Dati principali

323 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4646240 - 15/12/2026 (133599194) - Casa indipendente in asta a Sassari (SS) - Via Santa Teresa di Gallura 39 (CAP 07040) L'immobile in asta è una casa colonica situata a Tottubella (SS), in Via Santa Teresa di Gallura n. 39, edificio A51. Fa parte di un agglomerato rurale storico, a circa 20 km da Sassari e 3-4 km da Olmedo, nelle vicinanze del centro regionale Bonassai. La costruzione risale agli anni '55-'66, periodo di sviluppo agricolo e zootecnico. La zona è stata oggetto di un piano particolareggiato, con proprietà divise da confini in muratura. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 323,03 mq. L'edificio residenziale (sub.14) di 110,65 mq lordi, è composto da una zona giorno con cucinotto, un corridoio, due camere da letto e un bagno. La pertinenza agricola (sub.13) di circa 87,08 mq coperti, comprende un fienile, un patio scoperto, un magazzino deposito scorte e un monolocale pluriuso con bagno e antibagno. L'area urbana (sub.12) ha una superficie catastale di 515 mq. L'edificio residenziale si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, così come il monolocale della pertinenza agricola. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono in blocchi carcarenitici di tufo con cappotto esterno di 10 cm. I solai sono in putrelle di ferro e tavelle, il tetto è inclinato con tegole portoghesi. Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiane in legno. Le porte interne sono in legno massello laccato. Sono presenti impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e raffrescamento sotto traccia e funzionanti. La pavimentazione è in monocottura 30x30. Nel soggiorno è presente un camino a legna. L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico con batterie al litio e un boiler per accumulo acqua calda (245lt). Completano la proprietà una pergola lignea e un giardino di circa 170 mq. Contesto e collegamenti L'accesso carraio e pedonale avviene dalla Via Santa Teresa di Gallura n. 39 tramite una

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie323 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG