Dati principali

256 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622607 - 24/09/2026 (131786872) - Villa in asta a Poirino (TO) - Piazza Don Fassino 1 L'immobile in asta è un compendio immobiliare terra-cielo situato a Poirino (TO), in Piazza Don Fassino 1 (ex Frazione Favari n. 109). L'edificio, costruito dopo il 1° settembre 1967, si trova in una zona suburbana (E1) a ovest del Comune di Poirino, ben collegata alla rete viaria ordinaria e autostradale. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 256 mq per l'alloggio, 25 mq per il magazzino, 17 mq per un'autorimessa, 12 mq per un'altra autorimessa e 6 mq per un ulteriore magazzino. L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso su soggiorno, cucina, due camere e servizi, locale ripostiglio sottoscala, centrale termica esterna e porticato. Al piano primo si trovano un ampio disimpegno, quattro camere e servizi oltre a un terrazzo. Il piano sottotetto è allo stato grezzo. Le unità con destinazione magazzino/box e il piano primo si trovano in scarso stato di manutenzione, mentre il piano terreno è in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'unità abitativa includono pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura e parquet nelle camere, entrambi in discreto stato. Le pareti sono intonacate, con segni di umidità/infiltrazioni in alcuni locali. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera, tutti in discreto/buono stato. I sanitari sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti, e riscaldamento con stufa e termosifoni. È presente un impianto fotovoltaico da 5,63 kW, entrato in esercizio nel 2024, con convenzione GSE fino al 2044. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Poirino, con accesso dalla strada pubblica tramite una stradina privata con cancello. La zona è prevalentemente residenziale

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie256 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo