Dati principali

276 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4620801 - 11/11/2026 (131554158) - Villa in asta a VALGREGHENTINO (LC) - Frazione Ca' Nova 3 (CAP 23857) L'immobile in asta è una villa singola situata a Valgreghentino, Frazione Ca' Nova n. 3, in una zona periferica con contesto agricolo. Costruita nel 1977, la proprietà gode di un'ampia area di pertinenza e si inserisce in un contesto tranquillo e riservato. Il Comune di Valgreghentino è sottoposto a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 276,84 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato si trovano un locale pluriuso, una cantina e un bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna, un bagno, una camera, uno studio, un disimpegno, un ripostiglio, una lavanderia, una cucina e un locale caldaia. Il piano rialzato comprende un portico, un soggiorno/pranzo, una cucina, una camera, un bagno e due balconi. Il piano sottotetto è composto da tre ripostigli, un disimpegno e tre solai. L'altezza interna varia tra i piani, con il piano interrato a 3,00 m, il seminterrato tra 2,20 m e 2,70 m, il piano terra a 2,90 m e il primo piano tra 0,60 m e 2,50 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione, mentre le strutture verticali sono in cemento armato e i solai sono misti in cemento armato/laterizio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC a doppia anta battente con protezioni in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà include un box doppio di 59,85 mq, un rustico ad uso deposito di 119,31 mq, un giardino piantumato di 1.920 mq e un appezzamento di bosco di 1.140 mq. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica, immersa in un'area agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura. Dat

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie276 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo