RockAgent

In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a soli 500 metri dal centro, prende vita una villa moderna che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Un equilibrio perfetto tra linee architettoniche pulite, innovazione tecnologica e comfort assoluto, pensato per chi desidera distinguersi ogni giorno, non solo scegliere una casa.

Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, questa residenza rappresenta il massimo in termini di sostenibilità ed efficienza. L'impianto fotovoltaico, la pompa di calore e la domotica evoluta lavorano in sinergia per garantire consumi ridotti, gestione intelligente e controllo totale di ogni ambiente: clima, illuminazione e sicurezza sono sempre sotto il tuo comando, in modo semplice e intuitivo. Una casa che non solo accoglie, ma anticipa le tue esigenze.

Gli interni colpiscono per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. La zona giorno si apre in un grande open space dove sala e cucina a vista dialogano in un ambiente elegante e funzionale, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici con stile. Le vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continuità visiva straordinaria con il verde esterno, amplificando la sensazione di libertà e benessere.

La zona notte ospita tre camere luminose e ben distribuite, perfette per la vita familiare, per uno studio riservato o per chi desidera uno spazio dedicato al relax. Al piano inferiore, una raffinata taverna apre le porte a un suggestivo giardino interno: un angolo intimo e sorprendente, ideale per realizzare un'area benessere, una sala cinema privata o uno spazio ricreativo esclusivo.

All'esterno, il giardino privato, curato con eleganza, abbraccia la villa e valorizza una splendida piscina con solarium, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove nulla è lasciato al caso 

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto a V

immobil-one

**Villa Unifamiliare in Vendita - Immersa nel Verde**

Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa unifamiliare, situata in un parco privato di 5.000 mq, arricchito da maestose piante di ulivo. La villa, sviluppata su un piano terra, offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La cucina, dotata di camino, è l'ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia.

Con tre camere da letto spaziose e due bagni, questa villa è pensata per il massimo comfort. Ma non è tutto: il piano seminterrato abitabile presenta un grande soggiorno con cucina e camino, un bagno e una taverna, perfetta per serate conviviali. Inoltre, il garage offre praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Ristrutturata completamente nel 1992, la villa si presenta in ottimo stato, con una fantastica esposizione a sud ed est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Le finiture di pregio, gli armadi a muro e la cantina aggiungono valore a questa proprietà unica. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è un'opzione ideale per tutti.

Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza e funzionalità, immersa nella natura ma a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Le Farine con ampio parco

Nina

Vendo casa di legno, prezzo trattabile
Già smontata. 160 m2 totale , sono 2 moduli (appartamenti di 80 m2 -uno)

Possibilità di trasporto e montaggio (a parte)
Photo e solo esempio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa di legno

daytona srl

Zona Santa Barbara - proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole.

La villa è composta da un ampio salone, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra. salendo le scale troviamo due camere e un bagno.

la soluzione rappresenta una scelta ottimale per famiglie che cercano privacy, ampi spazi e tranquillità. completa la proprietà uno spazio esterno che offre relax.

La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dal centro di Viterbo.

Una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità in un contesto residenziale sereno.

Zona Capretta - villa singola

Magnum

Sogni una vita tranquilla immersa nel verde, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alla città? Questa porzione di villetta bifamiliare a Grotte Santo Stefano è l'opportunità che stavi aspettando! Situata proprio all'inizio della pittoresca località, ideale soprattutto per chi lavora a Viterbo grazie alla sua posizione strategica che rende più diretto il tragitto verso la città. Dettagli della Proprietà: l'ingresso comodo con cancello carrabile apribile automaticamente introduce alla proprietà. La tua porzione, al piano terra, vanta un curato giardino di circa 357 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza. Prima di accedere all'abitazione, un portico rialzato di circa 25 mq ti accoglie, ideale per godersi la colazione al sole o un aperitivo al tramonto. L'interno della casa, di 94 mq, risale agli agli inizi degli anni '80 e necessita di qualche intervento di revisione per esprimere tutto il suo potenziale, offre spazi ben distribuiti e luminosi. Troverai un accogliente salone, una cucina abitabile dotata di un suggestivo grande camino e una pratica stufa a pellet, perfetta per le serate invernali. Completano la zona notte due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Da notare che la proprietà viene venduta con l'arredo della cucina e altri mobili inclusi, un vantaggio non indifferente! Spazi Esterni e Servizi Aggiuntivi Un valore aggiunto di questa offerta è il magazzino/garage situato sotto l'abitazione. Questo spazio è particolarmente funzionale, servito da acqua e dotato di un piccolo WC e un camino, oltre a essere parzialmente illuminato e ventilato da una finestra esterna. Un ambiente versatile, ideale come deposito, laboratorio o come ulteriore area di servizio. Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'ottima occasione per chi desidera personalizzare la propria casa e creare l'ambiente perfetto per la propria famiglia, combinando la serenità della cam

Villa di 117 m² con 3 locali e box auto a Viterbo

Immersa nel verde e con una splendida terrazza vista mare, proponiamo in vendita un elegante villa di ampia metratura disposta su due livelli, circondata da un uliveto di circa 1 ettaro.
Al piano terra, ampi e profondi portici accompagnano l'ingresso alla zona giorno, composta da un doppio salone con camino e accesso diretto al giardino, una spaziosa cucina abitabile, bagno con antibagno e un comodo magazzino.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte con uscita sulla terrazza panoramica, una cameretta, uno studio e due bagni.
Costruita utilizzando materiali di pregio quali cotto impruneta al piano giorno e ceramiche di vostri nella zona notte.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e vista mare, senza rinunciare agli spazi e al comfort.
PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO ###phonenumber### O VIA WHATSAPP AL ###phonenumber###




Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 269 m² con più di 5 locali e box auto a V

Splendida villa immersa nel verde, con parco e alberi ad alto fusto.
In un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, proponiamo una magnifica villa disposta su tre livelli, circondata da un ampio parco alberato con maestosi alberi ad alto fusto che garantiscono ombra, privacy e un'atmosfera suggestiva.
L'ingresso principale conduce a un grande e luminoso salone, cuore della zona giorno, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La villa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e privacy.
All'esterno, ampi portici, balconi panoramici e un curato giardino privato permettono di vivere la casa anche all'aperto, in ogni stagione.
Completa la proprietà un appartamento indipendente situato al piano seminterrato, con ingresso separato, ideale come soluzione per ospiti, personale di servizio, oppure come unità abitativa autonoma da mettere a reddito.
Una dimora esclusiva, perfetta per chi desidera spazio, eleganza e un contesto immerso nella natura.
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Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 340 m² con più di 5 locali e box auto a V

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1923-301932
Classe energetica: F - EPglnr: 173.05 kWh/m²
Palazzetto cielo-terra nel cuore di Viterbo  Quartiere San Pellegrino
 soluzione sia come residenza privata che come investimento!
Proponiamo in vendita esclusiva un affascinante palazzetto cielo-terra di circa 200 mq, con piccolo giardino privato, situato nel suggestivo quartiere medievale di San Pellegrino, nel centro storico di Viterbo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da eleganti scale in peperino:
  Piano terra: ambiente asciutto e versatile, oggi utilizzato come deposito, perfetto per creare una sala hobby, spa o studio privato. Completa il livello un piccolo giardino ad uso esclusivo.
  Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da elementi architettonici tipici come cornici e stipiti in pietra e un grande camino in marmo e peperino. Completano il piano una sala da pranzo con parquet e una stanza con balcone.
  Secondo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una con camino in pietra), una camera singola e bagno con doccia, tutti gli ambienti rifiniti con parquet di alta qualità.
 Posizione unica: nel cuore del quartiere più caratteristico di Viterbo, tra vicoli medievali, torri, piazzette e botteghe storiche, un luogo che conserva intatta la magia del tempo.
A pochi chilometri da Civita di Bagnoregio, dai Laghi di Bolsena, Bracciano e Vico, e ai confini con Umbria e Toscana.
Un immobile di charme e autenticità, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel turismo storico-culturale della Tuscia.

Casa indipendente - Viterbo

Villetta indipendente con cancello automatico, circondata da un grande giardino privato con 32 piante di ulivo.
L'abitazione è composta da cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia.
Completano la proprietà una tettoia coperta per il parcheggio dell'auto e un pozzo.
Soluzione ideale come seconda casa o casa vacanze, in un contesto di totale privacy e tranquillità.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 77 m² con 3 locali a Viterbo

Villa esclusiva a pochi minuti dalla città, immersa in un ampio parco privato arricchito da alberi ad alto fusto

L'immobile, in stile anni 80, si distingue per gli spazi generosi e luminosi, con ampie zone open space molto richieste nell'edilizia moderna La villa è distribuita su più livelli, offrendo una suddivisione funzionale degli ambienti che garantisce indipendenza e comfort.

La proprietà comprende:

un grande soggiorno con camino
4 camere da letto
3 bagni
2 ingressi indipendenti
oltre a cantine magazzini e 2 garage all'entrata
Tutte le pareti sono finestrate affacciate sul verde del parco e su terrazze e balconi che uniscono l'interno con l'esterno

Grazie alla disposizione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come struttura per attività turistico-ricettiva, vicinissima alle terme della Tuscia

Alcuni ambienti necessitano di interventi di restyling interna/ esterno offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente il potenziale della proprietà.
Da visitare assolutamente ottimo rapporto qualità/prezzo.

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e vicinanza ai servizi cittadini.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l'apice della sostenibilità e dell'efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all'illuminazione, fino alla sicurezza.

Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l'ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno.

Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un'area ricreativa esclusiva.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un'esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi.

Questa villa non è solo un'abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa proposta unica: la tua nuova vita comincia qu

Villa di 250 m² con 4 locali a Viterbo

Casale in vendita con potenziale unico!
Scopri questo affascinante casaletto di 60 mq, disposto su due livelli, immerso in un terreno pianeggiante di 1500 mq. La proprietà, circondata da un uliveto e alberi da frutto, offre un'ottima opportunità per chi ama la natura e desidera un angolo di paradiso. La terrazza di 35 mq è perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il pozzo presente garantisce un'ottima risorsa idrica per il giardino.

L'ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, assicura la massima privacy. Gli spazi interni, composti da due locali e un bagno, necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. La cantina aggiunge ulteriore spazio utile, ideale per riporre attrezzi o trasformarla in un'accogliente area hobby.

Costruito nel 1980, il casale presenta un orientamento favorevole a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Con una classe energetica G. Rif. 19/03.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casaletto Costa Volpara

Viterbo - Porta Fiorentina

L'agenzia Tempocasa di Viterbo propone in vendita sulla Strada Tuscanese, a soli 10 minuti da Viterbo, questo CASALE immerso nella tranquillità della campagna.

Il casale si sviluppa su due livelli, con una metratura interna di circa 250 mq. È così composta: al piano terra vi è un doppio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e due bagni; al piano superiore vi sono tre camere da letto, un bagno da ultimare e UN TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ che gode di uno splendido panorama. Inoltre, una spaziosa cantina di circa 50 mq completa la proprietà.

DETTAGLI: Gli infissi in PVC doppio vetro, il riscaldamento autonomo tramite termo-camino, il pozzo e il forno a legna completano le comodità della proprietà.

Un viale ben definito con alberi di ulivo ci guida dall'ingresso privato fino alla villa, creando un'atmosfera rustica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 8000 mq.
È offerta la possibilità di acquistare un capannone di circa 200 mq e altri 3 ha circa di terreno.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. - Classe: G - IPE: 158.43 kWh/mq anno

CASALE CON AMPIO TERRENO IMMERSO NEL VERDE

Viterbo -San Martino al Cimino- Strada Case Nuove: Casale storico risalente al 1600-700, per una superficie di 300 mq con terreno circostante di 3000 mq con uliveto e alberi da frutto. La Casa di campagna è ben esposta, si localizza su un poggetto, ed è molto panoramica. Al piano terra, antistante all'ingresso, si trova un bel portico terrazza. All'entrata si è accolti da un'atmosfera calda e familiare con grande cucina e camino, salone con camino. Gli ambienti sono rustici e non mancano elementi strutturali in pietra e legno. Le camere sono 4, tre i bagni. Al piano primo a cui è possibile accedere anche con un ingresso autonomo si trova un appartamentino con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno. Al piano S1 si sviluppano il magazzino e la cantina. L'unità immobiliare è termo autonoma, con caldaia onnivora, l'acqua è quella di città. Lo stato è buono.
Ideale per chi cerca i profumi e le atmosfere del cuore e della tradizione, con un occhio alla bellezza della natura circostante. Rif. 19/05

Casa indipendente in Strada Case Nuove

serena

Vendo appartamento primo piano in villino a schiera ,san Martino al cimino, zona residenziale. appena pitturato ,utenze attive ,solo da arredare ,con persiane in legno e infissi nuovi , grande terrazza abitabile,cucina in muratura con sportelli in legno ,

grande balcone a disposizione delle camere ,salone con camino e angolo cottura ,due camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con doccia , sottotetto finestrato di 60 mq ,taverna con bagno . No perditempo.

Appartamento 1 piano in villino a schiera

SVILUPPO srl

VITERBO ZONA TUSCANESE - TERME DEI PAPI L'Agenzia TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone in vendita una Villa Unifamiliare posizionata in zona pianeggiante, a 3 km dalla Città di Viterbo, raggiungibile su strada asfaltata, dove la pace e riservatezza sono garantiti, ma allo stesso tempo la Villa non rimane isolata, vista la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze e la comodità di avere di fronte all' immobile la fermata dello scuolabus. La Villa Unifamiliare è in ottimo stato ed è stata costruita nel 2004, sviluppa una superficie di 320 mq circa, di cui 180 mq abitativi accatastati A/7 e 150 mq accatastati magazzino C/2; l' immobile è disposto su 3 piani ed è circondato da 5.000 mq circa di giardino-terreno con piante e siepi ornamentali, un uliveto e un ampio parcheggio. Questo immobile è adatto alle esigenze di una famiglia numerosa o a più nuclei familiari:- Si possono creare due appartamenti grazie alla presenza di più entrate indipendenti; - Realizzare una grande piscina nel parco dell' immobile grazie alla presenza del pozzo;- E' possibile adattare la Villa internamente, per creare un agriturismo o una struttura recettiva. Rifinita sia internamente che esternamente, la Villa è dotata di splendidi portici e terrazzi abitabili da vivere quotidianamente nella stagione estiva. La Villa è disposta su 3 piani con una scala interna che collega gli ambienti, inoltre ogni piano ha un accesso indipendente: - Al piano seminterrato, ma per metà posto fuori terra con uscita sul giardino, è presente una ampia taverna con grande camino, un' ampia cucina a vista, un bagno con doccia, uno studio/sala hobby e un locale caldaia/zona lavanderia, il tutto accatastato C/2. - Al piano terra, un bellissimo terrazzo ci accompagna all' ingresso dove su un lato troviamo un doppio salone con la predisposizione della canna fumaria e l' uscita su un portico e giardino, mentre sull' alto apposto è presente una meravigliosa cucina con accesso su un' altro portico e giardino; un...

VILLA SINGOLA A VITERBO

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 170/2024 VT 13/05/2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 13/05/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571 secondo comma c.p.c.il presente annuncio e volto alla promozione i servizi tecnico immobiliari e non cotituisce in alcun modo pubblicita volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto nn osta alla libera partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Fabbricato unifamiliare composto da 4 piani fuori terra e 1 piano interrato per una superficie totale utile interna di mq 298,36 per un'altezza media utile interna di ml 2,81 e un portico di una superficie complessiva di mq 62,46
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di  250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso...

Villa - Viterbo

Viterbo - Porta Romana

Nel cuore della tranquillità, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ideale per chi sogna uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.

INTERNO: con una metratura interna di circa 145mq COMMERCIALI, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
PIANO PRIMO (91mq):
- Ampio soggiorno luminoso 
- Grande cucina abitabile e separata 
- Due camere da letto 
- Uno studio 
- Un bagno 

PIANO TERRA (50mq):
- ampia e comoda taverna

ESTERNO:
L'abitazione è completamente circondata da un giardino privato di circa 1755mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per i tuoi animali o per creare una zona verde attrezzata.

Una soluzione con grande potenziale per chi desidera indipendenza, verde e possibilità di ampliamento.

POSIZIONE: POSIZIONE: l'appartamento, in Via del Colle, è situato nella zona di San Martino al Cimino. La sua posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico di San Martino al Cimino e i principali servizi del paese. Inoltre, alcune distanze rilevanti includono:
- Viterbo, raggiungibile in circa 10 minuti di auto
- L'ospedale Belcolle, a soli 8 minuti di distanza

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione.

INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana
FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana

Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 21.00 kWh/mq anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 480000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di proprietà 1/1 di terreno e fabbricati composti da Magazzino A: seminterrato diviso in due ambienti, quello sul lato ovest è di 16,40 mq; Magazzino B: piano terra di 1.330,00 mq, composto da due corpi principali; Magazzino C: piano terra di circa 339,00 mq; Magazzino D: piano terra di circa 130,00 mq. Per le costruzioni non risulta il rilascio di agibilità, sono conformi alla normativa urbanistico-edilizia per quanto ai fabbricati denominati A, B e C, e non conformi per quanto al fabbricato D. Prezzo base € 480.000,00 (offerta minima € 360.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 03/06/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Paola Paola.Alessandri@Libero.It - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Paola Paola.Alessandri@Libero.It - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 73/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343101).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il

Stabile/Palazzo Viterbo [A4343101]

Carlo

Villa singola a 4,5km da Viterbo,in contesto riservato.Immobile su tre livelli, collegati tra loro da comoda e luminosa scala interna,per una superficie totale calpestabile di 275 mq.Piano rialzato: ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Piano primo: soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno.Piano seminterrato: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno,oltre ampio garage.Inoltre i piani rialzato e primo sono serviti su tre lati da ampi terrazzi, uno anche coperto.Ottimo stato di conservazione, subito abitabile.Caldaia pellet A+ , termocamino, caldaia GPL, condizionatori ultima generazione.Persiane e finestre in alluminio color legno con doppi vetri.Porte in noce massello nazionale.Impianto d'allarme, cancello carrabile elettrificato oltre al pedonale.Giardino con molte piante di alto fusto, completamente recintato e illuminato,di 6000 mq.Serbatoio GPL interrato, casaletto di pertinenza 25 mq. per ricovero attrezzi,orto familiare, pollaio, ricovero per cani,pozzo per irrigazione.Classe energetica del fabbricato:A1.Si prega astenersi Agenzie immobiliari.

Villa a Viterbo

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 184593,75 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di proprietà superficiaria dei debitori, ciascuno in ragione di 1/2, sui seguenti:1) villino ubicato in Viterbo, strada Felcete, piano T-1, censito al Catasto Fabbricati al Foglio n. 226, particella n. 89 sub n. 1, cat. A/7, classe 1, di vani 6, Sup. catastale mq 148, rendita € 821,17;2) villino ubicato in Viterbo, strada Felcete, piano S1-T, censito al Catasto Fabbricati al Foglio n. 226, particella n. 89 sub n. 2, cat. A/7, classe 1, di vani 8, Sup. catastale mq 212, rendita € 1.094,89. Prezzo base € 184.593,75 (offerta minima € 138.445,31). Data inizio operazioni di vendita: 20/05/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Armando Mecarini - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Armando Mecarini - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 57/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341380).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Villa o villino Viterbo [A4341380]

MEC srl

VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE - STRADA ROMANA, BAGNAIA
In posizione riservata e tranquilla, immersa nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da circa 5.000 mq di terreno privato con castagneto, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e qualità della vita.
La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico e sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e serenità in ogni momento.
La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso vetrato con stufa a pellet, che introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con camino e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Completa il piano un doppio salone molto luminoso, anch'esso dotato di stufa a pellet e camino, oltre a un bagno finestrato. La pavimentazione in cotto contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.
Il piano primo, rifinito in parquet, ospita una seconda zona giorno con cucina e soggiornino arricchito da termocamino Vulcano, con accesso a una terrazza di circa 20 mq dotata di pratico montacarichi per la legna. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno, uno studio e una comoda lavanderia dove si trova la caldaia di recente installazione.
Il piano mansardato è dedicato al relax e alla privacy, con una zona living, una camera da letto con bagno privato e un ampio ripostiglio.
A completare la proprietà un garage di generose dimensioni e il terreno circostante, che offre spazi ideali per vivere all'aperto in totale tranquillità.
La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento con termosifoni integrato da stufe a pellet e camini, alimentazione a gas con bombolone, portelloni in vassello, acqua da pozzo con autoclave e impianto di irrigazione con serbatoio da 2.000 litri. Il tetto e i discendenti sono in rame. Pres

Villa indipendente immersa nel verde - Paparano
Nel cuore di una zona riservata e silenziosa di Paparano, proponiamo in vendita una splendida villa singola, circondata da natura e privacy assoluta, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è avvolta da un ampio terreno di circa 8.500 mq, completamente delimitato da siepi e recinzione, con due ingressi carrabili che garantiscono praticità e indipendenza.
Al piano seminterrato, troviamo una calda e accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a garage, dispensa e lavanderia.
Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno luminosissimo, arricchito da grandi finestre e camino, che crea un'atmosfera elegante e rilassante. La cucina abitabile, anch'essa con camino, si apre direttamente sul portico esterno, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. Completano il piano una camera matrimoniale, uno studio e due bagni finestrati.
Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una grande area open space utilizzata come studio o zona relax, tre camere da letto e un bagno finestrato.
La villa è dotata di due ampi armadi a muro, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti nuovi e impianti in buono stato. Il riscaldamento è a termosifoni con caldaia, gestito in modo indipendente per ogni piano.
Completano la proprietà una cisterna interrata, cisterna per acqua comunale e un pozzo privato di circa 30 metri, oltre all'alimentazione a gas tramite bombola.

VITERBO Zona Castel d' Asso.
L' Agenzia Immobiliare TECNORETE di via Cardarelli propone la vendita di una Villa Unifamiliare con dependance e giardino privato di circa 5.000 mq, il tutto completamente ristrutturato grazie ai lavori effettuati con il super bonus 110%.
Ci troviamo a 2 minuti dalle rinomate Terme dei Papi, in zona Castel D' Asso in posizione pianeggiante e scoperta, raggiungibile da strada completamente asfaltata.
L' immobile è composto dalla villa principale accatastata A/7 suddivisa su due livelli, una dependance abitativa accatastata A/2 anch'essa su due livelli e un fabbricato accatasto C/2 ideale come tettoia per rimessa auto o attrezzi.
La villa principale sviluppa una metratura complessiva di 240 mq circa, entrando possiamo subito notare come la ristrutturazione è riuscita a mantenere il fascino di una villa di campagna, con travi a vista , ampie stanze e soffitti alti nonostante l'importante ristrutturazione che ha coinvolto tutti gli impianti, sia termico che elettrico, infissi e pavimenti effetto cotto. Al piano terra troviamo la zona giorno di generosa metratura suddivisa in vari ambienti che comprende una grande cucina con doppio ingresso, una sala da pranzo e una sala relax, un bagno a servizio della zona giorno e due stanze per eventuali ospiti o sala hobby; tramite una scala a vista il legno passiamo al primo piano dove troviamo 4 grandi camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato in camera.
La dependance abitativa, indipendente dall'abitazione principale, è un altro plus di questa proprietà, sviluppa una metratura di circa 60 mq circa ristrutturata anch'essa ed è suddivisa in due livelli, al piano terra abbiamo la zona giorno con angolo cottura e un piccolo bagno, per proseguire, tramite scala interna, nella zona notte al piano superiore con due camere da letto e bagno.
Questa soluzione come già detto è stato rivalutato con lavori del super bonus 110 % rendendola efficiente e sostenibile, gli interventi hanno riguardato i

CASSIA SUD srl

SAN MARTINO AL CIMINO
Nella campagna di San Martino al Cimino precisamente su Strada Fossaccio, proponiamo in vendita casa semindipendente posta al piano rialzato con magazzino, cantina e terreno di 1190 mq.
I RENDER ILLUSTRATIVI SONO STATI CREATI CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER FORNIRE AL CLIENTE DELLE IDEE SU COME POTREBBE TRASFORMARSI L'IMMOBILE A SEGUITO DI UNA RISTRUTTURAZIONE.


L'accesso alla proprietà è delimitato da un cancello in comune con l'abitazione di fronte la quale ha solo l'ingresso e metà cortile in condivisione con la casa in vendita.

L'immobile si sviluppa su un piano su una superficie di 55 mq con balcone. Si compone di soggiorno, cucinotto con camino, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno cieco.
La casa necessita di una ristrutturazione interna e di una tinteggiatura esterna. 
Il terreno è adiacente la struttura ed è perlopiù scosceso.
E' dotata di caldaia, fossa settica e servito dall'acquedotto comunale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.
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CASA SEMINDIPENDENTE A VITERBO

Riccardo Vitali

Casa di campagna ristrutturata pochi anni fa, panoramica, 1 camera, 1 cameretta, cucina abitabile, salone con camino, 1 bagno, circa 90mq. 2 cantine grandi, un magazzino utilizzabile come taverna, ulteriore fabbricato accatastato, ma da costruire di circa 60mq. 4800 metri di terreno. La casa si trova a 6km da Viterbo, strada del diavolo, vicino a Tobia, a solo un'ora da Roma, ottima per chi vuole allontanarsi dalla citta immergendosi nelle silenziose colline Viterbesi

Casa di Campagna

Ramona Marotta

Vendo appartamento abitabile in San Martino fuori dalle mura... riverniciato e pronto per essere arredato o magari da ristrutturare completamente a vostro piacimento metri 50 con camera letto bagno cucina e piccolo saloncino e balcone con piccolo ripostiglio per info contattatemi

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa a San Martino Viterbo

VILLA SINGOLA IN ZONA RONCONE
A tre minuti di auto dal centro di Viterbo proponiamo in vendita una soluzione abitativa più unica che rara: villa indipendente in zona Roncone.
Si sviluppa su due piani più una bella taverna con veranda. E' circondata da un parco di 5000 mq su tutti e quattro i lati che si distingue in giardino per la prima parte per poi diventare terreno sul quale sono piantumati circa 60 piante di ulivo, svariato noccioli ed alberi da frutto.
La villa è caratterizzata da una metratura non convenzionale, ben 300 mq di superficie abitativa e 50 mq di taverna. In virtù delle sue generose dimensioni può facilmente essere divisa in due unità abitative per famiglie che vogliano vivere sotto lo stesso tetto ma con ingressi separati. Infatti la villa possiede un unico accesso principale che conduce il visitatore o verso il corpo centrale dell'immobile o salendo una scalinata verso la parte superiore che è speculare a quella inferiore.
Si accede al piano terra tramite un giardinetto che si estende fino a diventare terrazzo da sfruttare come zona solarium o area barbecue. Qui troviamo: zona living open space con cucina a vista, camino, uscita sul terrazzo e studio. Tre camere da letto, una matrimoniale e due singole di buona metratura, due bagni finestrati e un armadio a muro comodissimo. Tutto il piano è rivestito in parquet, è stato ristrutturato nel 2000 ed è servito da un'idrostufa.
Il piano superiore di altrettanti 150 mq è composto da una bella zona giorno open space, due camere matrimoniali, due bagni finestrati di cui uno di grandi dimensioni e da un bilocale all'interno di questo livello. Adiacente al soggiorno è infatti presente una porta che conduce ad un'altra zona della casa caratterizzata da un soggiorno aperto con angolo cottura e uscita sul giardino di pertinenza, una camera e un bagno. Questo mini appartamento "matrioska" sono ulteriori locali a disposizione che permettono di sfruttare al meglio i molteplici spazi di questa villa.
Il pia

GMP srl

In Str. Piscin di Polvere proponiamo soluzione indipendente in ottimo stato circondata dal verde ma vicino al quartiere Santa Barbara-Capretta. 
Entrando nella proprietà troviamo un portico coperto che ci immette nel soggiorno, una cucina separata con uscita al secondo portico coperto comodo per pranzi e cene all'aperto.
Al piano superiore troviamo tutta la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere doppie, due bagni ristrutturati uno con vasca e uno con doccia, una camera singola con accesso al primo terrazzo di 23mq e una seconda camera singola attualmente disposta a lavanderia ma con gli attacchi presenti per una seconda cucina e l'uscita sul secondo terrazzo sempre di 23 mq.
Completano la proprietà un box auto doppio di 43 mq e una cantina finestrata di 40mq.
L'intera proprietà è completamente recintata ha uno spazio esterno di circa un ettaro.
Riscaldamento caldaia, camino, stufa a pellet idro e condizionatori caldo-freddo.

Viterbo - Via Po
In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Viterbo, nel cuore del quartiere Ellera, proponiamo in vendita elegante porzione di quadrifamiliare di circa 160 mq, completamente ristrutturata in chiave moderna negli ultimi 10 anni.

La proprietà si distingue per la posizione riservata e per la doppia modalità di accesso: tramite vialetto privato oppure attraverso cancello, garantendo privacy e tranquillità.

Spazi interni

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, perfettamente distribuiti:

Piano principale
Accogliente e luminoso ampio salone, cucina abitabile con comodo ripostiglio e bagno di servizio con annessa zona lavanderia. Ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti da vivere.

Zona notte
Salendo le scale troviamo un disimpegno che conduce a:

 * Camera padronale con bagno privato e accesso ad un terrazzino
 * Camera doppia servita da un balcone privato
 * Cameretta/studio
 * Ulteriore bagno a servizio del piano
 * Un comodo ripostiglio 

Spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità.

Piano seminterrato (fuori terra)
Una splendida taverna/garage completamente arredata, dotata di cucina/angolo cottura e bagno, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio indipendente per ospiti.

Da qui si accede all'area esterna di circa 200mq: un piazzale privato che conduce al livello sottostante dove troviamo un delizioso giardinetto, ideale per momenti di relax all'aperto.




Una soluzione moderna, versatile e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del quartiere Ellera.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A VITERBO

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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