daytona srl

Zona Santa Barbara - proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole.

La villa è composta da un ampio salone, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra. salendo le scale troviamo due camere e un bagno.

la soluzione rappresenta una scelta ottimale per famiglie che cercano privacy, ampi spazi e tranquillità. completa la proprietà uno spazio esterno che offre relax.

La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dal centro di Viterbo.

Una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità in un contesto residenziale sereno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zona Santa Barbara - Villa singola

RockAgent

Rif:162278 - 01/07/2026 (130504212) - In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l'apice della sostenibilità e dell'efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all'illuminazione, fino alla sicurezza.

Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l'ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno.

Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un'area ricreativa esclusiva.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un'esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi.

Questa villa non è solo un'abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa propost

Villa di 250 m² con 4 locali a Viterbo

immobil-one

Viterbo zona Santa Barbara Teverina Villino capotesta su unico livello con ampio giardino privato composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere e due bagni. Ripostiglio. Garage. Ape G.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Viterbo Santa Barbara Villino

Viterbo - Porta Romana

VITERBO- VILLA A 6 MINUTI DAL CENTRO CITTA' 

La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina propone in vendita soluzione unifamiliare immersa nel verde, già divisa in due unità, con terreno di circa un ettaro e ampi terrazzi, il tutto a 6 minuti di macchina dal centro della città (3,6 km). 
Questa esclusiva villa, è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile immerso nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a poca distanza dai principali servizi, è disposta principalmente su due livelli e già predisposta come due unità abitative indipendenti l'una dall'altra. 

INTERNO:
PIANO TERRA: Il piano terra è composto da un ampio salone con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera
PIANO PRIMO: Accedendo da un ampio portico, questo piano è composto a sua volta da un grande salone, sala da pranzo con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, altri due bagni.
TAVERNA: accessibile dal piano primo attraverso una scala interna, questa sala hobby presenta un ampio spazio open-space di circa 60 mq, con camino, un bellissimo forno a legna ed un bagno. 
Inoltre, vi è BOX AUTO DOPPIO DI 50 MQ.

ESTERNO: La villa, con un terreno di circa un ettaro, è circondata da un noccioleto di circa 111 piante, un uliveto di circa 100 piante ed altri alberi da frutto. Oltre ciò, vi sono due grandi terrazzi, ideali per passare serate estive in compagnia di familiari e amici. 

LA ZONA: La villa si trova in STRADA VALLALTA, una zona tranquilla immersa nel verde della campagna ma a soli 3,6 km di distanza dal centro città, inoltre è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti la fermata dell'autobus. 

Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. ###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più p - Classe: G - IPE: 216.18 kWh/mq anno

VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE

CASSIA SUD srl

Nella campagna di Tobia, in posizione riservata, panoramica ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente di 55 mq su un livello con dependance annessa( 30 mq) e 1000 mq di giardino attorno.

L'accesso alla proprietà è delimitato da un cancello e appena entrato il visitatore è accolto da un viale che lo conduce al grazioso spazio esterno della villetta. Qui è facile immaginarsi cene con gli amici, momenti conviviali durante la bella stagione, letture in relax godendo dell'assoluta pace del luogo e qualsiasi attività all'aria aperta.
Entrando in casa troviamo una confortevole zona living in chiave rustica impreziosita da un caminetto che va a scaldare l'ambiente. Il soggiorno è idealmente diviso in area pranzo/cena e salottino relax. Da qui una porta finestra ci conduce alla bella terrazza di oltre 30 mq che gode di una magnifica vista e che può diventare una zona solarium con gazebi, sdraio e padiglioni per sfruttare al meglio questa generosa metratura.

Dal soggiorno tramite una porta finestra si può accedere alla bellissima terrazza di ben 30 mq con vista libera e panoramica. Questo spazio esterno esclusivo a contatto con il verde è la punta di diamante dell'immobile ed è perfetto per giornate e serate in pieno relax con le persone più care.

Il cucinotto è in stile saloon e dotato di finestra.

Proseguendo troviamo una camera da letto e adiacente una comodissima cabina armadio finestrata. Questi spazi essendo divisi da un tramezzo possono essere intelligentemente uniti creando un'unica zona notte più funzionale.

Un bagno con box doccia e finestra completa la prima parte della soluzione.

Proseguendo il viale principale troviamo la depandance di 30 mq che può essere collegata al piano superiore montando una scalinata interna.

La proprietà è completata da due magazzini.

La casa è in buone condizioni, consigliamo una rinfrescata generale e il rifacimento del bagno.

Il riscaldamento è tramite stufa a pellet, l'acqua allacciata alla re

CASA INDIPENDENTE A VITERBO

Vito_

Palazzina semi-indipendente 
A Viterbo, frazione Grotte Santo Stefano, vendesi palazzina semi-indipendente disposta su tre livelli con doppio ingresso piano terra e primo piano. Al piano terra così composta: cucina soggiorno con armadio a muro, piccolo disimpegno, bagno di servizio con mezza vasca e una piccola lavanderia. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da: ingresso su soggiorno con grande armadio a muro, bagno con doccia, camera da letto e piccola cantina. Seconda scala interna conduce al secondo piano in cui si trova una cameretta con spazioso armadio a muro. Facciata, cucina, finestre esterne e tetto sono stati ristrutturati nel 2017. I termosifoni distribuiti in tutta la casa, funzionano con caldaia e/o stufa a pellet. La zona è tranquilla e da un lato si gode di un ottimo panorama. 
90.000 euro.

Palazzina semi indipendente

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 330000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà intestato, pro quota, ai debitori dell'immobile. Il bene oggetto di vendita è una villa ai piani terra, primo e sottostrada primo, con relativa area di corte. E' composta: al piano terra, da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera, bagno, n.2 portici. Al piano primo, da ripostiglio, disimpegno, bagno, bagno, ripostiglio, balconi. Al piano seminterrato, disimpegno, bagno, bagno, portico. Versa in buone condizioni di manutenzione. Prezzo base € 330.000,00 (offerta minima € 247.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/09/2026 ore 11:20.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Francesca Fossati - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Maria Francesca Fossati - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 60/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343348).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o a

Villa singola Viterbo [A4343348]

ATLANTIDE srl

VIA DEI MONTI CIMINI- In posizione strategica rispetto ad ogni servizio e al centro della città, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con cantina e taverna.
L'immobile è distribuito su più livelli:
Piano terra - accesso alla proprietà attraverso un portico privato, ampio ingresso con scalinata che collega tutti i livelli dell'abitazione.
Piano primo - soggiorno con termocamino, cucina separata con balcone, zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una molto grande con bagno privato, bagno finestrato con doccia. Completano il piano un ulteriore balcone a servizio della zona notte e una spaziosa terrazza con parziale copertura in legno.
Piano seminterrato - taverna di circa 120 mq dotata di camino e servizi, con magazzino e locale tecnico.
La casa gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. La terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, rappresenta il vero e proprio punto di forza di questo immobile, unico nel suo genere . 
Un posto auto situato in cortile granatisce comodità di parcheggio all'interno della proprietà.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A VITERBO

tecnorete - atlantide srl

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

Porzione di quadrifamiliare ai Cappuccini

Rif:184922 - 19/06/2026 (130040936) - In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a soli 500 metri dal centro, prende vita una villa moderna che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Un equilibrio perfetto tra linee architettoniche pulite, innovazione tecnologica e comfort assoluto, pensato per chi desidera distinguersi ogni giorno, non solo scegliere una casa.

Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, questa residenza rappresenta il massimo in termini di sostenibilità ed efficienza. L'impianto fotovoltaico, la pompa di calore e la domotica evoluta lavorano in sinergia per garantire consumi ridotti, gestione intelligente e controllo totale di ogni ambiente: clima, illuminazione e sicurezza sono sempre sotto il tuo comando, in modo semplice e intuitivo. Una casa che non solo accoglie, ma anticipa le tue esigenze.

Gli interni colpiscono per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. La zona giorno si apre in un grande open space dove sala e cucina a vista dialogano in un ambiente elegante e funzionale, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici con stile. Le vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continuità visiva straordinaria con il verde esterno, amplificando la sensazione di libertà e benessere.

La zona notte ospita tre camere luminose e ben distribuite, perfette per la vita familiare, per uno studio riservato o per chi desidera uno spazio dedicato al relax. Al piano inferiore, una raffinata taverna apre le porte a un suggestivo giardino interno: un angolo intimo e sorprendente, ideale per realizzare un'area benessere, una sala cinema privata o uno spazio ricreativo esclusivo.

All'esterno, il giardino privato, curato con eleganza, abbraccia la villa e valorizza una splendida piscina con solarium, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto l

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto a V

GMP srl

In una delle zone più belle e richieste della città di viterbo zona paradiso-viale trieste in via Lomellino D'Aragona proponiamo una soluzione indipendente davvero escluisiva di 200mq abitativi, 40 box auto e 45 taverna, 30 mq di portico e 30mq terrazzo.
La soluzione gode di un giardino perimetrale curato e non troppo impegnativo nella gestione, ma ampiamente vivibile.
Il piano è composto da un soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto, una sala da pranzo, una cucina abitabile e il primo bagno finestrato con box doccia.
Al piano primo al quale si accede tramite scala interna troviamo un disimpegno che ci conduce all'ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, due camere singole, una camera media e un bagno finestrato con box doccia multifunzione.
Al piano seminterrato ci accoglie una comoda taverna con un bagno con box doccia e un ampio box auto doppio.

VILLA SINGOLA A VITERBO

SVILUPPO srl

VITERBO - ZONA TERME DEI PAPI
Splendida villa bifamiliare di circa 338 mq con piscina e 5.000 mq di area esterna suddivisa tra curato giardino con viali, prato e piante ornamentali e terreno con 15 piante di ulivi ed altrettante da frutto.

In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dalle Terme dei Papi, la prestigiosa porzione di villa bifamiliare si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Viterbo.

Accedendo dal portico al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con uscita sul secondo portico, camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato e secondo bagno a disposizione del piano.

Al Primo Piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche che affacciano sul giardino e sul panorama circostante, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il piano potrebbe essere dunque utilizzato come appartamentino indipendente.

Al Piano Seminterrato troviamo una grande taverna con ampio soggiorno e zona pranzo per cene e momenti conviviali con amici e parenti, un magazzino, bagno e garage dove possono entrare fino a 3 macchine.

L'elemento più caratteristico della villa è sicuramente la piscina che si apre tra zone verdi e pergolati dove poter godere di momenti di relax all'aperto nel periodo estivo.

La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico:

Impianto fotovoltaico
Termostufa
Termocamino
Acqua del pozzo
Allaccio alla rete idrica Talete

La generosa metratura, l'ampio terreno, la piscina e la vicinanza alle Terme dei Papi rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive o turistiche.

Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita in uno dei contesti p

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VITERBO

Magnum

Rif:EC-59 (129788812) - Esclusivo palazzo storico situato nel cuore del borgo medievale di Quartiere San Pellegrino. La proprietà, di 300 mq distribuiti su tre livelli, conserva intatto il fascino dell'architettura medievale grazie alla presenza di elementi originali in peperino, pietra a vista, soffitti caratteristici e dettagli d'epoca di grande pregio.

L'immobile dispone di quattro camere da letto, quattro bagni, un ampio soggiorno di entrata e una grande cucina conviviale che affaccia sul giardino , con ambienti spaziosi e ricchi di atmosfera.

Elemento di assoluta rarità è il magnifico giardino privato carrabile di circa 900 mq, una vera oasi verde all'interno del centro storico. La proprietà gode inoltre di una doppia entrata, sia dalla via sia direttamente dal giardino, caratteristica che ne aumenta la comodità, la privacy e il valore.

Una residenza unica nel suo genere, ideale come prestigiosa abitazione privata, struttura ricettiva di charme, inserita in uno dei contesti medievali più affascinanti e meglio conservati d'Italia. Un'opportunità difficilmente reperibile sul mercato per chi desidera vivere la storia senza rinunciare a spazi esterni di eccezionale dimensione.

 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Casa indipendente di 300 m² con più di 5 locali a 

L'agenzia Tempocasa di Viterbo propone in vendita sulla Strada Tuscanese, a soli 10 minuti da Viterbo, questo CASALE immerso nella tranquillità della campagna.

Il casale si sviluppa su due livelli, con una metratura interna di circa 250 mq. È così composta: al piano terra vi è un doppio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e due bagni; al piano superiore vi sono tre camere da letto, un bagno da ultimare e UN TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ che gode di uno splendido panorama. Inoltre, una spaziosa cantina di circa 50 mq completa la proprietà.

DETTAGLI: Gli infissi in PVC doppio vetro, il riscaldamento autonomo tramite termo-camino, il pozzo e il forno a legna completano le comodità della proprietà.

Un viale ben definito con alberi di ulivo ci guida dall'ingresso privato fino alla villa, creando un'atmosfera rustica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 8000 mq.
È offerta la possibilità di acquistare un capannone di circa 200 mq e altri 3 ha circa di terreno.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. - Classe: G - IPE: 158.43 kWh/mq anno

CASALE CON AMPIO TERRENO IMMERSO NEL VERDE

STRADA CASSIA SUD- 
SOLUZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO sita al PIANO TERRA e immersa in un ambiente verde, residenziale e tranquillo. 

L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche dell'immobile:
 - metratura di circa 100 mq 
- opportunità di creare una distribuzione degli spazi ideale per le proprie esigenze 
- ampio GIARDINO di proprietà con accesso esterno

POSIZIONE: la sua posizione privilegiata, a pochi minuti da Viterbo (5 min all'entrata di Cassia Sud), la rende un'opportunità di residenza perfetta per coloro che desiderano vivere nella quiete più assoluta. 

*Si informa che i rendering presenti nell'annuncio hanno il solo scopo illustrativo

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. ###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. - Classe: G

SOLUZIONE INDIPENDENTE CASSIA SUD

serena

POSSIBILITA' DI PARZIALE AFFITTO A RISCATTO. 

Vendo appartamento primo piano in villino a schiera ,san Martino al cimino, zona residenziale. appena pitturato ,utenze attive ,solo da arredare ,con persiane in legno e infissi nuovi , grande terrazza abitabile,cucina in muratura con sportelli in legno ,

grande balcone a disposizione delle camere ,salone con camino e angolo cottura ,due camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con doccia , sottotetto finestrato di 60 mq ,taverna con bagno . No perditempo.

Appartamento 1 piano in villino a schiera

Gioia Buono

Villa da Sogno nel Cuore dei Cimini A 5 minuti da Viterbo
Prezzo: 499.000 € (Trattabili)
Se cerchi l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e la quiete rigenerante della natura, questa villa monofamiliare di 275 mq è la dimora che hai sempre desiderato. Situata sulla prestigiosa Strada Romana, a breve distanza da Viterbo, la proprietà è un'oasi di pace incastonata nel cuore del bosco dei Cimini, circondata da uno splendido parco privato di un ettaro con alberi ad alto fusto (pini, abeti e castagni) e una suggestiva area adibita a castagneto.
La Distribuzione degli Spazi
La villa si sviluppa su tre livelli, pensati per garantire privacy e funzionalità:
Piano Terra (Zona Living): Accogliente e luminoso. L'ingresso si apre su un salone doppio impreziosito da un termocamino e ampie vetrate che inondano gli spazi di luce, con affaccio diretto sul portico. La cucina abitabile, dotata di un grande camino funzionale, è stata recentemente rinnovata, così come il bagno del piano. La zona giorno è circondata da un ampio balcone su tre lati.
Primo Piano (Zona Notte): La zona notte, interamente pavimentata in pregiato parquet, offre un ampio disimpegno (personalizzabile come terza camera da letto), una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno spazioso con doccia e una comoda armadiatura a muro. Il piano gode di uscita su un balcone privato. È presente inoltre un sottotetto ad uso ripostiglio con botola di ispezione.
Piano Seminterrato (Taverna Indipendente): Un ambiente versatile e accogliente, con tre lati fuori terra e isolato da intercapedine. La taverna vanta una caratteristica cucina in muratura con camino in pietra, un grande salone con stufa a pellet, una camera dedicata (con termostufa) e un bagno di servizio con zona lavanderia, il tutto con affaccio diretto sul primo giardino.
NO AGENZIE

Casa vendita

Nella campagna tra Viterbo e Ponte di Cetti precismente su Strada Castellaccio proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare divisa in verticale con 3500 mq di terreno recintato. 
L'immobile si sviluppa su una superficie abitativa di 80 mq sul piano principale mentre al livello inferiore troviamo una taverna speculare al grezzo con un secondo ingresso.
L'accesso alla villetta è delimitato da un cancello indipendente e attualmente l'ingresso principale è dal soggiorno a pian terreno ma con delle piccole modifiche può diventare più comodamente quello al piano inferiore adiacente la taverna.
E' stata ristrutturata nel 2018 e quindi risulta pronta per essere vissuta.
Si compone di soggiorno open space con cucina angolare a vista molto luminoso grazie alle due finestre che danno sul giardino.
Sono presente due camere da letto una matrimoniale di buona metratura e l'altra è una patronale di ottime dimensioni. Il bagno è finestrato ed ha il box doccia. Adiacente ad esso è presente una stanza che può essere adibita a studio/zona lavanderia o secondo bagno con uscita sul giardino. Tutti gli ambienti fatta eccezione del bagno hanno l'accesso sul terreno. 
Il piano inferiore è collegato dall'interno da una scalinata. La taverna attualmente al grezzo è di 74 mq e una volta ultimata può essere uno spazio in più funzionale e comodo. Sul terreno sono piantumate circa 50 piante di ulivo e svariati alberi da frutto. E' presente un pozzo in condivisione con l'altra porzione con utenza distinta e fossa imhof ad uso esclusivo. Il riscaldamento è tramite caldaia a condensazione. La villetta dispone di una soffitta dalla quale poter accedere creando una scalinata dall'interno. 
Se cerchi una soluzione a 10 minuti da distanza da Viterbo centro che sia pronta all'uso e di una metratura sia fuori che dentro gestibile questa villetta potrebbe fare al caso tuo. 
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.
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Realevo

Rif:2919 (129466654) - Villa Panoramica di Nuova Costruzione Viterbo e San Martino al Cimino

Immersa nel verde e dominante su uno dei panorami più suggestivi della Tuscia, a soli 1 km dalla piazza principale di San Martino al Cimino, nasce una nuova realizzazione residenziale di alto profilo architettonico, una villa contemporanea progettata per coniugare eleganza, comfort abitativo ed efficienza energetica.

 Linee moderne, grandi aperture panoramiche, luce naturale e un perfetto dialogo tra interno ed esterno rendono questa proprietà un autentico progetto dautore, pensato per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla qualità e alla vicinanza ai servizi.

La proprietà offre due esclusive soluzioni abitative:

 Una Porzione di oltre 110 mq con spettacolare zona giorno affacciata su un patio panoramico, tre camere da letto e doppi servizi.
 Una Seconda, più raccolta di oltre 80 mq ma estremamente funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e ampia locale/taverna di circa 40 mq.

Entrambe le unità dispongono di pertinenze, spazi esterni esclusivi e della possibilità di personalizzare completamente finiture e materiali, creando una casa realmente su misura.

I prezzi rappresentano unopportunità rara sul mercato:

 330.000 per la soluzione più ampia
 270.000 per la soluzione più compatta

Il valore aggiunto?
Al prezzo di un appartamento in città, è possibile vivere in una villa indipendente, immersa nel verde, con panorama aperto, privacy assoluta e spazi esterni introvabili.

L'intervento nasce da una demolizione e ricostruzione autorizzata, consentendo allacquirente di accedere a importanti agevolazioni fiscali e detrazioni legate ai bonus edilizi previsti.

La consegna è prevista entro 12 mesi dalla sottoscrizione del preliminare ed è garantita da fideiussione, offrendo massima sicurezza anche in caso di permuta o vendita del proprio immobile.

Una residenza esclusiva dov

Villa di 445 m² con 5 locali a Viterbo

Rif:34094011-3636 (125374103) - villa in vendita in Strada Ciavalletta

La proprietà è situata in posizione tranquilla e riservata, al confine tra il Comune di Viterbo e quello di Vetralla, Strada Ciavalletta facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata. L'accesso è garantito da un doppio cancello carrabile che conferisce maggiore sicurezza e privacy.

L'area esterna, curata e ben organizzata, si estende per circa 9.000 mq, suddivisi in 3.000 mq di pertinenza diretta intorno all'abitazione -- completamente recintata, con camminamenti carrabili in porfido, illuminazione perimetrale e impianto di irrigazione automatizzato -- e 6.000 mq di terreno agricolo con piante di ulivo e alberi da frutto.

L'abitazione, una villa bifamiliare su due livelli, è articolata in modo funzionale tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e vivibilità.
Un ampio e accogliente portico introduce all'interno, dove troviamo una spaziosa zona giorno composta da salone con camino, ampia cucina abitabile, sala hobby con grande termocamino che funge anche da sistema di riscaldamento per l'intera abitazione, oltre a un forno a legna per la cottura. Completano il piano una camera, un bagno, una lavanderia e un garage di comode dimensioni.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una camera padronale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

La villa oltre ad essere dotata di termocamino ha un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo della stessa potenza con caldaia ibrida, è presente anche un serbatoio gpl, pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, tutto per garantire un elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.

Pozzo per irrigazione del terreno.
È inoltre presente un mutuo in corso, con possibilità di accollo da parte dell'acquirente.

Villa di 307 m² con più di 5 locali e box auto dop

VITERBO STRADA TEVERINA A circa 5 km da Viterbo, circondata dal verde della natura e dalle campagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo CASALE indipendente di circa 220 mq da ristrutturare con circa 5.000 mq di giardino. Il Casale completamente indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ha bisogno di una ristrutturazione interna e in parte esterna, ed è adatta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare; l' immobile è perfetto per ama la privacy e vivere in mezzo alla natura. L' immobile sviluppa circa 100 mq al piano terra e altri 100 mq al piano primo, comunicanti da una scala interna, arricchito da camini antichi in peperino e travi in legno a vista sui soffitti. Entrando al piano terra veniamo accolti da un tinello con un meraviglio camino, con adiacente un doppio salone con una altro camino centrale alla stanza, con uscita su un ampio portico; adiacente al salone è presente una grande cucina abitabile, anch' essa con uscita sul giardino, ed un piccolo bagno. Salendo la scala interna ci troviamo al primo piano, dove è presente una zona living a vista con alti soffitti e travi a vista, adatto anche come studio, proseguendo sono presenti, tre camere da letto, di cui due camere sono complete di cabina armadio e bagno privato finestrato, uno studio con balcone, un altro bagno grande a servizio della zona notte e un ripostiglio. Il Giardino di circa 4.000 mq è arricchito di tante piante ornamentali, con un vecchia porcilaia e pozzo per l' acqua; questo spazio esterno pianeggiante è il valore aggiunto della casa, con la possibilità di sfruttarlo nel periodo primavera/estate come ulteriore zona living, realizzando, perché no, una piscina, gazebi e una zona barbecue. Struttura questa che si presta molto, oltre che come abitazione principale per una famiglia numerosa, anche come bed and breakfast vista la vicinanza alle Terme dei Papi, e proseguendo qualche Chilometro troviamo Montefiascone e Civita di Bagnoregio.

Enrico

La dimora presenta diverse rifiniture storiche e di pregio, come i suggestivi soffitti in legno dell'epoca di costruzione, ma restaurati nel 2000. La struttura rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole investire nel settore dell'ospitalità o per chi desidera vivere in una dimora storica, ricca di fascino e tradizione. Ci troviamo in Strada Ellera, a 4 km dallo svincolo della superstrada Civitavecchia-Orte, 3,4 km dal centro città ed a tutti i servizi. INTERNO: L'edificio, della superficie di circa 685 mq, è costituito al secondo piano da 5 monolocali completamenti funzionanti (angolo cottura, bagno, climatizzazione), 2 monolocali in fase di realizzazione, al primo piano appartamento padronale con finiture di pregio di circa 170 mq, al piano terra ci sono numerose sale. ESTERNO: Il terreno di proprietà ha una superficie di circa 10.000 mq sul quale sono presenti alberi da frutto, alberi ad alto fusto, 100 piante di ulivi e piscina interrata (attualmente non attiva), inoltre è presente una tettoia adibita a parcheggio con il tetto con pannelli fotovoltaici (11kw di potenza). Per quanto riguarda l'acqua è presente un pozzo ad uso illimitato. L'accesso alla proprietà avviene mediante strada asfaltata e bianca per gli ultimi 800 metri. Panorama e contesto circostante naturali ed incontaminati. L'immobile per sua natura si presta ad essere utilizzato come dimora privata e come alloggio turistico, con possibilità anche di essere suddiviso per più famiglie. POSIZIONE: Questa bellissima proprietà si trova sulle colline alle porte di Viterbo- DISTANZE: Roma 80 km. Aeroporto Fiumicino 95 km. Mare 40 km. Autostrada A1 25 km.

Casale Storico a Viterbo

Immerso nella quiete e nel verde incontaminato della zona Palanzana, a pochi minuti dal cuore di Viterbo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di peperino risalente alla fine dell'800, sapientemente ristrutturato nel 1991 mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione locale.

La proprietà, di circa 160 mq interni, è unica nel suo genere grazie alla particolare conformazione realizzata direttamente nella caratteristica pietra di peperino della zona, che dona agli ambienti charme, comfort termico e un'atmosfera senza tempo. L'abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati, con accessi sia interni che esterni, perfettamente integrati nella conformazione naturale del terreno.

Il livello principale, completamente fuori terra da un lato e secondo piano dall'altro, ospita un ampio salone con predisposizione per camino, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera da letto, un ulteriore bagno, lavanderia e uno splendido terrazzo panoramico con affaccio sul verde del Parco dell'Arcionello, ideale per momenti di relax immersi nella natura.

Al piano sottostante troviamo due ulteriori stanze con bagno, perfette come zona ospiti, studio privato o area relax.

Il livello inferiore accoglie una caratteristica taverna con camino e forno a legna, angolo bar, angolo cottura, zona salotto, bagno e cantina: uno spazio caldo e conviviale pensato per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.

Il terreno circostante si sviluppa su due livelli comunicanti e dispone di due ingressi separati. L'ingresso principale è dotato di cancello elettrico, ampia area pavimentata per il parcheggio di più auto e box esterno. Il secondo accesso, completamente immerso nel verde, ospita alberi da frutto e un comodo capannone ideale per parcheggiare eventuale camper, deposito att - Classe: G - IPE: 160.00 kWh/mq anno

Casale in Pietra Ristrutturato Immerso nel Verde

**Villa Unifamiliare in Vendita - Immersa nel Verde**

Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa unifamiliare, situata in un parco privato di 5.000 mq, arricchito da maestose piante di ulivo. La villa, sviluppata su un piano terra, offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La cucina, dotata di camino, è l'ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia.

Con tre camere da letto spaziose e due bagni, questa villa è pensata per il massimo comfort. Ma non è tutto: il piano seminterrato abitabile presenta un grande soggiorno con cucina e camino, un bagno e una taverna, perfetta per serate conviviali. Inoltre, il garage offre praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Ristrutturata completamente nel 1992, la villa si presenta in ottimo stato, con una fantastica esposizione a sud ed est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Le finiture di pregio, gli armadi a muro e la cantina aggiungono valore a questa proprietà unica. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è un'opzione ideale per tutti.

Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza e funzionalità, immersa nella natura ma a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Le Farine con ampio parco

Nina

Vendo casa di legno, prezzo trattabile
Già smontata. 160 m2 totale , sono 2 moduli (appartamenti di 80 m2 -uno)

Possibilità di trasporto e montaggio (a parte)
Photo e solo esempio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa di legno

Rif:EC-50 (121142042) - Sogni una vita tranquilla immersa nel verde, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alla città? Questa porzione di villetta bifamiliare a Grotte Santo Stefano è l'opportunità che stavi aspettando! Situata proprio all'inizio della pittoresca località, ideale soprattutto per chi lavora a Viterbo grazie alla sua posizione strategica che rende più diretto il tragitto verso la città. Dettagli della Proprietà: l'ingresso comodo con cancello carrabile apribile automaticamente introduce alla proprietà. La tua porzione, al piano terra, vanta un curato giardino di circa 357 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza. Prima di accedere all'abitazione, un portico rialzato di circa 25 mq ti accoglie, ideale per godersi la colazione al sole o un aperitivo al tramonto. L'interno della casa, di 94 mq, risale agli agli inizi degli anni '80 e necessita di qualche intervento di revisione per esprimere tutto il suo potenziale, offre spazi ben distribuiti e luminosi. Troverai un accogliente salone, una cucina abitabile dotata di un suggestivo grande camino e una pratica stufa a pellet, perfetta per le serate invernali. Completano la zona notte due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Da notare che la proprietà viene venduta con l'arredo della cucina e altri mobili inclusi, un vantaggio non indifferente! Spazi Esterni e Servizi Aggiuntivi Un valore aggiunto di questa offerta è il magazzino/garage situato sotto l'abitazione. Questo spazio è particolarmente funzionale, servito da acqua e dotato di un piccolo WC e un camino, oltre a essere parzialmente illuminato e ventilato da una finestra esterna. Un ambiente versatile, ideale come deposito, laboratorio o come ulteriore area di servizio. Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'ottima occasione per chi desidera personalizzare la propria casa e creare l'ambiente perfetto per la propria famiglia, combinan

Villa di 117 m² con 3 locali e box auto a Viterbo

Rif:EC-33 (121659382) - Immersa nel verde e con una splendida terrazza vista mare, proponiamo in vendita un elegante villa di ampia metratura disposta su due livelli, circondata da un uliveto di circa 1 ettaro.
Al piano terra, ampi e profondi portici accompagnano l'ingresso alla zona giorno, composta da un doppio salone con camino e accesso diretto al giardino, una spaziosa cucina abitabile, bagno con antibagno e un comodo magazzino.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte con uscita sulla terrazza panoramica, una cameretta, uno studio e due bagni.
Costruita utilizzando materiali di pregio quali cotto impruneta al piano giorno e ceramiche di vostri nella zona notte.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e vista mare, senza rinunciare agli spazi e al comfort.
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Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 269 m² con più di 5 locali e box auto a V

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1923-301932
Classe energetica: F - EPglnr: 173.05 kWh/m²
Palazzetto cielo-terra nel cuore di Viterbo  Quartiere San Pellegrino
 soluzione sia come residenza privata che come investimento!
Proponiamo in vendita esclusiva un affascinante palazzetto cielo-terra di circa 200 mq, con piccolo giardino privato, situato nel suggestivo quartiere medievale di San Pellegrino, nel centro storico di Viterbo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da eleganti scale in peperino:
  Piano terra: ambiente asciutto e versatile, oggi utilizzato come deposito, perfetto per creare una sala hobby, spa o studio privato. Completa il livello un piccolo giardino ad uso esclusivo.
  Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da elementi architettonici tipici come cornici e stipiti in pietra e un grande camino in marmo e peperino. Completano il piano una sala da pranzo con parquet e una stanza con balcone.
  Secondo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una con camino in pietra), una camera singola e bagno con doccia, tutti gli ambienti rifiniti con parquet di alta qualità.
 Posizione unica: nel cuore del quartiere più caratteristico di Viterbo, tra vicoli medievali, torri, piazzette e botteghe storiche, un luogo che conserva intatta la magia del tempo.
A pochi chilometri da Civita di Bagnoregio, dai Laghi di Bolsena, Bracciano e Vico, e ai confini con Umbria e Toscana.
Un immobile di charme e autenticità, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel turismo storico-culturale della Tuscia.

Casa indipendente - Viterbo

Rif:EC-51 (126265437) - Villetta indipendente con cancello automatico, circondata da un grande giardino privato con 32 piante di ulivo.
L'abitazione è composta da cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia.
Completano la proprietà una tettoia coperta per il parcheggio dell'auto e un pozzo.
Soluzione ideale come seconda casa o casa vacanze, in un contesto di totale privacy e tranquillità.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 77 m² con 3 locali a Viterbo

Rif:EC-56 (128672148) - Villa esclusiva a pochi minuti dalla città, immersa in un ampio parco privato arricchito da alberi ad alto fusto

L'immobile, in stile anni 80, si distingue per gli spazi generosi e luminosi, con ampie zone open space molto richieste nell'edilizia moderna La villa è distribuita su più livelli, offrendo una suddivisione funzionale degli ambienti che garantisce indipendenza e comfort.

La proprietà comprende:

un grande soggiorno con camino
4 camere da letto
3 bagni
2 ingressi indipendenti
oltre a cantine magazzini e 2 garage all'entrata
Tutte le pareti sono finestrate affacciate sul verde del parco e su terrazze e balconi che uniscono l'interno con l'esterno

Grazie alla disposizione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come struttura per attività turistico-ricettiva, vicinissima alle terme della Tuscia

Alcuni ambienti necessitano di interventi di restyling interna/ esterno offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente il potenziale della proprietà.
Da visitare assolutamente ottimo rapporto qualità/prezzo.

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e vicinanza ai servizi cittadini.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

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