Dati principali

311 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4483611 - 23/07/2026 (128940684) - Casa indipendente in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) - Via Pinturicchio null (CAP 07020) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Loiri Porto San Paolo (SS), nella tranquilla Località Zappalì, Via Pinturicchio. Edificato a partire dal 2006, il compendio immobiliare si trova in una zona rurale ma a breve distanza dal mare, in un contesto urbanistico di completamento residenziale (Zona Cb) secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente. La località è ben collegata a Olbia e all'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, rendendola facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 311,32 mq. L'abitazione (Sub 10) si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende un soggiorno pranzo con angolo cottura, un ripostiglio, due camere da letto, uno studio, due bagni, un disimpegno, un locale tecnico, una veranda coperta e un cortile. Il piano interrato dell'abitazione è composto da tre locali di sgombero, un bagno, un ripostiglio e due disimpegni. Il locale di sgombero (Sub 1), anch'esso al piano interrato, include un locale di sgombero, un bagno e un cortile. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste in cemento armato e blocchi in cls, con tamponamenti in mattoni forati e solai in laterocemento. La copertura dell'abitazione è un tetto in legno con tegole tipo coppi. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile, con pavimenti e rivestimenti in gres. I servizi igienici sono in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico-sanitario si presumono a norma, con acqua calda sanitaria fornita da caldaia a condensazione. L'abitazione è dotata di impianto di condizionamento con fancoil caldo/freddo e riscaldamento a pavimento radiante. Il locale di sgombero (Sub 1) richiede interventi di ripristino per gli impianti elettrico e idrico

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie311 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD