qualitycasa

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita, a Falconara Marittima, Casa a schiera di 95 m su due livelli composta da: Ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con penisola, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 ripostigli, ampio giardino con pozzo. 
Riscaldamento autonomo e tetto nuovo. Completamente arredato.
Ottime condizioni.
Rif.FA104 - 225.000
Referente Roberto BEDINA ###phonenumber###

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QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIFERIMENTO: FA104

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Abitazione a schiera su due livelli a falconara ma

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 509350,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Immobile adibito a civile abitazione (appartamento con balcone) e relative pertinenze ( corte esterna e sottotetto). Prezzo base € 509.350,00 (offerta minima€ 382.012,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/09/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Alessandro Cavallo. 
Custode Giudiziario: Dott. Alessandro Cavallo - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 103/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4353622).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita 

Villa o villino Falconara Marittima [A4353622]

Abitare10elode

Villa indipendente con due unità abitative a Falconara Marittima
In una zona tranquilla e servita di Falconara Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità abitative (entrambe con doppio ingresso pedonale/carrabile), ideale per nuclei familiari che desiderano soluzioni distinte ma vicine , a riguardo IL VENDITORE VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA E/O PERMUTA .
L'unità principale, situata al primo piano, è in buone condizioni e perfettamente ristrutturata. Composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un antibagno e tre comodi terrazzi che offrono spazio e godibilità a momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di una mansarda (collegata da una comoda scala a chiocciola a pianta quadra) nella quale ci sono due velux con impianti di apertura automatizzata, che garantiscono un ottimo ricambio di aria e luce. Vi è inoltre un ampio garage con bagno di servizio e di spazi accessori ben organizzati.
Al piano terra si trova la seconda unità, un appartamento indipendente completamente da ristrutturare (internamente allo stato grezzo), per il quale sono già state sviluppate delle ipotesi progettuali, per realizzare sia una che due soluzioni abitative, in quanto già predisposto per utenze e scarichi. Una soluzione con grande potenziale, pronta per essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative.
Entrambe le unità sono abbracciate da un'ampia coorte che si appresta a diversi utilizzi.
Verifiche documentali in corso.
Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con due unità, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto residenziale comodo e ben collegato.

Piano terra:
oAbitazione: 190 mq 
oGarage e magazzino: 50 mq
oCorte piastrellata: 441 mq

Primo piano:
oAbitazione: 160 mq
oMansarda: 100 mq ( di cui sfruttabili 77 mq ) 
oTerrazzi: 128 mq
oCorte e parcheggi : 171 mq
oGarage : 80 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

V 2430 - Villa singola - Bifamiliare

Porzione di Villa indipendente con due unità abitative a Falconara Marittima
In una zona tranquilla e servita di Falconara Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità abitative (entrambe con doppio ingresso pedonale/carrabile), ideale per nuclei familiari che desiderano soluzioni distinte ma vicine.
L'unità principale, situata al primo piano, è in buone condizioni e perfettamente ristrutturata. Composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un antibagno e tre comodi terrazzi che offrono spazio e godibilità a momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di una mansarda (collegata da una comoda scala a chiocciola a pianta quadra) con ambienti climatizzati ottimamente illuminata con velux ad apertura automatizzata che garantiscono un ottimo ricambio di aria e luce. Vi è inoltre un ampio garage con bagno di servizio e di spazi accessori ben organizzati.
Entrambe le unità sono abbracciate da un'ampia corte che si appresta a diversi utilizzi.
Verifiche documentali in corso.
Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con due unità, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto residenziale comodo e ben collegato.
Primo piano:
o Abitazione: 160 mq
o Mansarda: 100 mq ( di cui sfruttabili 77 mq ) 
o Terrazzi: 128 mq
o Corte e parcheggi : 171 mq
o Garage : 80 mq

V 2451 - falconara

V 2399 FALCONARA -Casa Indipendente Cielo Terra in Vendita 

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo terra, situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà, libera su due lati e abbinata ai lati con altri fabbricati, offre un'ampia superficie abitabile di 125 mq, distribuita su due piani. Al piano terra troviamo due blocchi indipendenti, mentre al primo piano si sviluppa il terzo blocco.

La casa è composta da una zona giorno con aria condizionata, tre bagni, una camera matrimoniale e discrete finiture interne. La cantina di 6 mq e il giardino di 93 mq offrono ulteriori spazi per le tue esigenze di stoccaggio e relax all'aperto. L'impiantistica necessita di qualche lavoro di manutenzione interna, ma la casa è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

Costruita nel 1920, la proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'orientamento della casa verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura un'ottima luminosità in ogni momento della giornata.

Con 146 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa senza condominio e con ampi spazi esterni. L'arredo interno è disponibile su richiesta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina il fascino del passato con le comodità moderne!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

V 2399

Porzione di Villa Indipendente in Vendita a Falconara Marittima

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di personalizzazione e sviluppo.

Di seguito le metrature principali che compongono la proprietà situata al piano terra:
o Abitazione: 190 mq di superficie calpestabile.
o Garage e magazzino: 50 mq, ideali per rimessa auto e area deposito.
o Corte piastrellata: 441 mq di spazio esterno privato.
o Ripostiglio: 10 mq aggiuntivi a disposizione.

L'immobile oggetto della vendita consiste in un ampio appartamento con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare. Gli spazi interni e la predisposizione già presente per utenze e scarichi offrono una totale libertà d'azione per realizzare il progetto abitativo dei propri sogni. Sono già state sviluppate diverse ipotesi progettuali che prevedono la possibilità di mantenere un'unica grande residenza oppure di frazionare i volumi per ricavare due soluzioni abitative distinte.

Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno. Immagina fin da subito il tuo nuovo salone: un ampio e luminoso open space con cucina a vista, caratterizzato da un design in stile moderno e valorizzato da eleganti toni chiari. 

Tra i principali punti di forza e le caratteristiche tecniche della struttura troviamo:
o Accessibilità: Doppio ingresso pedonale e carrabile
o Spazi esterni: Un'ampia corte privata che abbraccia l'abitazione

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

V 2450 - falconara

V 2411 - FALCONARA

Porzione di Casa Bifamiliare Completamente Ristrutturata con Ampia Corte e Impianto Fotovoltaico

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la massima efficienza energetica. L'immobile, dotato di un ingresso indipendente direttamente su una corte privata, si distingue per gli ambienti moderni e per l'elevata attenzione al risparmio energetico, garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

L'abitazione principale si sviluppa su un appartamento di 80 mq:
oSoggiorno accogliente e ben separato dalla cucina.
oZona notte composta da due camere da letto.
oBagno principale.
oAmpio terrazzo, uno spazio esterno vivibile e perfetto per i momenti di relax.

Una scala interna collega l'appartamento a una spaziosa mansarda, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte di 500 mq impreziosita dalla presenza di un pozzo funzionante.

Per aiutarti a immaginare tutto il potenziale di questa dimora, abbiamo realizzato due render fotorealistici che mostrano una moderna reinterpretazione della facciata esterna e della corte, valorizzando gli spazi aperti e l'integrazione con il paesaggio circostante.

Plus esclusivo di questa abitazione:
oImpianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fondamentale per abbattere i costi delle utenze e vivere in modo sostenibile.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa bifamiliare pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ammodernamento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione immobiliare.

V 2411 - falconara

Jacopo S_

Immobiliare Conero propone in vendita casa indipendente a pochi passi dal mare zona Rocca Priora a Mare!

In un contesto vivace e accogliente, a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampia corte esclusiva, completamente recintata e con doppio ingresso -- pedonale e carrabile.

L'immobile, di 95 mq commerciali (77 mq escluse le aree scoperte), si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti funzionali e ben distribuiti: cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, ripostiglio/cabina armadio e disimpegno. La disposizione interna consente inoltre di frazionare l'abitazione in due unità indipendenti, ideale anche per uso investimento o per famiglie che desiderano spazi separati.

All'esterno troviamo una corte privata di generose dimensioni, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con due docce esterne, ideali dopo una giornata di mare, e area parcheggio per fino a 7 auto.

L'ingresso è dotato di un comodo e grazioso portico che garantisce una zona d'ombra di fronte alla casa ideale per momenti di relax.

La proprietà viene venduta arredata, con infissi in PVC e doppio vetro, pronta per essere abitata sin da subito.

La posizione è tra i punti di forza: la casa si trova nelle vicinanze di una piazzetta animata durante l'estate, con bar, parco giochi per bambini e eventi serali, mentre nelle immediate vicinanze si trovano due ristoranti tipici che propongono specialità di pesce e carne.

Soluzione perfetta per famiglie con bambini, anziani in cerca di comodità, oppure come investimento per locazioni estive, vista la vicinanza al mare e la forte richiesta turistica della zona.
PREZZO 149.000,00 € TRATTABILI
La vendita può avvenire anche con pagamento dilazionato a rate, modalità da concordare con la parte venditrice.

PER INFO E VISITE CHIAMA JACOPO SOLVI AL 3299770520 OPPURE SCRIVI A JACOPO@IMMOBILIARECONERO.IT

Casa indipendente rocca priora - falconara -

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

Proponiamo in esclusiva Villa fronte mare da ristrutturare.
L'accesso alla proprietà avviene da via Flaminia tramite cancello carrabile e pedonale nella corte esclusiva di 120 mq, parte a verde e parte pavimentata. Dalla corte si accede direttamente al garage/cantine di circa 30 mq (piano seminterrato)
L'ingresso principale, avviene dalla corte tramite due rampe di scale contrapposte che sbarcano su un unico terrazzo dove troviamo il portone d'ingresso alla villa.
L' alloggio diviso in: ampio ingresso, scala a collegamento dei vari piani, cucina abitabile, soggiorno con porta finestra a collegamento della corte posteriore di circa 90 mq.
Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali e un grande bagno.
proseguendo sulla scala si arriva al sottotetto, diviso in studio lavanderia e bagno..
é in corso una pratica di adeguamento strutturale, quindi l' immobile viene ceduto con la pratica di ristrutturazione approvata.
x info o appuntamenti chiamare direttamente il n ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V003880

CLASSE ENERGETICA: E

Villa Fronte mare da ristrutturare

eurocasa

Castelferretti-
Proponiamo in vendita soluzione indipendente composta da due unità immobiliari.
Un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
A completare la proprietà 2 ripostigli esterni e corte esclusiva con giardino. Buone condizioni. Termo autonomo.

EUROCASA Falconara- Soluzione indipendente

Castelferretti
Proponiamo in vendita soluzione indipendente su due piani, da ristrutturare completamente. A completare la proprietà, cortile retrostante. 160 MQ

EUROCASA FALCONARA - Casa indipendente

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