Dati principali

386 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4641221 - 09/12/2026 (133284088) - Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Viterbo (VT) - Strada Felcete 14 (CAP 01100) L'immobile in asta è una costruzione bifamiliare situata a Viterbo, in Strada Felcete n. 14, nelle vicinanze della località Ponte di Cetti, a circa otto chilometri dal centro cittadino. La costruzione è stata realizzata con licenza edilizia n. 33 del 1974 e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità/agibilità nel 1984. Si trova in una zona inquadrata come 'Paesaggio agrario di valore' e all'interno della fascia di 'protezione dei fiumi, torrenti, corsi d'acqua'. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da due unità immobiliari. Il villino sub 1, con una superficie catastale di 148 mq e utile abitativa di 96,10 mq, si sviluppa su piano terra rialzato (sala, bagno) e piano primo sottotetto (due camere, due bagni). Il villino sub 2, con una superficie catastale di 212 mq e utile abitativa di 109,40 mq, comprende al piano terra rialzato una sala, una camera, una cameretta, una cucina, una veranda chiusa, un bagno e terrazzi, e al piano interrato un locale di sgombero e due ampi ambienti. Le altezze interne variano da 2,90 m a 1,80 m per il sub 1 e da 3,20 m a 2,10 m per il sub 2. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti delle unità immobiliari sono in piastrelle di ceramica, gli infissi in PVC o legno. Entrambi i villini sono dotati di impianto termico autonomo con radiatori in metallo, alimentati da caldaie a gas. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di un bagno nel sub 1 in fase di ristrutturazione. La struttura portante è in muratura di tufo, con solai in latero-cemento. La costruzione esternamente è intonacata e tinteggiata, con copertura a tetto in tegole di ardesia. Contesto e collegamenti L'accesso ai villini avviene da Strada Felcete tramite due cancelli (carrabile e pedonale). L'immobile è occupato dai debitori e dalla figlia, ma sarà libero per la procedura. Dati

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie386 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG