Dati principali

268 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626556 - 11/11/2026 (132184262) - Casa indipendente in asta a Trapani (TP) - Strada Marsala-Fulgatore 2 (CAP 91100) L'immobile in asta è una casa indipendente ubicata a Trapani (TP), nella frazione Fulgatore, in Strada Marsala-Fulgatore, 2. Si sviluppa interamente al piano terra e gode di accesso diretto dalla pubblica via tramite una corte esterna. La zona è classificata all'interno della zona omogenea "B4 - zona del tessuto urbano esistente e di completamento nelle frazioni" del P.R.G. del Comune di Trapani. La costruzione risale al 1968, con successive regolarizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna L'abitazione presenta una superficie convenzionale complessiva di 268,47 mq. È composta da un ingresso con portone in legno, una sala da pranzo, due camere da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio e un grande vano destinato a locale di sgombero. Completa l'immobile una veranda stretta e lunga posta sul lato Nord. L'immobile, sebbene non abitato da alcuni anni, si trova in uno stato che richiede interventi di manutenzione, in particolare per infiltrazioni d'acqua dal solaio di copertura e conseguente formazione di muffe. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura portante in conci di tufo, con spessore non inferiore a 30 cm. Le pareti interne sono rifinite con intonaco e pittura idrolavabile. La pavimentazione è in scaglie di marmo in tutti i vani, ad eccezione del bagno dove si trovano piastrelle di ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia ma non sono state rinvenute le dichiarazioni di conformità. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle e vetro singolo sul prospetto principale, e in metallo con persiane esterne e vetro singolo sul prospetto posteriore. Gli infissi interni sono in legno. Il solaio di copertura è piano e realizzato in latero cemento. L'immobile dispone di una corte esterna in parte destinata a giardino e in parte a post

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie268 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD