Dati principali

156 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620716 - 21/10/2026 (131748754) - Villa a Schiera in asta a Viterbo (VT) - Via Pietro Cuzzoli 11 (CAP 01100) La villa a schiera è ubicata a Viterbo, in via Pietro Cuzzoli n. 11, in un contesto residenziale. Il fabbricato, di cui fa parte la porzione in asta, è stato realizzato nel 1973 e ha subito una recente ristrutturazione per il miglioramento energetico, con l'applicazione di un cappotto termico esterno. La zona è servita dai principali servizi comunali. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie utile di calpestio di circa 156 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova l'ingresso principale, un disimpegno, un soggiorno/pranzo, una cucina con accesso al terrazzo e il vano scala per il seminterrato. Il piano primo ospita tre camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato comprende una taverna attrezzata con cucina e camino, oltre a un garage con magazzino e un servizio igienico, per una superficie utile complessiva di circa 43 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in muratura intonacata e tinteggiata, con solai in calcestruzzo e copertura in tegole di laterizio. È allacciato ai servizi comunali di acquedotto, fognatura, elettricità e gas metano. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore supportata da pannelli fotovoltaici. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e camera Argon, dotati di avvolgibili in plastica a comando elettrico. Il portone d'ingresso è blindato. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica, mentre le porte interne sono in legno. Le scale interne sono rivestite in peperino e travertino con parapetti in metallo e legno. L'immobile include un terrazzo d'ingresso di circa 17 mq e un giardino privato di circa 143 mq. Il garage è un'unità separata ma funzionalmente collegata all'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Viterbo, con accesso principale da via Pietro Cuzzoli e un ingresso

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie156 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG