Dati principali

195 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628590 - 11/11/2026 (132301102) - Casa indipendente in asta a Viterbo (VT) - Strada Santissimo Salvatore snc (CAP 01100) L'immobile in asta è un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione, ubicato a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc, nella località Mammagialla. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ed è stato realizzato prima del 1967. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area di corte incolta e coperta da vegetazione, con accesso tramite una servitù di passaggio. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 195,25 mq, con una superficie utile di circa 192,00 mq. Il piano terra misura 109,00 mq, mentre il piano primo è di 83,00 mq. Al piano terra, una porzione ad est, denominata tinello di circa 29,00 mq, presenta la copertura crollata ed è invasa dalla vegetazione. La porzione sul lato nord comprende un unico ambiente al piano terra e due camere con un w.c. al piano primo. La porzione sul lato sud si sviluppa con tre stanze e un w.c. sia al piano terra che al piano primo. La consistenza catastale è di 11 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha destinazione residenziale ed è costruito in muratura mista di pietre e mattoni. I solai, dove visibili, sono realizzati in laterizio e calcestruzzo collaboranti all'acciaio. Le pareti sono intonacate, ma presentano porzioni da riparare. Tutti gli infissi sono stati rimossi. Il tetto è stato recentemente ristrutturato con una struttura mista legno, laterizio e calcestruzzo. Anche parte dei solai e dei muri risultano parzialmente ristrutturati. La struttura è priva di tutti gli impianti tecnologici e il riscaldamento è assente. L'area di pertinenza del fabbricato, di 1.120,00 mq, è comune e non recintata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata dalla presenza di un'area di corte incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui il fabbricato sia collega

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie195 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG