Dati principali

165 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO (ZERO PROVVIGIONI) - SENIGALLIA CESANELLA: Nel cuore del quartiere residenziale di Cesanella, in posizione strategica a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia, 1 minuto dalla scuola primaria e 4 minuti dal supermercato, proponiamo in vendita diretta villetta a schiera centrale, ben tenuta e dotata di giardino privato, fotovoltaico e ampio garage di 65 mq, ideale per chi cerca comodità ai servizi, indipendenza ed efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su più livelli così distribuiti: o Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e primo bagno con vasca idromassaggio. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o eventuali animali domestici. o Piano Primo (Zona Notte): 2 ampie camere da letto (di cui una matrimoniale ed una doppia) più una terza camera/studio, con un secondo bagno con box doccia. Tutte le camere dispongono di balcone privato dedicato e sono già dotate di impianto di aria condizionata. o Lastrico Solare & Fotovoltaico: Dalla zona notte, tramite scala di accesso retrattile e lucernario apribile, si accede al lastrico solare pavimentato panoramico. Sul lastrico è installato un recente impianto fotovoltaico da 4,5 kW che garantisce un abbattimento drastico dei costi energetici con dati documentabili. o Piano Seminterrato: Ampio garage da 65 mq, ambiente estremamente versatile e introvabile per metratura. PUNTI DI FORZA: o Ottima posizione: mare raggiungibile a pochi minuti a piedi, scuola a 1 minuto e supermercato a 4 minuti (vita quotidiana a piedi senza auto). o Soluzione da cielo a terra con giardino privato, ampio lastrico solare e garage da 65 mq. o Sfogo esterno in ogni stanza: Balcone privato in ciascuna camera da letto. o Esterni curati e Risparmio: Facciate recentemente ristrutturata, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, climatizzazione installata e ZERO spese condominiali. Prezzo richiesto: ?415.000

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo