Dati principali

273 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4616770 - 28/10/2026 (131783532) - Villa in asta a Viterbo (VT) - Strada Pian del Cerro 10/C (CAP 01100) L'immobile si trova a Viterbo, in Strada Pian del Cerro n. 10/C, nelle vicinanze dell'uscita Bagnaia SS Ortana della superstrada SS675. Si tratta di un'abitazione in villino con un piano seminterrato e due fuori terra, oltre a un'area circostante di pertinenza esclusiva. La costruzione è stata realizzata in muratura portante e il primo titolo edilizio risale al 1973. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale netta di circa 273 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra comprende un piccolo ingresso collegato al soggiorno, al bagno, alla cucina e alla scala interna. L'ampio soggiorno è di circa 37 mq con stufa a pellet, il bagno con vasca di circa 5 mq, un ripostiglio di circa 3 mq e una grande cucina/sala da pranzo di circa 24 mq con camino. Un piccolo terrazzo è accessibile dalla cucina. Il piano primo, zona notte, è composto da un disimpegno, un ripostiglio di circa 11 mq con accesso a un terrazzo, una camera da letto di circa 9 mq con accesso a un terrazzo, un bagno con doccia di circa 4 mq e una seconda camera di circa 16 mq con bagno privato di circa 6 mq. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna dalla cucina e dall'esterno, è composto da un magazzino di circa 44 mq (attualmente adibito a taverna), un bagno cieco di circa 4 mq e un secondo magazzino di circa 60 mq. Da quest'ultimo si accede direttamente all'area esterna su un piazzale cementato con rampa carrabile. L'altezza media degli ambienti è di circa 270 cm. Il fabbricato presenta uno stato di manutenzione molto buono. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati con aperture incorniciate da imbotti in pietra. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in buono stato. Le porte interne sono in legno, gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio. L'immobile

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie273 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG