Dati principali

461 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4548495 - 15/12/2026 (133335058) - Villa in asta a Cagliari (CA) - Via dei Punici 33 (CAP 09123) L'immobile è ubicato nel Comune di Cagliari, in via dei Punici 33, e fa parte del prestigioso complesso residenziale denominato "Habitat Colle dei Punici". La costruzione risale al 1985, con successive varianti edilizie, ed è inserita in un contesto residenziale di alto livello, con dotazioni comuni superiori come una club house e una piscina. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie commerciale di 461,95 mq, distribuita su più livelli: interrato, terra, primo, secondo e terzo piano. Al piano terra si trova un ampio ingresso/androne esclusivo. Il primo piano ospita un disimpegno, una zona bagno-lavanderia, uno studio e una zona ospiti con camera da letto e bagno privato, oltre a una terrazza a livello. Il secondo piano include un disimpegno, un ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con camino, uno studiolo e una cucina con dispensa e montavivande, con accesso a un'ampia terrazza esclusiva. Il terzo piano è dedicato a due ampie sale adibite a soggiorno/pranzo, collegate tra loro e dotate di camino, con disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso a un'ulteriore terrazza. L'altezza interna dei vani è di 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'immobile sono di lusso e signorili, con parquet decorato, boiserie, cornici in legno e stucchi veneziani lisciati. Le porte interne sono in legno massello chiaro, mentre i pavimenti, dove non è presente il parquet, sono in pietra lisciata e lucidata o in grès. I bagni presentano rivestimenti a tutt'altezza in grès. Sono presenti controsoffitti con faretti, carta da parati o tinteggiature a tinta unita. Numerosi armadi a muro sono integrati nei disimpegni. Gli infissi esterni sono in legno color noce chiaro con vetrocamera e, in alcuni casi, tapparelle elettriche. L'immobile è dotato di un ascensore interno con capienza per due persone. Completano la propri

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie461 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF