Dati principali

394 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4617229 - 10/11/2026 (131398330) - Villa in asta a Sezze (LT) - Via Bassiano 142 (CAP 04010) L'immobile in asta è una villa situata a Sezze (LT), in Via Bassiano n. 142, in località Croce Moschitto. Edificata presumibilmente entro il 1974, si trova in una zona periferica immersa nel verde, con un basso indice di edificazione. Sebbene decentrata rispetto ai servizi principali, questi sono raggiungibili con brevi percorrenze. L'area ricade in zona 'E - Agricola - Sottozona E1' del P.R.G. ed è parzialmente sottoposta a Vincolo Paesaggistico per 'Protezione delle aree boscate'. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani sfalsati: un'unità al piano terra rialzato e una al piano terra/seminterrato, per una superficie utile complessiva di circa 394 mq. L'unità al piano terra rialzato (Bene n. 1) ha una superficie utile di 231,20 mq e un terrazzo di 32 mq, composta da ingresso, soggiorno su due livelli, cucina, tinello, ampio disimpegno, ripostiglio, 5 camere da letto e 2 bagni, con altezza di 2,86 ml. L'unità al piano terra/seminterrato (Bene n. 2) ha una superficie utile di 162,90 mq, composta da ingresso, ampio disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e una zona soggiorno-rustico, con altezze medie di 2,22-2,35 ml. Entrambe le unità presentano un buono stato di conservazione. Un piccolo fabbricato adibito a magazzino (Bene n. 3) di 19 mq utili, con stato di conservazione mediocre, completa la proprietà. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con pareti esterne intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in gres porcellanato e cotto, i rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno, in buono stato. L'impianto elettrico è funzionante, l'impianto idrico-sanitario è alimentato da acquedotto cittadino. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio, integrato da camini a legna. Lo smaltimento delle acque reflue avviene

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie394 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD