Dati principali

34475 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4491992 - 12/01/2027 (133837644) - Villa in asta a Liveri (NA) - Via Macerata 24-26 (CAP 80030) Il compendio immobiliare in asta è costituito da una porzione di fabbricato rurale, denominato "Villa Macerata", situato a Liveri (NA) in Via Macerata nn. 24-26. La proprietà si inserisce in un contesto urbanistico di zona agricola (E3) con potenziale turistico-ricettivo, come previsto dal PRG e PUC adottato. La zona è sufficientemente urbanizzata, con negozi, ristoranti e chiese nelle vicinanze, e la strada statale assicura buoni collegamenti urbani ed extraurbani. Superficie e distribuzione interna L'immobile si articola su cinque livelli: piano seminterrato, terra, primo, secondo e copertura, per una superficie complessiva di circa 34475 mq di terreno e diverse unità immobiliari. Il piano seminterrato comprende un deposito di grandi dimensioni (C/2), una cantina (C/2) e un cantinato. Il piano terra ospita un'abitazione (A/7) con due ingressi, un antico pozzo, due disimpegni, cinque vani (di cui uno con camino), una camera da letto, tre bagni, una cucina e due aree porticate. Un garage (C/6), attualmente frazionato in deposito e dependance con accesso indipendente, completa il piano. Il piano primo è classificato come unità in corso di costruzione (F/3) e include quattro vani, un salone quadruplo con camino, una spina centrale con quattro servizi e tre locali tecnici, un salone doppio, una cucina con soppalco e un disimpegno con soppalco. Il piano secondo è una mansarda (F/5) suddivisa in due unità autonome: una adibita ad abitazione (con ingresso, studiolo, salone doppio, quattro camere da letto con quattro bagni e cabine armadio, locali ripostiglio, locali tecnici, cucina, cucinino, lavanderia, sauna) e l'altra a deposito. La copertura presenta un camminamento, un terrazzo a cielo aperto e un terrazzo a gradoni. Il compendio include anche un terreno agricolo di 34475 mq, una corte di 327 mq e diversi manufatti adibiti a deposito e tettoia. Caratteristich

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie34475 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG