Dati principali

274 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631727 - 17/12/2026 (132506722) - Casa indipendente in asta a Cautano (BN) - Via Luciarco 2 (CAP 82030) Il fabbricato, edificato a seguito di un decreto di autorizzazione nel 1986, si trova in via Luciarco n. 2 nel Comune di Cautano (BN), in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola. L'immobile è una casa indipendente su tre livelli, con un'area esterna pertinenziale per il transito e la sosta delle autovetture. Il contesto è caratterizzato da un ambiente tranquillo e rurale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del fabbricato con area pertinenziale è di 274,39 mq. L'immobile è composto da due unità abitative principali. La prima, al piano terra, è dotata di soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e lavanderia. La seconda unità, al piano primo, comprende ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto al piano secondo, composto da quattro ampi locali adibiti a deposito. Le altezze utili dei piani sono riportate nell'elaborato grafico di rilievo. Lo stato di conservazione e manutenzione è normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di tufo con malta cementizia e i solai sono in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, con persiane in alluminio al piano primo e griglie metalliche al piano terra. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione è in gres ceramico. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'impianto fognario scarica in fossa biologica e pozzo nero a tenuta stagna. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e caldaia a GPL al piano terra e termocamino e caldaia a GPL al piano primo, entrambi con termosifoni. L'immobile è privo di ascensore. L'area esterna pertinenziale è di 458,26 mq e include un balcone di 15,80 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Co

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie274 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF