Dati principali

47 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610663 - 28/10/2026 (131036378) - Casa indipendente in asta a Sarroch (CA) - Località Sa Costa Manna snc (CAP 09018) L'immobile si trova a Sarroch, in Località Sa Costa Manna snc, in un contesto caratterizzato da aree agricole e vincoli paesaggistici. La zona è classificata come Area di notevole interesse pubblico e Fascia costiera, offrendo un ambiente naturale e riservato. La costruzione del fabbricato principale risale a prima del 1976. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 47,08 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da una zona giorno che include sala da pranzo, soggiorno e un angolo cottura. Un piccolo disimpegno conduce al bagno e all'unica camera da letto. Esternamente, l'immobile dispone di un'ampia veranda di 24,50 mq, un vano tecnico di 9,55 mq (attualmente adibito a ripostiglio) e un ulteriore spazio coperto. Lo stato di conservazione interno è discreto, sebbene siano presenti tracce di umidità nel bagno e infissi sottodimensionati. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti di riscaldamento includono una stufa a pellet e uno split a pompa di calore nella zona giorno, con un ulteriore split nel bagno. La proprietà è dotata di un ampio giardino di pertinenza e di un corpo accessorio in legno di 18,92 mq, utilizzato come locale di sgombero e deposito, con una tettoia adiacente di 18,84 mq. Sono presenti anche strutture precarie per il ricovero degli animali e un deposito idrico interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola, soggetta a vincoli paesaggistici e di notevole interesse pubblico, che garantiscono la conservazione del paesaggio costiero. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.097,47 Offerta minima: € 32.158,56 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 28/10/2026 T

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie47 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF