Dati principali

303 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4598354 - 24/09/2026 (130119432) - Villa in asta a Falconara M.ma (AN) - Via del Tesoro 29 L'immobile in asta è una villa adibita a civile abitazione, ubicata in Via del Tesoro n. 29 a Falconara Marittima. La proprietà si trova in un contesto residenziale e gode di un'ampia area esterna di pertinenza, in parte a verde e in parte pavimentata, accessibile tramite un cancello dalla pubblica viabilità. L'edificio, realizzato tra la fine degli anni '70 e i primi anni '80, si presenta libero su tutti e quattro i lati. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani e offre una consistenza di 13 vani. La superficie complessiva è di 303,50 mq. L'immobile include un appartamento con balcone e un sottotetto. Lo stato di conservazione generale dell'edificio, delle finiture e degli impianti è ottimo, con l'eccezione di un balcone esterno che presenta un probabile cedimento differenziale della struttura di sostegno e un comignolo sulla copertura del porticato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo di cemento armato. La villa è dotata di un porticato ligneo, in parte chiuso con infissi di legno e vetro, con muretto a mattoni al piede. Il riscaldamento è autonomo. L'area esterna è recintata e include un piccolo manufatto ad uso deposito. I servizi energetici presenti comprendono climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di Falconara Marittima, con accesso diretto dalla Via del Tesoro. La presenza di un'ampia area esterna e la struttura indipendente della villa offrono privacy e spazio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 382.012,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: * Ottimo stato di conservazione * Ampia area esterna di pertinenza * Libero su quattro lati * Presenza di balcone * Occupato con titolo opponibile Studio

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie303 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF