Dati principali

292 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634628 - 24/11/2026 (132709206) - Villa in asta a Aprilia (LT) - Via Valle Carniera 9 (CAP 04011) L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Aprilia (LT), in Via Valle Carniera 9. Si tratta di un edificio per civile abitazione, adiacente ad altro immobile, inserito in un contesto di zona agricola E1, con vincolo idrogeologico e facente parte del paesaggio degli insediamenti urbani. Nelle vicinanze sono presenti sporadiche attività ricettive e una farmacia. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 292,12 mq e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato si trovano un'autorimessa di 23,72 mq, una cantina di 14,00 mq e una taverna di 60,00 mq. Il piano terra ospita un'abitazione di 85,09 mq e un balcone scoperto di 14,10 mq, oltre a un giardino di 268,70 mq. Al primo piano si trova un'ulteriore abitazione di 56,71 mq, una terrazza di 16,26 mq e un balcone scoperto di 16,97 mq. Completa la proprietà un lastrico solare di 80,83 mq. L'altezza interna dei piani è di 2,70 m al seminterrato, 2,90 m al piano terra e 2,68 m al primo piano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a sacco con cordolo in c.a., le strutture verticali in muratura (spessore 40 cm al piano terra, 30 cm al primo piano) e i solai con travetti prefabbricati in c.a. e tavelloni in laterizio, tutti in buono stato. La copertura è a terrazzo con rivestimento in piastrelle di graniglia di marmo. Le pareti interne ed esterne sono intonacate. La pavimentazione interna è in graniglia di marmo al seminterrato, gres porcellanato al piano terra e ceramica al primo piano e nei servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con grate (piano terra), zanzariere e tapparelle. Le porte interne sono in legno. Le scale sono in muratura rivestite in pietra naturale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a G

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie292 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG