Dati principali

85 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A Porto Columbu, a soli 226 metri dalla spiaggia, villetta indipendente con vista mare su un lotto di 360 mq: una casa al mare pensata per essere vissuta in ogni stagione. L'abitazione, di 85 mq calpestabili interamente al piano terra, comprende una zona giorno abitabile con cucina, due camere da letto, uno studio e un bagno. La veranda è il naturale prolungamento della casa verso l'esterno, perfetta per pranzi e serate all'aperto. Completa la proprietà un locale magazzino e lavanderia, comodo per l'attrezzatura da spiaggia e per le faccende di casa. Nel 2026 gli interni sono stati parzialmente ristrutturati: impianti nuovi e certificati, bagno rifatto e una nuova pompa di calore che, insieme al caminetto, rende la casa confortevole anche nei mesi invernali. I due ingressi separati, pedonale e carrabile, garantiscono praticità e riservatezza. Pula si raggiunge in 6 minuti in auto o in 8 minuti con il pullman ARST, così negozi e servizi restano a portata di mano tutto l'anno. Immobile in regola, con concessione edilizia e agibilità. APE in fase di rilascio. Una soluzione adatta a chi desidera trasferirsi al mare, a chi cerca una seconda casa da vivere in ogni stagione e a chi valuta un investimento per l'affitto turistico. Prezzo: 250.000,00 ? trattabili.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione