Dati principali

325 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639398 - 18/11/2026 (133159554) - Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Castelforte (LT) - Via Capanna 21 L'immobile in asta è una casa indipendente con pertinenze e terreno, ubicata a Castelforte (LT), in Via Capanna 21. La proprietà si trova a circa 1 km dal centro di Castelforte e a circa 8 km dallo svincolo 'Castelforte' della Strada Statale 7, inserita in un contesto che ricade in parte in zona G (Verde Agricolo) e in parte in zona B2 (Ristrutturazione e Completamento), sottoposto al Vincolo Galasso ex legge 431/85. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 325 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un'ampia cucina rustica con servizio, due vani adibiti a sala e studio, un vano deposito e un corridoio. Il piano primo ospita tre camere da letto, un ampio salone, una cucina e un bagno, con scala interna che garantisce un doppio accesso. A contorno del fabbricato, al piano terra, si trovano tre locali in muratura destinati a rimessa, garage e cantina. La proprietà include un terreno limitrofo di 1.420 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli infissi sono quelli della costruzione originaria, ad eccezione del locale cucina rustica al piano terra che ha beneficiato di una più recente manutenzione. Il grado di finiture generale è considerato sufficiente. Gli impianti sono quelli primordiali e necessitano di adeguamento. L'immobile è circondato da una corte e terreno con piante di ulivo e frutto, ed è totalmente recintato con accesso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona che offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali, trovandosi a breve distanza dal centro di Castelforte. La presenza di un terreno con ulivi e la recinzione completa garantiscono privacy e spazio esterno. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.425,00 Offerta minima: € 36.684,00 Rilancio minimo: €

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie325 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG