Dati principali

336 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622255 - 04/12/2026 (131775484) - Casa indipendente in asta a Ostiglia (MN) - Via Rovigo 162 (CAP 46035) L'immobile in asta si trova a Ostiglia (MN), in Via Rovigo n. 162, in un contesto di centro edificato e centro abitato, classificato in zona B2 (zone sature o di completamento caratterizzate da edilizia estensiva) secondo il Piano di Governo del Territorio. Si tratta di una porzione di fabbricato ex rurale, edificato su due piani, con annessa una corte esclusiva e un fabbricato accessorio adibito a deposito. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale di 336,20 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, ripostiglio, pranzo e cucina. Il piano primo, accessibile tramite vano scala, ospita tre camere da letto e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,78 metri al piano terra. Il deposito, con una superficie convenzionale di 63,00 mq, è un fabbricato collabente in corpo staccato, sviluppato su un unico piano e adibito a ripostiglio/deposito. L'immobile si presenta in scadente stato conservativo e manutentivo, con evidenti segni di degrado. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale è libero su tre lati, con muratura portante in laterizio pieno e copertura a due falde con orditura lignea. Internamente, si rilevano pavimenti in graniglia e piastrelle ceramiche di vecchia posa, pareti e soffitti con intonaci ammalorati. I serramenti sono prevalentemente in legno con vetro semplice, con oscuramenti a tapparelle avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo e datato. Di pertinenza vi è un rustico al grezzo e un'ampia area cortiva esclusiva. Il deposito presenta condizioni di degrado avanzato, con copertura quasi interamente crollata. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona con sensibilità alta secondo il piano paesistico comunale. L'accesso avviene da uno stradello prospiciente Via Rovigo. L'immobile è libero per la procedura e non rientra in un contesto cond

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie336 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo