Dati principali

259 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4620660 - 10/11/2026 (131553872) - Villa in asta a Sciolze (TO) - Via Tetti Grangia 16 L'immobile in asta è una villetta situata a Sciolze (TO) in Via Tetti Grangia n. 16, inserita in un complesso immobiliare di tre villette edificate strutturalmente verso la fine degli anni '70 e ultimate presumibilmente negli anni '80-'90. La proprietà è raggiungibile tramite una strada interna privata e si trova in un'area normativa 'RE81 - Aree a capacità insediativa esaurita' del P.R.G.C., assoggettata ai vincoli del D.M. 01/08/1985 (L. 431/85 - cd. 'Galassino'). Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale di 298 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al piano terreno si trovano ingresso, cucina/sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone e vano scala. Il piano primo (sottotetto) è composto da bagno, cucina (originariamente camera), porzioni di soffitta utilizzate come soggiorno e camera, oltre a un balcone e un terrazzo esterno. Il piano seminterrato include una tavernetta, cantina, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e un locale di sgombero esterno. L'immobile è dotato di 9,5 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'ampia autorimessa al piano seminterrato di circa 24,5 mq. L'area pertinenziale esterna è arricchita da una piscina interrata. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica dell'immobile è D, con certificazione valida fino al 31.12.2026. Sono presenti anche un terreno adiacente e diverse aree urbane, alcune delle quali in comproprietà con gli altri lotti del complesso. Contesto e collegamenti La villetta è collocata a sud-est del complesso immobiliare e gode di accesso tramite cancelli pedonale e carraio comuni. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con la necessità di transitare su una strada che si snoda su varie proprietà di terzi nella regione Tetti Grangia per raggiungere il

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie259 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD