Dati principali

372 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4583712 - 14/10/2026 (129362992) - Villa in asta a Rignano Flaminio (RM) - località Prataccio snc Il compendio immobiliare in asta si trova a Rignano Flaminio (RM), in località Prataccio snc, in un contesto con andatura collinare. La proprietà include una villa unifamiliare, un garage e diversi appezzamenti di terreno. L'immobile è stato oggetto di concessione edilizia nel 2001 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2007. Superficie e distribuzione interna La villa unifamiliare, con una superficie di 372 mq e 15 vani, si sviluppa su tre livelli: seminterrato (S1), terra (T) e primo (1). Il garage ha una superficie di 36 mq ed è situato al piano seminterrato. I terreni circostanti ammontano a circa 18.789 mq, suddivisi tra ente urbano e seminativo. Lo stato manutentivo della villa e del garage è sufficiente, mentre la corte esterna e i terreni risultano incolti. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è dotato di un garage e di ampi spazi esterni costituiti da terreni. La villa e il garage sono liberi per la procedura. Non sono presenti informazioni specifiche su materiali, finiture o impianti oltre a quanto indicato nei titoli edilizi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare di Rignano Flaminio. La località Prataccio è stata oggetto di un piano di lottizzazione convenzionata approvato dal Comune nel 2026. La proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.750,00 Offerta minima: € 167.062,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Include garage e terreni * Contesto collinare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie372 mq
• Locali1
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• Riscaldamento-