Dati principali

287 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633356 - 22/12/2026 (132644926) - Casa indipendente in asta a Rapolano Terme (SI) - Località Giovanmechi 34 (CAP 53040) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso residenziale monofamiliare, situato a Rapolano Terme (SI), Località Giovanmechi n. 34. La costruzione originaria è antecedente al 1967, ma ha subito una ristrutturazione e ampliamento tra il 1984 e il 1987, trasformandosi in un edificio tipico degli anni '80. Si trova al margine dell'abitato, all'inizio della zona agricola, in prossimità del raccordo autostradale Siena-Bettolle. La zona è circondata da verde e offre i servizi di prima necessità nel vicino centro del paese. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale di 287,75 mq. Si sviluppa su due piani oltre sottotetto e un piano seminterrato. Al piano seminterrato si trovano il garage e la cantina. Il piano terreno include due locali di sgombero (di cui uno autorizzato come garage), una taverna rustica, disimpegno, piccolo ripostiglio e w.c. di servizio. L'abitazione vera e propria si sviluppa al piano primo ed è composta da un piccolo ingresso, soggiorno centrale che disimpegna una cucina con ripostiglio, oltre alla zona notte con disimpegno, bagno e tre camere. Dal soggiorno, tramite una scala a vista, si accede a un vano sottotetto adibito a salotto, dal quale si accede a un locale lavanderia dotato di servizio igienico. L'altezza interna utile non è specificata ma è in linea con l'epoca di costruzione. Lo stato di manutenzione e conservazione è nella norma, sebbene necessiti di manutenzione straordinaria per un comfort abitativo ottimale e un risparmio energetico. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di modesta qualità, con porte interne, finestre e persiane in legno di manifattura artigianale, e portoncino d'ingresso in PVC effetto legno. La pavimentazione è di varia tipologia (ceramica, cotto e travertino). Il bagno principale è stato ammodernato, mentre il w.c. al

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie287 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG