Dati principali

260 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620000 - 16/10/2026 (131529568) - Casa indipendente in asta a SANT'ANGELO IN VADO (PU) - Via Beata Margherita della Metola (CAP 61048) L'immobile in asta è una villetta collabente situata a Sant'Angelo in Vado, in via Beata Margherita della Metola, in una zona centrale residenziale ben servita. Si tratta di una casa indipendente di vecchia costruzione, che ha subito una ristrutturazione nel 2003. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra, con una parte dell'abitazione su un piano e la restante su due piani. Il piano terra presenta una superficie lorda di 174 mq, mentre il piano primo misura 86 mq. L'immobile è completato da un ampio scoperto esclusivo di 2995 mq, arricchito da piante secolari. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con impianti e servizi in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato ristrutturato nel 2003, con interventi che hanno incluso la sopraelevazione di una parte del fabbricato, il rifacimento della copertura, la realizzazione di nuovi comignoli in laterizio e la sostituzione dei canali di gronda. Nonostante questi interventi, gli impianti e i servizi interni risultano in pessimo stato. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Sant'Angelo in Vado, in un'area residenziale con buone condizioni di esposizione e panoramicità nella media. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con traffico locale e disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.005,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie260 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente