Dati principali

302 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620531 - 24/09/2026 (131551920) - Casa indipendente in asta a Corana (PV) - Via San Gregorio 4 (CAP 27050) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Corana (PV), nella tranquilla Frazione Ghiaie, in Via San Gregorio n. 4. Si tratta di uno stabile risalente al vecchio impianto edificato del paese, posto in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un tessuto abitato consolidato, con l'immobile che ricade all'interno degli 'Ambiti residenziali del tessuto storico - A' secondo il Piano di Governo del Territorio comunale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del bene è di 302,10 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra con sottotetto, oltre a un locale accessorio al piano interrato. Al piano terra sono presenti un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un locale con saracinesca (originariamente probabile sede di esercizio commerciale), un locale di sgombero e un w.c. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il piano sottotetto è un unico grande ambiente adibito a deposito. Al piano interrato è presente una cantina. Le altezze nette variano da 2,75 m al piano terra a 2,65 m al piano primo, con il sottotetto che presenta altezze variabili da 2,15 m a 3,40 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi insufficiente o mediocre in diversi punti, con segnalazioni di ammaloramenti e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni dello stabile sono in latero cemento, con struttura portante in muratura perimetrale in mattoni pieni. I solai sono in latero cemento e la copertura è a falde inclinate con manto in tegole. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli esterni sono persiane in legno, alcune ammalorate o mancanti. La porta d'ingresso è un portoncino in legno non blindato. I pavimenti sono in ceramica. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano (non funzionante) e radiatori in

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie302 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG