Dati principali

300 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4618227 - 01/12/2026 (131786864) - Villa in asta a Formello (RM) - Viale delle Rughe 119 (CAP 00060) Il villino in asta si trova nel Comune di Formello (provincia di Roma), in Viale delle Rughe n.119. L'immobile è parte di un edificio unico e si inserisce in un contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di altre ville e aree verdi. La costruzione originaria risale al 1971, con successive varianti e un permesso di costruire per la piscina nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani. Il piano interrato è destinato a usi non residenziali, mentre il piano terra è composto da un soggiorno pranzo, una cucina, tre bagni, due camere da letto e due ripostigli. Al piano primo si trovano una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Il villino ha un totale di 10 vani. Il garage, di 27 mq, è situato al piano interrato con accesso carrabile esterno e collegamento interno all'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di un ampio giardino esterno che include una piscina, realizzata nel 2008, e tre porticati in legno per una superficie complessiva di 264,79 mq. Il garage presenta pavimento in ceramica e serranda in ferro. Le condizioni generali dell'immobile al momento dell'accesso erano sufficienti. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Viale delle Rughe, una strada comunale che offre un buon collegamento con le infrastrutture locali. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 577.277,50 Offerta minima: € 432.958,50 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio giardino con piscina * Garage pertinenziale * Villino su tre piani * Zona residenziale S

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie300 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo