Dati principali

316 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4651832 - 12/01/2027 (133924635) - Casa indipendente in asta a FOSSOMBRONE (PU) - Via Valtresca 89 (CAP 61034) L'immobile in asta è un edificio residenziale situato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone (PU), in Via Valtresca 89. Costruito nel 1976, è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale. La zona è dotata di adeguati parcheggi e dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 316,20 mq ed è composto da due unità abitative e un'autorimessa. L'appartamento al piano terra (A) misura 120,71 mq ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, studio, due camere da letto e un servizio igienico. L'appartamento al piano primo (B) misura 175,80 mq ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, ampio soggiorno, studio, due camere da letto, due servizi igienici e due ampi terrazzi. L'autorimessa (C) di 19,68 mq è posta al piano terra. Le due unità abitative condividono il giardino esterno, la scala interna di collegamento e il piano sottotetto adibito a soffitta. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è discreto, con le finiture interne dell'unità al piano terra in cattive condizioni e fenomeni di umidità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai interpiano e di copertura in laterocemento. Le finiture esterne presentano pareti intonacate, manto di copertura in tegole di laterizio e lattonerie in rame. Internamente, i pavimenti sono in ceramica e parquet, le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. Le porte interne sono in legno tamburato, i portoncini d'ingresso in legno e gli infissi in legno con vetro semplice, dotati di serrande avvolgibili. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi, alimentati da caldaia a metano con distribuzione a radiatori. L'impianto elettrico è di tipo ordinario

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie316 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF