Dati principali

270 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4602227 - 22/12/2026 (134140389) - Casa indipendente in asta a Codrongianos (SS) - Via Principessa Mafalda 41 (CAP 07040) L'immobile si trova nel Comune di Codrongianos (SS), in Via Principessa Mafalda 41 (ex 17). È un fabbricato civile situato in zona omogenea A1, ovvero centro di antica e prima formazione, normata dagli artt. 4/8/9 delle NTA del PUC del Comune di Codrongianos. La zona è prevalentemente residenziale, ma può accogliere anche funzioni accessorie e integrative come negozi, studi professionali e laboratori non rumorosi. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 270,84 mq, l'immobile si sviluppa su piani T-1. Sebbene consistente in un unico subalterno, è suddiviso in due porzioni distinte, comunicanti tramite il giardino retrostante. La prima porzione, quella attualmente utilizzata, ha accesso dalla Via Principessa Mafalda e si compone di un disimpegno, cucina, una cameretta, una camera parzialmente seminterrata, un ripostiglio con botola per il sottotetto, un ulteriore disimpegno, un bagno e un'altra camera da letto. La seconda porzione, con accesso sia dal cortile interno che direttamente dalla Via Principessa Mafalda, è in stato di rudere e comprende un ambiente di ingresso-soggiorno, un ripostiglio e una camera. L'immobile si trova in pessimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costruito con muratura portante e solai in latero-cemento. La pavimentazione e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno e alluminio. Le pareti sono intonacate a civile. È presente un sottotetto con copertura a falda inclinata. La prima porzione è dotata di caldaia a gas per acqua calda sanitaria e stufa a pellet in cucina. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro urbano di Codrongianos, in una zona caratterizzata da agglomerati urbani con carattere storico e tradizionale. La des

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie270 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG