Dati principali

363 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4654597 - 08/01/2027 (134339931) - Casa indipendente in asta a Cannobio (VB) - Via Sant'Anna 8 L'immobile in asta è un fabbricato civile ubicato a Cannobio (VB), in via Sant'Anna 8, un'area residenziale di carattere ambientale documentario (Nuclei di Antica Formazione) secondo il PRG. La costruzione originaria risale ai primi del '900. La proprietà gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi locali e si inserisce in un contesto urbanistico caratteristico. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'immobile è di 363 mq. L'edificio principale, una casa da terra a tetto, si compone al piano interrato di una cantina con ripostiglio. Al piano terra si trovano un atrio d'ingresso, un locale con camino, una camera, un antibagno e un bagno. Il primo piano ospita un ballatoio, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il secondo piano è suddiviso in tre camere, un disimpegno e un bagno. L'edificio accessorio in corpo staccato comprende un vano autorimessa al piano terra con accesso dalla via Sant'Anna snc, e altri locali con ingresso, bagno, scala interna e un vano soprastante, oltre a una camera e un terrazzo al primo piano. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di interventi interni nel 2011 per rifacimento intonaci, sostituzione pavimentazioni, adeguamento impianti e messa in sicurezza del solaio. L'autorimessa è stata autorizzata nel 1991 come pertinenziale al fabbricato principale. La casa dispone di un terrazzo al primo piano nell'edificio accessorio. L'edificio principale e l'autorimessa sono sottoposti a Vincolo Paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.Lvo 42/2004. Contesto e collegamenti Situato a Cannobio, l'immobile si trova in un'area residenziale con caratteristiche ambientali e storiche. L'edificio principale confina a nord con il mappale 660 e con la via comunale e via Sant'Anna. L'edificio in corpo staccato confina a nord con i mappali 539 e 321, e con i mappali 541, 540, via Sant'Ann

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie363 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF