Dati principali

258 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4595417 - 10/09/2026 (129950290) - Casa indipendente in asta a Dogliani (CN) - Via Della Fontana 10 - 14 - 16 (CAP 12063) Questo complesso immobiliare in asta è ubicato nel centro storico di Dogliani (CN), una cittadina con un ricco patrimonio storico e servizi essenziali. Gli edifici, risalenti tra la fine dell'800 e i primi del '900, presentano caratteristiche architettoniche tipiche del periodo e si inseriscono in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di diverse unità. L'unità abitativa principale (Foglio 9, Particella 377, Sub. 1) si estende su 258 mq catastali, con 9 vani distribuiti su piano terra (ingresso, cucina, due ripostigli, wc, vano scala, cantina, cortile esclusivo, lavanderia) e piano primo (quattro camere, di cui una da completare, disimpegno, tre balconi, ripostiglio). L'autorimessa (Foglio 9, Particella 377, Sub. 2) ha una superficie catastale di 35 mq ed è un unico ambiente a piano terra. Una seconda unità abitativa (Foglio 9, Particella 380, Sub. 1) di 46 mq catastali e 4 vani, include una legnaia a piano terra e al piano primo un disimpegno, cucina, camera e un balcone. Completa il lotto una cantina (Foglio 9, Particella 490, Sub. 4) di 21 mq catastali a piano terreno. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono caratterizzati da muratura portante mista in pietra e mattoni pieni, solai con volte a crociera o a botte, o profilati in ferro e voltini. Il tetto ha struttura in legno e manto di copertura in coppi. I serramenti sono in legno con vetri semplici. L'unità principale (377 sub.1) è priva di impianti, mentre l'autorimessa (377 sub.2) ha impianto elettrico e l'unità (380 sub.1) presenta impianti idrico ed elettrico. Il lotto include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti Il complesso si trova a circa 300 metri dalla zona centrale di Dogliani, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. La zona è ben servita e offre un contes

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie258 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG