Dati principali

446 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638250 - 17/11/2026 (133097358) - Casa indipendente in asta a Messina (ME) - Strada Comunale San Michele - Portella Castanea snc (CAP 98100) L'immobile in asta è un fabbricato allo stato rustico con annesso terreno, situato a Messina, nel Villaggio San Michele, Contrada Pisciotto, con accesso diretto dalla Strada Comunale San Michele - Portella Castanea. La zona è periferica e residenziale, caratterizzata da lotti di terreno con fabbricati ad uso residenziale e ampie aree libere, nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Giostra. L'edificio è stato costruito nel 2008 in virtù di una Concessione Edilizia del 2007. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 353 mq, mentre la superficie rilevata è di circa 446,85 mq. Il fabbricato, allo stato rustico, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, oltre a due piani seminterrati e un sottotetto, per un volume lordo potenziale di 1.245,84 mc. I piani in elevazione hanno un'altezza interna di circa 2,90 m, il piano seminterrato di 3,20 m e il sottotetto di 3,50 m (altezza massima). L'edificio si presenta con travi, pilastri, solai e tompagni completamente realizzati, ad eccezione del solaio di copertura e dei tompagni del piano sottotetto. Alcune opere di finitura, come intonaci cementizi, sono state parzialmente eseguite su pareti interne ed esterne. Il cantiere è attualmente in stato di completo abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato, con copertura a tetto. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento. Non sono presenti impianti o finiture interne complete, essendo l'immobile allo stato rustico. L'accesso al bene avviene direttamente dalla strada tramite un'ampia area destinata a parcheggio, che comunica con il vano scala e i cantinati. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. I collegamenti pubblici incl

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie446 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD