Dati principali

251 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622868 - 13/10/2026 (131932036) - Villa in asta a Fermignano (PU) - Via Provinciale Metaurense 4 (CAP 61033) L'immobile in asta è una villa singola situata a Fermignano, nella Frazione Ca' Lagostina, in un'area residenziale periferica ma ben collegata. La costruzione risale al 1963/1964 ed è stata oggetto di una ristrutturazione generale nei primi anni 2000. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre sufficienti parcheggi, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa si trova a poca distanza dalle città di Urbino e Urbania. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 251,04 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, tutti collegati da una scala interna. Al piano interrato si trovano locali ad uso cantina e magazzino. Il piano terra ospita un ampio locale con cucina, soggiorno e sala da pranzo, oltre a un servizio igienico. Al piano primo sono distribuite tre camere da letto e un bagno, con un'ampia terrazza sul fronte nord e un balcone. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. L'altezza interna è di 2,70 m. L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche nella zona giorno e nei servizi igienici, e in legno nelle camere da letto. I rivestimenti sono in piastrelle in ceramica o gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento sono sottotraccia e a norma, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e radiatori. Le pareti e i soffitti sono rifiniti ad intonaco liscio e tinteggiati. L'esterno è rifinito ad intonaco chiaro. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto. Pertinenziale all'abitazione vi è un'autorimessa interrata di 180 mq, realizzata tra il 2003 e il 2005 con struttura in cemento armato, accessibile tramite rampa carrabile dallo scoperto comune. Contesto e collegamenti I be

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie251 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG