Dati principali

280 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637923 - 02/12/2026 (133021310) - Villa in asta a Latina (LT) - Strada Delle Polledrare 8 (CAP 04100) L'immobile in asta è una villetta di tipo civile situata in zona extraurbana a Latina, in Strada Delle Polledrare n. 8. La costruzione è antecedente al 01/10/1967. La località dista circa 12 Km dal centro cittadino, raggiungibile in auto o con navetta circolare. I principali servizi si trovano a 4-5 Km nel borgo più vicino o nel centro cittadino. L'immobile ricade nella zona H Rurale secondo il vigente P.R.G. del comune di Latina. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villa è di 280,53 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso-sala da pranzo, cucina, salone-studio-disimpegno, due camere, wc e ripostiglio, oltre a scala interna. Il primo piano (sottotetto) è composto da disimpegno, tre camere, wc e veranda. L'immobile si presenta complessivamente vetusto e prevalentemente in pessimo stato di conservazione, con alcune stanze del piano terra ancora fruibili e abitate. Caratteristiche e dotazioni La villetta è edificata in posizione centrale rispetto alla porzione di terreno di pertinenza. Nell'area esterna sono presenti una piscina in muratura di circa 20 mq, circondata da pavimentazione e recinzione, un pozzo funzionante, barbecue, vialetti, aiuole e una tettoia adibita a posto auto, realizzata con struttura in pali metallici e copertura in lamiera. La struttura portante è in muratura con copertura in cemento armato e manto in tegole. Le facciate esterne sono intonacate. Le finiture interne sono datate, con pavimentazioni miste (ceramica e marmittoni), rivestimenti in maiolica in cucina e nei bagni, pareti tinteggiate, porte interne in legno tamburato e infissi in alluminio con vetrocamera e persiane esterne. Gli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento con radiatori e caldaia murale a GPL) sono presenti e funzionanti, ma vetusti. Contesto e collegamenti La

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie280 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF