Oikade.it

(Riferimento: 1720P) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Sarroch, in Via Veneto, una semindipendente inserita in un contesto tranquillo e residenziale.

L'abitazione è posta al primo ed ultimo piano del fabbricato, caratteristica che garantisce maggiore privacy e l'assenza di vicini al piano superiore.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente o da utilizzare come zona relax.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento che hanno contribuito a valorizzare l'immobile: la facciata è stata completamente ristrutturata con rifacimento degli intonaci e successiva tinteggiatura; gli infissi, di recente installazione, sono in PVC con doppio vetro camera, soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. È stato inoltre rifatto completamente il tetto con posa di nuova guaina impermeabilizzante e pannelli coibentati, intervento che contribuisce a preservare l'immobile nel tempo.

Completano la proprietà un posto auto esclusivo e l'accesso tramite passo carrabile condiviso con l'unità immobiliare posta al piano terra.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni privati e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese.

Rif. 1720 P

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Semindipendente a Sarroch

Gabetti Cagliari Pergolesi

Sarroch - Via Verdi - Villa su 3 livelli composta nel seguente modo:
Piano terra con tre vani, camino, zona cottura, bagno, cantina di 27 mq e garage di 22 mq circa.
Primo piano con salone, sala da pranzo con cucinotto e camino, tre camere, due bagni e tre balconi.
Secondo piano mansardato composto da unico vano attualmente allo stato grezzo.Completa la proprietà un giardino circondante su tre lati con alberi da frutto e passo carraio sulla via principale.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con interventi da fare relativamente ad una manutenzione ordinaria, dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e di impianto antifurto. Possibilità di acquisto con intero arredamento o parte.
Classe energetica in elaborazione.

Villa su tre livelli

estima

A Perd'e Sali, nel comune di Sarroch, proponiamo una villetta indipendente di circa 200 mq, completamente arredata e pensata per offrire spazi ampi, comfort e riservatezza. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio salone, cinque camere da letto, tre bagni e una cucina completa, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l'immobile: il giardino privato, il terrazzo, il balcone e il patio creano diverse aree da vivere all'aperto durante tutto l'anno. In particolare, il patio con area barbecue è perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali in un contesto riservato e piacevole. La villetta dispone inoltre di posto auto scoperto, porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, pompa di calore, condizionatori e riscaldamento autonomo.

La posizione è uno dei punti di maggiore interesse: la proprietà si trova a breve distanza dal mare e dal porticciolo di Perd'e Sali, in una zona apprezzata per tranquillità, vivibilità e vicinanza alla costa. Attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi Estay, la villetta ha già dimostrato un'ottima capacità di generare reddito, rappresentando una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare nel Sud Sardegna.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante Villa con piscina privata

OIKADE_it

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Sarroch, in Via Veneto, una semindipendente inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L'abitazione è posta al primo ed ultimo piano del fabbricato, caratteristica che garantisce maggiore privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente o da utilizzare come zona relax. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento che hanno contribuito a valorizzare l'immobile: la facciata è stata completamente ristrutturata con rifacimento degli intonaci e successiva tinteggiatura; gli infissi, di recente installazione, sono in PVC con doppio vetro camera, soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. È stato inoltre rifatto completamente il tetto con posa di nuova guaina impermeabilizzante e pannelli coibentati, intervento che contribuisce a preservare l'immobile nel tempo. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e l'accesso tramite passo carrabile condiviso con l'unità immobiliare posta al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni privati e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese.

Rif. 1720 P

Ampia semindipendente con cortile a Sarroch

K&R Immobiliare

Sarroch, (CA), via Galileo, villa a schiera da ultimare plurilivelli di nuova costruzione, composta da: piano terra con ingresso, soggiorno e cucina, studio/hobby, bagno; piano primo con due camere da letto, balconi, bagno; al piano secondo camera e ulteriore bagno.
Cantina al piano seminterrato.
Giardino, posto auto.
L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova (da terminare). Le foto interne rappresentano l'immobile finito (simulazione).

Classe energetica in valutazione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Sarroch, (CA), villa a schiera panoramica

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Sarroch, precisamente nella zona di Perd'e Sali, una villetta indipendente completamente ristrutturata,

L'abitazione è sita a soli 2 minuti dall'omonima spiaggia, a 2 minuti da Villa San Pietro e a 4 minuti dal centro di Pula, una delle località turistiche più amate del Sud Sardegna.

L'ingresso si apre su un ampio loggiato, dotato di forno a legna; da qui si accede al soggiorno, accogliente e luminoso, collegato alla cucina abitabile.

La zona notte comprende due camere da letto, un bagno interno con doccia, più un comodo secondo bagno esterno.

Un sottotetto pratico si estende sull'intera superficie della casa: perfetto come deposito, studio o spazio multiuso.

Il giardino circonda la nostra casa su quattro lati, misura ben 2.500 mq di terreno piantumato con alberi e vegetazione mediterranea.

Elemento di pregio è il caratteristico tetto, anch'esso ristrutturato, con travi in legno a vista e coppi sardi.

Nelle vicinanze troverai siti archeologici, il parco acquatico BluFan, attività commerciali, ristoranti, e tutti i servizi essenziali.
Grazie alla sua posizione strategica, la casa si presta sia come prima abitazione, sia come residenza estiva o investimento per casa vacanza.

Rif. 1340 Q

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Indipendente ristrutturata con giardino Perde Sali

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 112500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull'immobile ubicato nel Comune di Sarroch (CA), località Perd'e Sali, Zona E, sottozona E4b del PUC. L'immobile, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un corridoio, un bagno, un loggiato esterno su due lati del fabbricato, un ampio giardino circostante e un locale di sgombero, è censito al NCEU al foglio 39, particella 211, categoria A7, classe 1, consistenza 6 vani, rendita catastale euro 604,25. Prezzo base € 112.500,00 (offerta minima € 84.375,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/09/2026 ore 15:30.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Carolina Casu - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Fresi Lino Icilio Felice (Ivg Sardegna) - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 176/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352668).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all

Villa o villino Sarroch [A4352668]

(Riferimento: 1636PU) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sarroch, nella rinomata Località Porto Columbu, una splendida villa caposchiera bilivelli di circa 80 mq, con ampio giardino che circonda l'immobile su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.
Accedendo all'immobile, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinotto con accesso diretto al cortile, un bagno ed una comoda zona lavanderia.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con vista mare e accesso al balcone, una camera singola e un secondo bagno.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi.
Situato in un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale, oltre a essere un'ottima opportunità di investimento.

RIF:1636PU

Villa a Sarroch

(Riferimento: 1527PU) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Sarroch, in località Cala Zavorra, una villetta bifamiliare di circa 90 mq, con ampio cortile su tre lati. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, in cui troviamo la disposizione per l'angolo cottura, il vano scala e un disimpegno con bagno. La scala collega i tre livelli della casa, al piano inferiore è presente un pratico ambiente seminterrato, dove è stata realizzata una taverna con comoda cucina, divano letto, bagno, ideale per organizzare pranzi e cene con amici grazie agli spazi ampi ben sfruttabili.
Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con terrazza panoramica, perfetta per godersi il paesaggio e momenti di relax. 
La proprietà è completata da una graziosa casetta di legno amovibile, ottima come area hobby o come spazio esterno per vivere al meglio le giornate all'aperto. La villetta gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dalla spiaggia di Perd'e Sali e dalle rinomate località balneari di Nora e Chia.
Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità del mare a breve distanza.

Rif.1527PU

Singola a Sarroch

(Riferimento: 1212PU) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Sarroch una grande villa indipendente libera su quattro lati. La villa si sviluppa sue due livelli, all'interno della quale sono stati realizzati due appartamenti di tipologia quadrivano, ogni appartamento ha un accesso indipendente e l'interno è così composto: ampio soggiorno, tre camere da letto, doppio servizio e cucina abitabile.
Data la generosa metratura è possibile dividere la villa dalle due alle quattro unità immobiliari.

Nello specifico le misure sono le seguenti: 
-Soggiorno: mq. 30
-Sala pranzo: mq. 26
-Bagno 1: mq. 4,5
-Camera 1: mq. 17
-Camera 2: mq. 17
-Camera 3: mq. 22 
-Bagno 2: mq 8

L'immobile è completamente da ristrutturare come da fotografia. 
La presente proprietà è vicina ai principali servizi e potrebbe essere un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un'ampia struttura da destinare ad uso turistico o ad attività molteplici. 

Rif.1212PU

Smart Immobiliare srl

A soli 100 metri dalle spiagge di Perd'e Sali, nel comune di Sarroch, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un'oasi di pace e privacy e circondata da un lotto di oltre 1.000 metri quadri di splendido giardino piantumato.

La posizione strategica della proprietà è ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare e raggiungere rapidamente le più belle località balneari del Sud Sardegna, evitando completamente il traffico del capoluogo.

La villa si sviluppa su due livelli abitabili, arricchiti da un comodo piano seminterrato adibito a cantina.
Al piano terra veniamo accolti da una spaziosa veranda coperta, spazio perfetto per il relax all'aperto, che introduce a un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Questo livello offre un'ottima flessibilità interna, con la possibilità di spostare la cucina nella zona giorno per ricavare una comoda cameretta in più. mmm
l piano superiore, grazie ai due accessi separati, rende questo livello è totalmente autonomo e ideale per essere dedicato alla locazione turistica, garantendo la completa indipendenza dei due piani o l'ospitalità per due nuclei familiari. Le altezze interne, seppur quasi mansardate, garantiscono una perfetta e tranquilla abitabilità in tutti gli ambienti, che comprendono: tre camere da letto, una seconda cucina, un bagno e due balconi.
Una soluzione unica per ampi spazi, indipendenza e vicinanza al mare.

Vila Singola con ampio giardino

G_S_ Immobiliare

Nel cuore di Porto Columbu, a pochi minuti dal mare e dalle splendide coste del Sud Sardegna, GS Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente.

La villa, attualmente abitata dai proprietari, ospita un Bed & Breakfast già avviato e operativo: la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva e, al contempo, un'attività ricettiva consolidata e produttiva.

Superficie catastale complessiva: 231 mq (202 mq escluse le aree scoperte)
Vani catastali: 9
Giardino privato: Un'oasi verde ed esclusiva che garantisce privacy, relax all'aperto e il perfetto spazio conviviale per gli ospiti.

La villa è dotata di impianti tecnologici moderni che garantiscono un eccellente comfort in ogni stagione e una forte riduzione dei consumi energetici:

Impianto Fotovoltaico: Supportato da 2 batterie di accumulo da 5 kW ciascuna (per un totale di 10 kW di accumulo), ideale per massimizzare l'autoconsumo energetico sia della residenza che dell'attività ricettiva.

Climatizzazione: Comfort termico garantito in ogni stagione grazie a moderni split inverter caldo/freddo presenti in ogni ambiente.

Acqua Calda Sanitaria: Sistema di produzione efficiente alimentato combinatamente da caldaia a gas e impianto fotovoltaico.

Impianto fotovoltaico con accumulo e climatizzazione totale per la massima sostenibilità.

Il vero cuore pulsante della proprietà è il raffinato giardino d'inverno interno.
Caratterizzato da una suggestiva struttura circolare progettata da un ingegnere, è impreziosito da ampie superfici vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera elegante, scenografica e fortemente emozionale.

La struttura dispone di un bagno dedicato e interamente accessibile per persone con disabilità.

Posizione strategica: Vicina al mare e alle mete più belle del Sud Sardegna.

Il B&B è già avviato, con un pacchetto clienti.

Contattaci e vieni a scoprire il tuo nuovo progetto!

Villa indipendente con giardino e B&B avviato

Capo Sud Immobiliare

Nel cuore di Sarroch, in una posizione centrale e riservata al tempo stesso, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. La proprietà si distingue per l'assenza totale di spese condominiali e per la sua collocazione strategica, a pochi passi da scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Fin dal primo sguardo, l'immobile conquista grazie agli spazi esterni curati e accoglienti. Un grazioso giardino privato, arricchito da piante ornamentali, aiuole fiorite e angoli verdi ben mantenuti, che creano un'atmosfera rilassante e piacevole in ogni stagione dell'anno. Questo spazio rappresenta la soluzione perfetta per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare momenti conviviali con amici e familiari oppure semplicemente godersi la tranquillità della propria casa immersa nel verde.

L'ingresso conduce a una comoda veranda coperta, un ambiente ideale da vivere durante tutto l'anno grazie alla presenza di un ventilatore da soffitto che assicura comfort anche nelle giornate più calde. Da qui si può apprezzare una piacevole vista sul giardino circostante, rendendo questo spazio perfetto per momenti di relax, lettura o colazioni all'aperto.

Gli interni si presentano caldi, accoglienti e caratterizzati da dettagli di grande fascino. Il soggiorno doppio, particolarmente spazioso e luminoso, è impreziosito da eleganti soffitti con travi in legno a vista che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Il camino angolare perfettamente funzionante crea un'atmosfera intima e familiare durante i mesi invernali, mentre le ampie finestre garantiscono una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno, valorizzando ogni angolo della casa.

Casa singola terratetto con giardino a Sarroch

Barteloni&Piras

Proponiamo in vendita a Sarroch, nella zona residenziale di Villaggio Moratti, una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e inserita in un contesto riservato.
L'immobile si sviluppa al piano terra con una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio.
Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno vivibile e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia.
La presenza della zona barbecue rende questo ambiente particolarmente adatto a momenti conviviali durante tutto l'anno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di balcone, e da un bagno con vasca.
Al piano seminterrato è presente un comodo locale di sgombero, uno spazio accessorio particolarmente utile da destinare a deposito, zona hobby o locale di supporto all'abitazione.
Completa la proprietà un ampio posto auto privato di circa 60 mq, in parte coperto e in parte scoperto, che offre la possibilità di parcheggiare più veicoli e rappresenta un importante valore aggiunto per la comodità della casa.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e pannello solare termico, soluzioni che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile e a contenere i costi di gestione.
Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo migliori prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alle dotazioni tecnologiche e agli sfoghi esterni ben vivibili, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, efficiente e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi.

La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi.

Villetta a schiera- Villaggio Moratti Sarroch

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Sarroch, più precisamente in Via Pascoli, un'ampia villa indipendente di circa 200 mq situata in una zona ben servita.
La villa è disposta su due livelli. Al primo piano troviamo l'ingresso con disimpegno che conduce al soggiorno, luminoso e accogliente, dal quale si accede al balcone affacciato su una delle vie principali del paese. Tramite il corridoio si accede alla zona notte, in cui si trovano un bagno e tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti.

La proprietà dispone inoltre di una sala pranzo con cucinotto e caminetto, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e cene in compagnia.
Al piano terra è presente un'ampia cantina finestrata che offre la possibilità, previa richiesta di cambio di destinazione d'uso, di essere trasformata in un ulteriore appartamento.
Le metrature generose e la presenza di due ingressi separati consentono anche il frazionamento dell'immobile in due unità abitative distinte, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso personale sia per investimento.
L'immobile è stato manutenzionato negli anni, pertanto è abitabile fin da subito.

Completano la proprietà due posti auto con garage e un ampio giardino di circa 450 mq, che garantisce spazio esterno e molteplici possibilità di utilizzo.

Il prezzo si intende trattabile.

Rif.1586PU

Sarroch - Villa indipendente con giardino

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Sarroch, in località Cala Zavorra, una villetta bifamiliare di circa 90 mq, con ampio cortile su tre lati. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, in cui troviamo la disposizione per l'angolo cottura, il vano scala e un disimpegno con bagno. La scala collega i tre livelli della casa, al piano inferiore è presente un pratico ambiente seminterrato, dove è stata realizzata una taverna con comoda cucina, divano letto, bagno, ideale per organizzare pranzi e cene con amici grazie agli spazi ampi ben sfruttabili.
Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con terrazza panoramica, perfetta per godersi il paesaggio e momenti di relax.
La proprietà è completata da una graziosa casetta di legno amovibile, ottima come area hobby o come spazio esterno per vivere al meglio le giornate all'aperto. La villetta gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dalla spiaggia di Perd'e Sali e dalle rinomate località balneari di Nora e Chia.
Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità del mare a breve distanza.

Rif.1527PU

Cala Zavorra - Villetta bifamiliare con cortile

sardinia living s_r_l_

POSIZIONE
Nella rinomata località balneare di Porto Columbu, nel comune di Sarroch,a due passi da Pula, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente situata a circa 100 metri dal mare, in un contesto riservato e particolarmente apprezzato per tranquillità e vivibilità durante tutto l'anno.
La proprietà si trova in una posizione strategica, ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento e ai servizi.
Inserita in un contesto caratterizzato da villette e ampie aree verdi, la casa gode di privacy, ottima esposizione e piacevoli affacci sul verde circostante.
COMPOSIZIONE
L'immobile si sviluppa su due livelli, tipologia quattro locali e una superficie catastale totale di circa 120 mq.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living con camino, sala pranzo e cucina separata, un bagno di servizio, oltre a un ampio loggiato completamente chiudibile tramite vetrate VE.PA., ambiente ideale da vivere in ogni stagione come ulteriore soggiorno o zona relax affacciata sul giardino con piscina. E' presente, inoltre, un ulteriore vano attualmente utilizzato come zona relax/studio, per la realizzazione della terza camera da letto.
Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, secondo bagno e terrazzino.
Esternamente la proprietà è valorizzata da un curato giardino privato con prato verde, piscina, area barbecue in muratura e spazi dedicati al relax e alla convivialità.
La villetta è stata totalmente ristrutturata indicativamente nel 2012 e si presenta in ottime condizioni generali, pronta da abitare.
DOTAZIONI
La proprietà dispone di numerosi comfort che la rendono particolarmente funzionale e accogliente, come la Piscina privata, Loggiato con ve.pa., Camino, Barbecue, Split aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, Scaldabagno a gas per acqua calda sanitaria, Accesso carrabile privato.
Classe energetica E - EPgl,nren 156,27 kWh/m²anno.

Villa ristrutturata 100 m dal mare

Matteo

AGENZIA IMMOBILIARE propone in vendita, in zona strategica e riservata, villetta completamente indipendente di circa 120 mq, tipologia quadrivano, composta da ampi e luminosi ambienti e spazioso bagno.
L'immobile è circondato da un terreno di proprietà di circa 1.800 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e tranquillità.
Soluzione perfetta come abitazione principale o casa vacanze, grazie alla posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi e il mare.
Si precisa che, allo stato attuale, l'immobile non è mutuabile.

Attualmente locata e libera al rogito

Villetta Indipendente

Proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni momento della giornata. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi ben organizzati, senza rinunciare a un'atmosfera accogliente e armoniosa.

L'ingresso introduce a un soggiorno accogliente e particolarmente luminoso che si collega a una cucina ben strutturata e funzionale, perfetta per la vita di tutti i giorni e per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. L'intera zona giorno è stata concepita per offrire praticità e continuità degli spazi.

La zona notte si compone di camere da letto di generose dimensioni, progettate per garantire comfort, tranquillità e riservatezza. Una delle stanze dispone inoltre di accesso diretto a un ampio balcone, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o semplicemente godere di momenti di quiete.

Il bagno principale, rifinito con materiali moderni e curati nei dettagli, contribuisce a rendere l'ambiente elegante e funzionale.

Casa a schiera a Sarroch

anthas immobiliare

PORTO COLUMBU (Comune di Sarroch) - A soli 5 minuti dal mare, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere la spiaggia, proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati di circa 115 mq utili, disposta su tre livelli, inserita in un lotto di proprietà di circa 380 mq, con giardino in prato sintetico e area parcheggio privata.
Composizione:
Piano seminterrato / terra:
locale di sgombero di circa 35 mq con accesso al giardino.
Piano primo:
soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due verande.
Piano secondo:
due camere da letto, bagno e ulteriore veranda.
Prezzo: ? 260.000
Classe energetica: G

INTERNI
Le finiture sono in gran parte risalenti agli anni '90, periodo di realizzazione della villa, ma lo stato di manutenzione è ottimo.
I bagni sono stati recentemente rinnovati, mentre pareti e serramenti esterni sono stati oggetto di manutenzione.
Il soggiorno e la cucina - così come gran parte degli ambienti - godono di piacevoli affacci sul giardino. Molto funzionale il loggiato con pergola in legno sul retro, direttamente collegato alla cucina e perfetto come naturale estensione della zona giorno verso l'esterno.
L'ampio locale seminterrato, completamente tinteggiato, si presta a molteplici utilizzi (taverna, area hobby, deposito, palestra, ecc.).
La climatizzazione è garantita da pompe di calore installate in ogni ambiente.

ESTERNI
Le facciate sono state recentemente ristrutturate.
Il giardino, di circa 320 mq al netto della superficie della casa, è ben curato e dotato di doccia esterna, barbecue e prato sintetico, ideale per vivere gli spazi all'aperto con poca manutenzione.

POSIZIONE
La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Columbu, nelle immediate vicinanze del porticciolo turistico di Perd'e Sali e a breve distanza da Pula, rinomata per le sue splendide spiagge e i servizi.

PORTO COLUMBU: VILLA con giardino su 3 lati

Studio Nora Srlu

Sarroch - Lottizzazione Cala Zavorra

Proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde della macchia mediterranea. Questo incantevole edificio si estende su un lotto di circa 900m², offrendo la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da una veranda che abbraccia due lati dell'abitazione e conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo-salotto, spaziosa cucina con penisola e bagno di servizio. Inoltre, al piano terra troviamo una camera padronale con bagno completo di doccia. Una scala interna porta al primo piano dove troverai un'altra camera padronale con bagno annesso e un ampio terrazzo che offre viste mozzafiato sulle colline circostanti. Il seminterrato è composto da quattro locali ad uso sgombero accessibili sia dall'interno che dall'esterno, circondati da un cavedio che separa le pareti dal terreno.
L'immobile dispone inoltre di climatizzatori in ogni ambiente ed è parzialmente arredato per garantire il massimo comfort ai futuri proprietari.

A soli 1 Km dalla proprietà si trova il porto turistico di Perd'e Sali, uno dei principali punti di riferimento per il turismo nautico lungo la costa sud-ovest della Sardegna; dotato di ben 260 postazioni barca. La posizione strategica rende agevole raggiungere facilmente spiagge rinomate come Pula, Chia e Tuerredda.
Nelle vicinanze della Marina di Perd'è Sali sono presenti vari servizi tra cui bar-tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia per attività legate alla pesca turistica e noleggio gommoni e farmacia.
La vivace cittadina marittima di Pula dista solo circa 3 km dall'abitazione ed è frequentata tutto l'anno dai turisti nonché dai proprietari delle seconde case sull'isola.Sul tratto costiero le temperature rimangono miti anche durante i mesi invernali rendendo la zona particolarmente piacevole durante tutto l'arco dell'anno.
C.E.: D IPE: 104.86 kWh/mq

Villa Singola Immersa nel Verde a Cala Zavorra

Davide

Vendo casa a schiera, in parte arredata con mobili su misura ed elettrodomestici, suddivisa in quattro livelli con due giardini e due ingressi, con le seguenti caratteristiche:

Quattro piani da 65 mq cadauno;
Doppio ingresso separato con due numeri civici, lato via Manzoni e lato Piazza Carducci;
 
Piano seminterrato/garage di 65 mq trasformato in bilocale con bagno, camera da letto, cucina soggiorno, intonacato nel 2023, senza pavimento con predisposizione climatizzatori e contatore corrente; impianto elettrico/idrico/fognario installati nel 2023;

Piano Terra di 65 mq composto da cucina su misura con elettrodomestici Hotpoint Ariston (frigo/ piano induzione/lavastoviglie/cappa aspirante/forno ventilato) e spazio dispensa, sala da pranzo con vista su piazza e caminetto, soggiorno con televisore, climatizzatore, ingresso scala con inferriata ferro battuto su misura, doppia apertura su via Carducci, ingresso con libreria su misura, disimpegno con appendiabiti e bagno di servizio, pareti rivestite in pietra scorza di Trani e pavimento paquet lamellare 1 cm antigraffio;

Primo piano di 65 mq con numero quattro camere da letto, di cui una padronale con cassaforte incassata e climatizzatore, un'altra trasformata in lavanderia, più due singole, più bagno padronale;

Secondo piano mansardato di 65 mq diviso in due parti con lucernaio in entrambe le parti, con punto centrale alto 2,2 metri e tetto con spiovenza a zero sui lati, non intonacato;

Il tetto, l'impianto elettrico, idrico/fognario sono stati rifatti nuovi nel 2017, oltre quello del garage rifatto nel 2023;

La casa presenta due ingressi indipendenti con due numeri civici distinti e la predisposizione per l'installazione di un secondo contatore di corrente;

L'interno della casa si presenta pronto per abitarci con alcuni dettagli da personalizzare, il tetto si presenta nuovo, mentre le facciate si presentano da ultimare.

Casa a schiera su quattro livelli Sarroch

Mario

Casa climatizzata con 2 camere matrimoniali,ampio salone ,cucina,giardino con bbq e posti auto,disponibile.Per ricerca: casa vacanza,mare,porto,chia,pula,escursioni gommone

Casa per brevi periodi

SARROCH/PULA - Monte Arrubiu
In un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a pochi minuti dalle splendide spiagge del sud Sardegna e dal rinomato paese di Pula, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente con terreno di circa 12 ettari.
La casa, di circa 160 mq coperti, è pronta da vivere e accoglie con un soggiorno con camino e zona cottura, due luminose camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, loggiati vivibili (aperti e chiusi), oltre a locali di servizio come deposito attrezzi e sgombero. Le condizioni generali sono buone: serramenti in PVC, impianti certificati e ambienti funzionali.
Il vero punto di forza è il terreno di grandi dimensioni, che unisce aree pianeggianti adatte alla coltivazione a suggestive zone collinari panoramiche: dalle alture della proprietà si gode una vista unica fino al mare di Pula. Un uliveto con oltre 1.000 piante in piena produzione conferisce ulteriore valore e potenzialità.
Grazie alla posizione strategica, all'estensione e alla bellezza naturale, questa tenuta si presta non solo come residenza privata immersa nella natura, ma anche come investimento ideale per attività turistico-ricettive quali agriturismo, country house o allevamenti. La vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche del sud Sardegna ne fanno una proposta esclusiva e di grande interesse.
Euro 430.000, classe energ. "G"

PULA ad.ze: CASA INDIP.TE con fondo di 12 ETTARI

Roberto

Casa con due appartamenti con ingressi separati p.terra mq175 tre grandi camere con bagno sala cucina, pronto per fare b&b piano primo.mq130 tre camere,bagno,sala cucina, terrazzo di mq 30 .scantinato di mq100.lotto complessivo di 2500 mq parcheggio interno per 4 auto

Casa indipendente

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