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Rif:182136 - 19/06/2026 (130040890) - Siamo a pochi minuti di auto da Senigallia, nota come la spiaggia di velluto, per la sua Rotonda al mare, la sua Rocca medievale e per la sua straordinaria vitalità.
Siamo a Roncitelli, nella strada parallela alla Arceviese, in posizione molto riservata e fronte parco.
La casa è completamente da demolire e ricostruire. Pertanto NON può essere locata. 
E' presente un progetto ed una relazione geologica da aggiornare.
E' l'ideale perché al costo di un appartamento in condominio con tutte le spese condominiali e i consueti problemi con questa soluzione potrai fare una Tua casa indipendente.
E' libera su tre lati.
Fronte casa, hai un giardino frequentato da famiglie e bambini che è tranquillo ed in posizione lontana dalla statale e ci sono moltissimi posti auto liberi.
A soli 5 minuti, anche in bicicletta, puoi raggiungere il centro di Senigallia.
Se cerchi la tranquillità, l'indipendenza, questa potrebbe essere la tua soluzione immobiliare. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente
 - solare
 - vicino a città

Le linee autobus più vicine sono BORGO CATENA (GOLDEN GAS) (120 m), PROVINCIALE CORINALDESE e altre 3 fermate nel raggio di 260 m.

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Villa di 100 m² con 4 locali a Senigallia

Senigallia

SENIGALLIA - Villa esclusiva vista mare con piscina e SPA.
In prima collina, in posizione riservata e panoramica, splendida villa di 210 mq con incantevole vista mare e piscina.
La proprietà comprende una dependance di 180 mq con sala biliardo e camino, palestra e SPA, oltre a una caratteristica tavernetta di 76 mq con forno a legna e bagno.
Interamente recintata, è circondata da 1 ettaro di giardino accuratamente piantumato e con circa 30 ulivi.
Finiture di pregio, privacy e comfort rendono questa residenza una soluzione unica a pochi minuti dal mare.

Villa o villino Senigallia [SV04679VRG]

emanuela

casa indipendente 2 piani Senigallia, a 7 km dal mare localita' Brugnetto (via Garibaldi)
- 2 appartamenti 115 m² cadauno + magazzino/garage con bagno e lavanderia 40 m²
- garage indipendente 25 m² + ampio cortile esclusivo 300 m² 
- ampio terrazzo + soffitta magazzino 100 m² 

Se stai cercando una casa indipendente che unisca spazio, potenziale e una posizione strategica, questa proprietà a Brugnetto, a soli 7 km dal mare di Senigallia, è sicuramente da considerare.

La casa si sviluppa su due piani e offre due appartamenti di 115 m² ciascuno.
Entrambi gli appartamenti hanno ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia, mentre il magazzino/garage di 40 m², che comunica con il resto della casa, rappresenta un valore aggiunto. Questo spazio è dotato di bagno e lavanderia, rendendolo estremamente pratico per la gestione quotidiana.

In aggiunta, il garage indipendente di 25 m² offre ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature e biciclette. La soffitta, con i suoi 100 m², rappresenta un'opportunità unica per creare un ulteriore spazio abitativo o di stoccaggio.

L'ampio cortile esclusivo è perfetta per godere di momenti all'aperto e rilassarsi al sole. Non dimentichiamo l'ampio terrazzo, che offre una vista sul giardino e un'ottima occasione per trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari.

In sintesi, questa casa indipendente a Brugnetto è un'opzione eccellente per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di vivere a pochi passi dal mare. Con le sue caratteristiche uniche, la disposizione degli ingressi e la posizione strategica, rappresenta un'opportunità da non perdere, sia per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, sia per chi è pronto a investire in un progetto di ristrutturazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indip. con giardino, Senigallia, Brugnetto

Marco

Casa colonica semi-indipendente metri quadrati 95, garage, cantina, più 700 metri quadrati di terreno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione di casa semi-indipendente

stefano mencarelli

Vendesi casa singola zona Cannella a 7 minuti da Senigallia.
L'intero fabbricato necessita di una sostanziale ristrutturazione con la possibilità di personalizzare gli spazi.
Terreno adiacente che si sviluppa su due lati della casa ideale per orto con capanne per rimessaggio attrezzi e dimora animali da cortile.

Vendita casa singola con terreno zona Cannella

mauro

Inserito in una palazzina bifamiliare (costruzione 1968) con esterni recentemente ristrutturati, l'appartamento offre ingresso autonomo, spazi generosi e la massima autonomia. L'immobile vanta un'esposizione ottimale (Nord-Sud-Ovest) che garantisce luce naturale tutto il giorno.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano e accoglie gli ospiti con un luminoso salotto con veranda (12 mq complessivi con il balcone), sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni. Il vero valore aggiunto è il piano terra: locali pluriuso con una suggestiva stanza con camino, ideale per taverna o area hobby, servita da un ulteriore bagno.
Completano la proprietà un giardino, un garage interno e un secondo garage nella corte. 
Ricapitolando le caratteristiche principali:
o Piano Primo (110 mq): Ingresso, ampio salone con veranda, sala da pranzo con balcone, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.
o Piano Terra (55 mq): Locali accessori con disimpegno, bagno e stanza con camino.
o Esterni: Giardino privato di 50 mq + giardino condominiale.
o Pertinenze: Due garage (uno interno e uno esterno di 17 mq).
Lo stabile è in ottime condizioni esterne. Gli interni, da ristrutturare, consentono una ridistribuzione moderna degli spazi. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica F (175,00 kWh/m² anno).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio quadrilocale con giardino a 300m dal Mare -

Federico

Immobile situato in zona centralissima di Senigallia (400m dal lungomare, 600m dal centro storico) costituito da un appezzamento di terreno della superficie di mq. 1.100 circa, comprendente un edificio residenziale bi-familiare attualmente dichiarato inagibile oltre un fabbricato accessorio laterale adibito a garage. 
Il fabbricato non presenta alcun problema e/o criticità strutturale ma necessita, per un eventuale recupero funzionale di interventi di finitura e impiantistica. 
L'immobile ricade in zona soggetta alle norme PAI ed è classificato nel P.R.G. del comune di Senigallia come "Zona BR1 di completamento" regolata dall'art. 16/a delle Norme Tecniche di Attuazione. In base alle vigenti normative urbanistiche è possibile per il recupero funzionale dell'edificio è possibile realizzare un intervento di "Ristrutturazione Edilizia con Demolizione e Ricostruzione senza aumento di SUL e Volumetria".BOZZA PROGETTO RECUPERO FUNZIONALE IMMOBILE
Per il recupero funzionale dell'immobile è stato redatto un progetto che prevede demolizione e ricostruzione dell'immobile con accorpamento del fabbricato accessorio laterale, organizzato su 3 livelli fuori-terra comprendenti garage e servizi al piano terra, n° 03 appartamenti autonomi e indipendenti al piano primo e secondo. Il tutto senza alcun aumento di SUL, Volumetria, Ingombro, attacchi a terra e carico urbanistico. Documentazione relativa al progetto su richiesta.

DATI TECNICI - SUPERFICI COMMERCIALI INTERVENTO URBANISTICO
Il nuovo fabbricato così come descritto negli elaborati del progetto  di massima allegati prevede:
n°03  appartamenti dei quali quelli al primo piano ciascuno con superficie commerciale pari a mq. 90,50= mentre quello al piano secondo con superficie commerciale pari a mq. 152,93=
n° 04 garage per una  superficie commerciale pari a mq 42,78=
n° 02 logge al piano terra per una superficie commerciale totale  pari a mq. 30,47=
n° 03 locali tecnici per una superficie commerciale totale pari a mq. 23,09=
Il t

Terreno con edificio residenziale e accessorio

Immobiliare Angelini Ancona

In villa bifamiliare dei primi del 900, disponiamo di appartamento al primo piano più mansarda e locali uso garage e magazzino al piano terra per complessivi mq 300 più ampio terrazzo al primo piano e giardino esclusivo di mq 150 al piano terra.

Villa bifamiliare - Senigallia

elvis elvis

A soli 5 km da Senigallia, in zona tranquilla e panoramica , vendesi casa singola, molto luminosa, di circa 90mq al piano terra, composta da : corridoio, tinello con cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali , 1 bagno e un sottotetto uso ripostiglio. La proprietà comprende un garage di 26mq, cantina interrata, un annesso di 20mq ad uso lavanderia e stanza pluriuso completamente ristrutturato , oltre a 3.500mq di terreno con uliveto.
Anno di costruzione 1965

Prezzo leggermente trattabile.

Casa singola

Cortesi Immobiliare

Nelle campagne di Senigallia, in direzione Casine di Ostra, proponiamo in vendita casa singola di circa 90 mq disposta su un unico livello, circondata da 700 mq di terreno privato.

La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle campagne circostanti e sul borgo di Ostra, in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.

? Prezzo: € 79.000

Interessante opportunità per realizzare una casa indipendente nelle colline marchigiane.

SE/046 Casa singola con terreno

In località San Silvestro, in splendida posizione collinare panoramica a soli 10 minuti dal centro di Senigallia, proponiamo in vendita casale completamente ristrutturato nel 2019, sia a livello strutturale che interno.

La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra, per una superficie di circa 150 mq, è presente un'attività di ristorazione con cucina professionale completa, pronta all'uso. Al piano primo sono presenti due appartamenti indipendenti, già realizzati e ristrutturati, rispettivamente di circa 100 mq e un bilocale di circa 50 mq.

Al piano superiore è presente una soffitta che offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo di circa 70 mq.

Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq adibito a giardino, perfetto per uso turistico o ristorativo con spazi esterni dedicati.

È presente inoltre la possibilità di edificare una dependance di circa 90 mq.

Perfetta sia come abitazione privata sia per realizzare una country house, grazie agli impianti già predisposti.

Per info: Cortesi Immobiliare Senigallia ###phonenumber### - ###phonenumber###

Ufficio: Via Gherardi, 53, Senigallia (AN)

SE/052 Casale ristrutturato

Cerchi una casa indipendente con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta! [?][?]

Casa indipendente NUDA PROPRIETA' in vendita a Marzocca.

l'immobile è disposto su due livelli; al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina comoda abitabile e un ampio bagno con doccia, al secondo piano troviamo invece la zona notte con due camere da letto matrimoniali (17mq e 15mq) e una cameretta e bagno per un totale di 113mq.

Completano la proprietà un ampia corte privata con all'interno un garage accessibile.

L'immobile è stato costruito intorno agli anni 60'. L'impianto elettrico è dell'epoca di costruzione mentre l'impianto termico è in rame; pavimentazione prevalentemente in marmette con alcune stanze in ceramica, gli infissi sono in legno con vetro singolo, i termosifoni sono in alluminio e al piano terra è presente anche un piacevole camino.

La proprietà si trova in una zona tranquilla nel centro di Marzocca, con i principali servizi nelle immediate vicinanze come: supermercato, poste, giardini pubblici, farmacia, bar, alimentari, tabacchi, ortofrutta. l'immobile dista soli 10 minuti di auto da Senigallia!

Perché acquistare questo immobile?
- Ottimo investimento
- Corte esterna
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- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! - - Classe: NC

Casa indipendente a Marzocca

CASA A SENIGALLIA: A km. 7 dal centro, casa colonica di mq. 260 su 2 livelli + giardino mq. 5.000 - RISTRUTTURATA NEL 2000

Casa Indipendente Senigallia [SV02038VRG]

Marco Gordini

Casa indipendente con giardino. 
240mq residenziali, più annessi, più corte
Posizione fantastica a 600mt dal Si con te
Abitabile o da ristrutturare 
Trattativa privata

Casa indipendente con giardino

Sei alla ricerca di un investimento per costruire degli appartamenti? Oppure di un rudere per edificare la tua casetta indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta! [?][?]

Magazzino con possibilità di edificazione, situato in pieno centro storico nella frazione di Scapezzano.
Attualmente l'immobile è un magazzino composto al piano terra da ambiente di circa 60 mq; adiacente a quest'ultimo, e leggermente interrata, è presente una cantina di ulteriori 20 mq.

L'immobile risulta attualmente pericolante ed è privo dell'intera struttura del tetto.

La proprietà può rappresentare un'ottima opportunità per la realizzazione di quattro appartamenti di taglio ridotto oppure di due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. In alternativa, è possibile valutare anche la realizzazione di una comoda casetta indipendente.
In passato il fabbricato è stato oggetto di una trattativa con il Comune per la possibilità di presentare un progetto edilizio. Attualmente non risulta depositato alcun progetto in Comune, pertanto sarà l'acquirente a dover presentare un eventuale progetto di edificazione in base alle proprie esigenze.

La zona è in pieno centro storico e affaccia sulla piazza principale, fronte chiesa. Il centro di Senigallia, con tutti i principali servizi che offre la città, è facilmente raggiungibile e dista appena 5 km da Scapezzano.
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- Possibilità di edificazione
- Pieno centro storico
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Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rudere con possibilità di edificare casa indipende

Filippo

Casa zona tra cesano e cesanella, indipendente, 95mq per piano più terreno privato circa 650mq per informazioni telefonare prezzo con margine di trattabilta'

Casa indipendente

LUNGOMARE DI LEVANTE-In posizione tranquilla e riservata, a soli 50 metri dalla spiaggia e a 10 minuti a piedi dal centro storico di Senigallia, proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq, da ristrutturare, circondata da corte privata adibita a giardino

 e attualmente suddivisa in tre unità abitative.

L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare:
 * una prestigiosa residenza al mare
 * una struttura turistico-ricettiva di charme
 * più appartamenti da mettere a reddito 

La villa gode di una posizione strategica: a 50 m dal noto ristorante di pesce "Da Carlo", tra i più apprezzati della città, e accanto alla pista ciclabile panoramica del lungomare, che costeggia la celebre Rotonda sul Mare, il porto turistico e conduce direttamente nel cuore del centro storico, proseguendo lungo tutta la litoranea.
Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: supermercato a soli 3 minuti di cammino, negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici entro un raggio di 10 minuti a piedi.
Una soluzione ideale anche per chi desidera vivere senza dipendere dall'auto.
Un'occasione unica per chi sogna di abitare o investire in una delle zone più ambite di Senigallia e dell'intera Riviera Adriatica.

Villa bifamiliare Senigallia [SV04573VRG]

SENIGALLIA: A m. 200 dal mare, villa di mq. 134 (soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni) + mq. 25 terrazzo, mq. 130 solarium, mq. 134 locali pluriuso al piano terreno, mq. 300 giardino, rifiniture di pregio, in corso di ultimazione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa Indipendente Senigallia [SV04654VRG]

Villa o villino Senigallia [SV04356VRG]

Villa o villino Senigallia [SV02235VRG]

CASA A SENIGALLIA : A km 5 da Senigallia, singola di mq 276 su due livelli + pergolato di mq 26,75 e parco piantumato ad alto fusto di mq 2700.

Casa Indipendente Senigallia [SV04386VRG]

CASA A SENIGALLIA: Sulle prime colline, in posizione panoramica, ex colonica di mq. 300 composta da n. 2 unità abitative ed una commerciale, mq. 3.000 corte - Recentemente ristrutturata in modo conservativo

Casa Indipendente Senigallia [SV04325VRG]

Safiatou Bamogo

Safiatou

Marina

Propongo in vendita una casa singola in Via Giuseppe Garibaldi 78, Marzocca di Senigallia (AN) di 200 mq (appartamento principale più mansarda), con dependance di circa 60 mq e corte privata di 600 mq.

La casa principale è così composta:

Piano terra: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra.

Piano mansardato (collegato da scala a chiocciola): ampia zona giorno con predisposizione per camino, due camere matrimoniali, bagno con vasca e velux, locale tecnico con caldaia a metano e stufa a pallet, entrambi a servizio di tutta l'abitazione.

La dependance si sviluppa su circa 60 mq ed è composta da cucina, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta/studio. Completa la proprietà una cantina di 15 mq.

La proprietà dispone inoltre di due ingressi carrabili e un ingresso pedonale, con possibilità di parcheggio esterno per almeno quattro auto.

L'immobile, ristrutturato negli anni 80', si presenta con struttura solida.

? Prezzo richiesto: ? 390.000

Casa singola con dependance e ampio gia

Immobi3 di Paolo Novelli & c_ - s_a_s

A4655 - MARZOCCA - In località Marzocca di Senigallia, precisamente in Strada Adriatica Sud (vicinanze pub Lady Hamilton, 
vendiamo con mandato di esclusiva villa unifamiliare in cemento armato (con fondamenta), disposta su 3 piani fuori terra oltre piano seminterrato. 
Composizione:
- piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, bagno;
- piano primo: 4 camere da letto (3 matrimoniali e una doppia), ampio balcone vista mare, bagno;
- piano secondo mansardato con salottino, camera da letto, balcone, bagno;
- piano seminterrato con taverna.
Un ampio e gradevolissimo giardino con camino circonda la proprietà. 2 posti auto interni in corte. 
Richiesta: 330.000 euro trattabili. 
Per info: ###phonenumber###

Marzocca villa unifamiliare con splendido giardino

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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