Dati principali

270 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640796 - 27/01/2027 (133276866) - Casa indipendente in asta a Fabbrica Curone (AL) - Frazione Garadassi 5-7 (CAP 15054) L'immobile in asta si trova a Fabbrica Curone (AL), in regione Garadassi civici 5-7, in una zona periferica mista con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito manutenzioni varie dal 2005. La zona è caratterizzata da aree agricole e si trova in prossimità di centri limitrofi come Caldirola, nota per il suo impianto sciistico invernale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un complesso immobiliare con una superficie commerciale complessiva di circa 270 mq per l'abitazione, 69 mq per il negozio e 26 mq e 32 mq per le autorimesse. L'abitazione (Foglio 11, Particella 505, Sub. 4) si sviluppa su due piani fuori terra (T-1) con un'altezza utile interna di circa 3 metri. Attualmente, una parte al primo piano è abitata e comprende un disimpegno, una camera adibita a cucina/soggiorno con terrazzo, due camere (di cui una doppia) con antibagno e bagno. Il resto dell'abitazione, sia al piano terra che al primo piano, presenta opere di ristrutturazione interrotte. Il negozio (Foglio 11, Particella 505, Sub. 3) è a piano terra con una cantina al piano interrato, identificato con il civico 5. Le due autorimesse (Foglio 11, Particella 505, Sub. 6 e 7) sono a piano terra con un'altezza utile interna di circa 2,32 metri. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di un impianto elettrico funzionante ma senza dichiarazione di conformità e di una predisposizione per caldaia a gas con radiatori, affiancata da una caldaia a legna per la porzione abitata e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Non è presente un impianto di condizionamento. Il negozio ha un impianto elettrico funzionante ma non a norma e non dispone di riscaldamento o condizionamento. Le autorimesse sono dotate di impianto elettrico esterno funzionante ma non a norma. L'immobile inclu

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie270 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG