Dati principali

540 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4574502 - 20/11/2026 (131554384) - Casa indipendente in asta a Senigallia (AN) - Via Querciabella 188/A (CAP 60019) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione civile abitazione, attualmente allo stato rustico-grezzo, situato in Via Querciabella n. 188/A a Senigallia (AN). Costruito con licenza edilizia del 1976 e variante del 1978, l'edificio si trova in una zona collinare esterna al centro urbano, caratterizzata da casali e ville residenziali sparse nella campagna. L'area è servita da una strada asfaltata e gode di un contesto urbanistico prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 540 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato di circa 112 mq, un piano terra di circa 194 mq e un piano primo di circa 135 mq (soffitta con altezza superiore a 1,50m) più 80 mq di sottotetto. Il piano seminterrato è destinato a cantina, lavanderia, vano ascensore, locali di sgombero e centrale termica. Il piano terra è adibito ad abitazione, mentre il piano primo è composto da soffitta e sottotetto. L'immobile è attualmente privo di finiture e impianti completi, necessitando di interventi per essere reso abitabile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è mista in cemento armato e muratura di mattoni. Sono stati predisposti un vano ascensore ad ogni piano e sono presenti terrazze coperte e superfici pavimentate scoperte. Il riscaldamento è assente, in quanto gli impianti non sono stati ultimati. L'immobile include una corte annessa di circa 1.952 mq e terreni agricoli per un totale di circa 1.290 mq. L'area è interessata da una servitù di elettrodotto a favore di ENEL, ma i rilievi di campo elettrico e magnetico rientrano nei limiti di legge per le abitazioni esistenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola 'E' secondo il PRG del Comune di Senigallia, con vincoli di fascia di rispetto stradale e di crinale. La pos

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie540 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF