Ulliana Immobiliare

PREZZO LAST MINUTE!!! Tra mola e cozze, in posizione previlegiata, proponiamo la vendita di una villa di un unico livello di 80 mq con 3 camere, 2 bagni e zona giorno. Patio di 200 mq e terreno di 5000 mq. A pochi passi dal mare! BARI- COZZE- POLIGNANO A MARE- COZZE- MONOPOLI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LAST MINUTE- Villa tra mola e Cozze-

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Rif: 41091007-267
Classe energetica: D - EPglnr: 252.22 kWh/m²
Elegante e Raffinata villa indipendente con giardino nel Residence NeapolisVilla Unica chiavi in manoA Polignano a Mare, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, Cala San Giovanni, San Vito, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente inserita nellesclusivo residence "Neapolis", un contesto residenziale riservato e curato, caratterizzato da ville unifamiliari e servizi di portineria e guardiania attivi 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza.La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800mq che ne valorizza il fascino e la vivibilità. Lo spazio esterno, sapientemente progettato, è impreziosito da un prato allinglese con impianto di irrigazione e illuminazione, oltre a essenze ornamentali e alberi che creano unatmosfera rilassante. I grande patii e i pergolati di circa 66mq offrono zone ombreggiate ideali per vivere lesterno in ogni momento della giornata, con la possibilità di realizzare una piscina.La villa si distingue per leccellente stato di conservazione e per la cura con cui è stata mantenuta nel tempo: ogni ambiente, ogni finitura e ogni spazio esterno testimoniano una gestione attenta e scrupolosa, che conferisce alla proprietà unimmagine di assoluto pregio.Si distingue per il suo stile contemporaneo ed equilibrato, con finiture di qualità e tonalità neutre che donano luminosità e armonia agli spazi. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Larredo è curato e funzionale, rendendo la casa immediatamente pronta da vivere sia destate sia dinverno.La zona giorno, ampia e accogliente, comprende un salone con camino, cucina; gli affacci sul giardino, attraverso grandi vetrate scorrevoli a pacchetto, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita 3 camere da letto...

Villa singola - Polignano a Mare

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Posizione Strategica con Potenziale Edificatorio ai Massimi Livelli. Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo con uliveto di 15.076 metri quadri, situato in Contrada Fusella, nel rinomato Comune di Polignano a Mare (BA). Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale (PRG) come Zona "E" Agricola esclusa dall'area vincolata del PPTR e offre un notevole potenziale edificatorio immediato con Cubatura Edificabile Disponibile di ben 1.507,60 metri cubi (pari al 10% della superficie totale) e di servizi con possibilità di facile allaccio alle reti di distribuzione (idriche, telefoniche, ecc.). L'aspetto logistico è imbattibile grazie alla sua ubicazione che rappresenta un asset fondamentale per qualsiasi progetto, infatti dispone di un Accesso Veloce, situato in prossimità immediata della S.S. 16, garantisce un'eccellente fluidità in entrata e in uscita, cruciale per strutture ricettive o le attività produttive; Tranquillità e Comodità, vicinanza alle arterie principali, la posizione riservata, a soli 2 km dal centro urbano di Polignano a Mare, offre massima serenità residenziale; Aree adibite a Parcheggio, vantaggio competitivo per qualsiasi insediamento, con forte Potenziale Economico e Turistico dinamico situato in un contesto circostante che eleva il valore dell'investimento, posizionandolo in un polo di forte attrazione e sviluppo, come le Infrastrutture e le Attività collocate nelle Immediate vicinanze, di tipo residenziale con ville di pregio, sotto l'aspetto produttivo/commerciale per la vicinanza agli insediamenti produttivi, aziende ortofrutticole, laboratori artigianali, ristorazione, trasporti, attività commerciali e stazioni di servizio, con bar,tabacchi e dehors,Palazzetto dello Sport e a strutture ricettive/alberghiere. Contattatemi per ulteriori info dal lun al ven dopo le 16, o il weekend.

Terreno agricolo in Contrada Fusella Polignano a M

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Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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Rif:DV-13121 (129010236) - [Rif. DV-13121] Proponiamo in vendita un villino indipendente situato in Strada Comunale San Martino, nel comune di Polignano a Mare.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è immerso in un ampio terreno privato di circa 2.800 mq, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale libertà.
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è caratterizzata da impianti di ultima generazione e da un'elevata efficienza energetica in classe A4, elemento che assicura comfort abitativo e consumi ridotti.
Internamente l'abitazione è composta da una zona giorno con soggiorno e cucinotto, una camera da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati.
Completano la proprietà una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina utile come spazio di deposito.
All'esterno è presente un giardino privato di ampia metratura, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare ulteriori spazi relax.

La posizione in Strada Comunale San Martino, nel territorio di Polignano a Mare, rappresenta un valore aggiunto grazie alla tranquillità del contesto rurale e alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona.
Una soluzione unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immerso nella quiete della campagna pugliese.

Villa di 50 m² con 2 locali a Polignano a Mare

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Bari Poggiofranco

POLIGNANO A MARE. Strada Comunale Maringelli. 
In una delle località più suggestive della Puglia, a pochi passi dal Residence Neapolis, proponiamo in vendita una magnifica VILLA unifamiliare che combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 90 mq, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità che solo Polignano a Mare sa offrire. La villa accoglie l'ingresso con ampio salone con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità, confortevole cucina, due camere da letto, una delle quali con bagno privato e una zona relax dedicata al benessere vasca idromassaggio e cromoterapia, per godersi il massimo del relax, oltre un bagno padronale Una delle caratteristiche più affascinanti è l' incantevole giardino d'inverno di circa 24 mq., che, grazie alla sua posizione privilegiata, permette di godere della luce naturale durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e sereno, e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare, che rende ogni momento all'aperto un'esperienza unica. Inoltre, è provvista di un ampio patio esterno di circa 56 mq, attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 144 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul giardino circostante di circa 6.000 mq. che ospita ulivi secolari, la cui bellezza e valore potrebbero da soli giustificare il prezzo della villa, simbolo di una tradizione agricola che caratterizza il paesaggio pugliese e alberi da frutto. La posizione della villa, a pochi minuti dalle meravigliose scogliere di Polignano a Mare e dalle sue famose spiagge, consente di vivere un'esperienza di vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche di questa località famosa in tutto il mondo. E' un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva,

Villa o villino Polignano a Mare

Bari Japigia

La villa in vendita proposta da professionecasa Bari Japigia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in una zona strategica della Puglia.

Posizione
L'immobile è situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dalle rinomate località di Polignano a Mare, Castellana Grotte, Conversano e Monopoli. La sua ubicazione, all'interno di una valle protetta da vincolo paesaggistico, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda per raggiungere le splendide spiagge di Monopoli e le altre attrazioni della zona.

Caratteristiche
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 160 mq, oltre al lastrico solare di proprietà. La disposizione interna è funzionale e spaziosa:

Piano terra: ampia cucina, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio e ampio salone di 40 mq.
Primo piano: quattro camere da letto (due singole e due doppie), bagno in pietra e salone.

Esterno
La proprietà vanta un ampio spazio esterno con verde, all'interno del quale si trovano una grande piscina 6x12 metri e un ampio solarium, ideali per godersi il clima mediterraneo e rilassarsi all'aperto.
La villa è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, come il rivestimento in pietra e gli infissi in vetrocamera. L'impianto di illuminazione esterno con led a pavimento crea un'atmosfera suggestiva durante le serate estive.

Dotazioni
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui:
Impianto di climatizzazione per un clima ideale in ogni stagione.
Caratteristico pergolato in pietra 4x4 m a pochi passi dalla piscina, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Barbecue in pietra refrattaria per grigliate in compagnia.
Servizio di acquedotto pugliese per l'approvvigionamento idrico.
Nuova fossa biologica a norma per 12 ospiti, realizzata nel 2024.
Ulteriori informazioni:
professionecasa Bari Japigia è a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa i

Villa o villino Castellana Grotte

Equipaggiamento principale
Rivestimento completo
Rivestimento piano di carico in legno
Telecamera posteriore
Rigenerazione manuale FAP 
INTERNI IN TESSUTO TREND
UNICO PROPRIETARIO KM CERTIFICATI IVA DEDUCIBILE 
12 MESI DI GARANZIA PREZZO + IVA
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Vernice pastello Frozen White
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Tessuto Ebony
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Equipaggiamento principale
Pacchetto portaoggetti
Vernice metallizzata
Vetri oscurati
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Generic Color
DEEP BLUE METALLIZZATO
Ruotino di scorta
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Safety Kit
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Rif: 41091012-193
Monopoli  Contrada Zecca 208/A

Nel suggestivo entroterra di Monopoli, in Contrada Zecca, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq, inserita in un contesto riservato e autentico, circondata dalla tipica campagna pugliese e da un ampio terreno privato di circa 4.800 mq.

Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani, con una distribuzione interna che si presta a diverse soluzioni abitative. Completa la proprietà una cantina di circa 35 mq, spazio versatile che può essere valorizzato come tavernetta, deposito o ambiente accessorio a servizio dellabitazione.

La villa si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla metratura e al terreno circostante, limmobile offre notevoli possibilità di sviluppo e valorizzazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo.

Contrada Zecca è una zona particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma al tempo stesso ben collegata. Qui si respira la vera essenza della Puglia, tra uliveti secolari, muretti a secco e paesaggi aperti che garantiscono privacy e tranquillità.

Nonostante la riservatezza del contesto, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Monopoli, rinomata località costiera del litorale adriatico, celebre per il suo centro storico, il porto antico e le spiagge cristalline. La zona consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, facilitando i collegamenti verso altre destinazioni di grande interesse come Polignano a Mare, Alberobello e tutta la Valle dItria.

Questa combinazione tra privacy, natura e accessibilità rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa lontana dal caos cittadino, sia per chi desidera investire in una seconda casa o in una...

Villa o villino - Monopoli

STUDIO POLIGNANO sas

Questa descrizione immobiliare presenta un villino situato in una posizione strategica, con accesso diretto dalla strada provinciale per Castellana Grotte.
La proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente a vista, una cucina dotata di fracassè, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due verande, (mq 115 circa abitazione, mq 20 circa verande).
Il villino include anche un garage (mq 14 circa) accessibile dall'interno e due depositi comunicanti (mq 31 circa), dotati di un piccolo accessorio e caminetto.
All'esterno, un giardino pertinenziale e un piazzale completano la proprietà, che si estende per un totale di 832 mq.
Situata nella zona di Casello Cavuzzi, la casa si trova a circa 450 metri dall'incrocio semaforico, ed è servita dall'Acquedotto Pugliese.
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti.
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VILLA SINGOLA A POLIGNANO A MARE

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Porzione di villa con Trulli
A soli 8 km dal centro abitato, in contrada Padre Sergio e nelle vicinanze del negozio "Il Boss" (alimentari con piatti pronti, bar/tabacchi) e della fermata bus Monopoli/Putignano, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna con trulli.
L'immobile si distingue per un luminoso soggiorno con caminetto, ideale per momenti di relax, e due affascinanti trulli che ospitano le camere letto, conferendo un tocco tradizionale e accogliente.

Completano la proprietà una cucina funzionale e un bagno.

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A poca distanza si trovano: Grotte di Castellana (15 minuti); Alberobello con i famosi trulli (20 minuti); Ostuni "La città bianca" (45 minuti); Polignano a Mare con grotte marine e scogli a picco (20 minuti). 
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONOPOLI

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif:863 (119036895) - Villa con Vista Mare a Polignano a Mare. Nella campagna di Polignano a Mare, a pochi minuti dalla suggestiva località di San Vito, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato con vista mare. L'immobile, di circa 70 mq e dotato di riscaldamento, comprende un'ampia zona cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno e una stanzetta esterna. All'esterno si trovano una veranda di 90 mq, parzialmente in muratura e legno, un piazzale di 450 mq e un terreno pertinenziale di 3.800 mq. La proprietà dispone inoltre di due cisterne per l'approvvigionamento idrico. Pur garantendo indipendenza e privacy, la villa è situata accanto a un piccolo fabbricato con cui condivide l'antica cisterna esterna. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e il fascino della campagna pugliese, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Villa di 68 m² con 3 locali a Polignano a Mare

Il tuo rifugio tra mare e natura a Polignano a Mare
A soli 200 metri dal prestigioso Residence Neapolis, proponiamo in vendita un incantevole villino immerso in un parco privato di circa 3.600 mq. Un'oasi di pace perfettamente pianeggiante, ideale per chi cerca relax a pochi minuti dal blu di Polignano.
Gli Spazi: L'abitazione di 87 mq accoglie con un luminoso soggiorno a vista e una cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno funzionale.
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Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
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GEMELLATO FRIGO ZANOTTI 0-20g

Incantevole Casolare in Pietra con Piscina: Il Tuo Rifugio a Polignano a Mare
A soli 7 km dal mare cristallino di Polignano, nella tranquilla e riservata Contrada Saccente, proponiamo in vendita una splendida porzione di casolare in pietra, recentemente oggetto di una pregevole ristrutturazione (2023) che ne ha saputo preservare l'autenticità coniugandola con i moderni comfort.
Un Design che Unisce Tradizione e Modernità
L'abitazione (circa 65 mq) accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e curata, composta da:
Zona living con area pranzo e cucina funzionale.
Due camere da letto accoglienti e ben rifinite.
Due bagni moderni ed eleganti.
A completare la proprietà, un corpo di fabbrica distaccato (circa 35 mq) ad uso deposito.
Oasi Esterna e Relax
L'esterno è il vero cuore pulsante della dimora. Un ampio piazzale pavimentato in chianche tipiche posate "a giunto aperto" circonda una splendida piscina, creando un ambiente ideale per il relax estivo. La presenza di un forno a legna permette di godere appieno della convivialità all'aperto, il tutto immerso in un fondo rustico di circa 4.554 mq, che garantisce spazio e respiro.
Comfort e Sostenibilità
L'immobile è dotato di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per la gestione energetica e la sicurezza:
Impianti: Riscaldamento con termoconvettori, climatizzazione e solare termico (6 KW).
Risorse Idriche: Allaccio all'Acquedotto Pugliese, due riserve idriche private e diritto d'uso su cisterna confinante.
Sicurezza: Sistema di allarme e videosorveglianza attivo.
Scarichi: Fossa Imhoff a norma.
Un Investimento Già Avviato
La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento 'chiavi in mano'. Attualmente è inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche, vantando un'ottima reputazione con una valutazione di 8,2. 
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INCANTEVOLE VILLINO VISTA MARE CON AMPIO TERRENO A POLIGNANO A MARE
Se cerchi un rifugio dove la tranquillità della campagna incontra l'azzurro dell'Adriatico, questa proprietà situata in posizione strategica tra Polignano a Mare (9 km) e la frazione di Cozze (3,5 km) rappresenta un'opportunità imperdibile.
GLI AMBIENTI
Situato al piano rialzato, il villino (edificato nel 1987) si estende su una superficie interna di circa 75 mq in discrete condizioni originali. La disposizione interna è funzionale e accogliente:

 * Zona Giorno: Un luminoso soggiorno a vista con cucinino separato.

 * Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno.

 * Outdoor: Il vero punto di forza sono le due ampie verande per un totale di 40 mq. La veranda lato mare (13 mq) regala una piacevole vista sull'orizzonte, mentre quella lato monte (27 mq) offre uno spazio riservato e fresco per i momenti di relax.
IL TERRENO E LA POSIZIONE
La proprietà è immersa in un vasto terreno agricolo di circa 17.436 mq, destinato ad orto, che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura pugliese. La posizione è privilegiata: situata lato monte rispetto alla storica Masseria del Conte Miani, la villa è facilmente raggiungibile sia dalla Provinciale Cozze-Conversano che dalla complanare.
DOTAZIONI E IMPIANTI
L'immobile è dotato di:

 * Impianto elettrico e idrico (allaccio Ente Irrigazione).

 * Scarico con fossa Imhoff.

 * Riserva idrica dedicata per la raccolta dell'acqua piovana, situata sotto la veranda lato monte.

 * Terrazzo di proprietà calpestabile e praticabile.
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La villa situata nella pittoresca località di San Giovanni a Polignano a Mare offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. 
Suddivisa in due unità immobiliari distinte, la prima unità si estende su circa 75 mq e include un soggiorno, un cucinino, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno.
 Inoltre, dispone di una comoda veranda, un patio e un giardino che circonda la proprietà.
La seconda unità, di circa 85 mq, è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (uno dei quali in camera) e un ripostiglio.
Sono presenti due verande, una tettoia e un giardino pertinenziale. 
La proprietà complessiva si estende su circa 1.400 mq e comprende un terrazzo praticabile accessibile tramite una scala esterna.
 Dotata di allacciamento all'acquedotto pugliese, fossa biologica e riscaldamento, la villa si presenta in buone condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in uno scenario di rara bellezza.
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Situata in una suggestiva posizione collinare a breve distanza dalla piazza del Cristo, in direzione Commisso, questa raffinata villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità e immersione nella natura.
L'abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 95 mq, è stata oggetto di un profondo intervento di ristrutturazione completato tra il 2021 e il 2022, che ne ha elevato lo standard abitativo e l'efficienza energetica.
L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno, il cuore pulsante della casa, dove il calore di un moderno caminetto si sposa con la funzionalità di un pratico cucinino separato.
La zona notte è studiata per garantire la massima privacy e comfort, offrendo tre camere da letto luminose e due bagni ben rifiniti, di cui uno dotato di finestra e box doccia.
La cura nei dettagli tecnici emerge nelle rifiniture di pregio, come gli infissi in alluminio a taglio termico con apertura ad anta ribalta e l'installazione di un cappotto termico esterno, che assicurano un isolamento termo-acustico d'eccellenza.
All'esterno, la proprietà si estende su un vasto terreno di circa 9.800 mq coltivato a uliveto, un'oasi di pace tipicamente mediterranea.
La vivibilità degli spazi aperti è garantita da un'ampia area pavimentata che circonda il fabbricato e da due ampie tettoie, ideali per il relax all'ombra.
Completano le pertinenze una centrale termica dedicata, un locale deposito distaccato dal corpo principale e un terrazzo di copertura non praticabile.
Sotto il profilo tecnologico, l'immobile è all'avanguardia grazie ai lavori eseguiti con il Superbonus 110%, che includono un impianto fotovoltaico di ultima generazione e un sistema di climatizzazione e riscaldamento tramite fan coil a inverter.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, la villa dispone di riserve alimentabili tramite sorgente o autocisterna, con la possibilità di allacciamento alla rete rurale, mentre lo scarico fognario è affid

paolo

Vendo villetta da ristrutturare in discrete condizioni più terreno a poco meno di 3km da Polignano A Mare sulla provinciale x castellana grotte x chiarimenti e informazioni in più contattatemi pure al 338 484 0702 .

Villa con terreno

VENDO
OPEL MOVANO 2.3 CDTI 145 E6 S&S L3H1 R35 HD Cassone a sponde abbattibili Gemellato
ANNO 26/09/2018 KM 88.000
GEMELLATO Cassone 3.70m x 2.05m ( tagliandato con fattura 31/01/2026 )
Unico proprietario Km certificati
Euro 17.499 + iva
12 mesi di garanzia
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GEMELLATO CASSONE 3.70 x 2.05

Trani

VILLA INDIPENDENTE A TRANI
Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile.
La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico".
L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. 

PIANO TERRA ingresso principale con un ampio salone e un'altra camera che permette l'accesso alle 5 camere, tutte con bagno ed ingresso indipendente .

PIANO PRIMO è previsto un appartamento di 250 mq con tre camere da letto area living che si affaccia su un'ampia veranda e tre bagni. E' possibile rimodulare la disposizione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze.

La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Villa singola Trani [Cod. rif 3238310VRG]

Rif: 41091007-254
Classe energetica: D - EPglnr: 252.22 kWh/m²
Villa in vendita a Polignano a Mare - Contrada Grottole - Residence Neapolis
Villa del 2010 - 96 mq circa - 3 vani - Disposta su un unico livello + giardino + posto auto
Elegante villa indipendente con giardino nel residence Neapolis
A Polignano a Mare, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente inserita nellesclusivo residence Neapolis, un contesto residenziale riservato e curato, caratterizzato da ville unifamiliari e servizi di portineria e guardiania attivi 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza.
La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondata da un ampio giardino privato che ne valorizza il fascino e la vivibilità. Lo spazio esterno, sapientemente progettato, è impreziosito da un prato allinglese con impianto di irrigazione e illuminazione, oltre a essenze ornamentali e alberi che creano unatmosfera rilassante. Il grande patio e i due pergolati offrono zone ombreggiate ideali per vivere lesterno in ogni momento della giornata, con la possibilità di realizzare una piscina.
Gli ambienti interni si distinguono per uno stile contemporaneo ed equilibrato, con finiture di qualità e tonalità neutre che donano luminosità e armonia agli spazi. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Larredo è curato e funzionale, rendendo la casa immediatamente pronta da vivere sia destate sia dinverno.
La zona giorno, ampia e accogliente, comprende un salone con camino, un comodo cucinotto e un ripostiglio, con gli affacci sul giardino che attraverso grandi vetrate scorrevoli creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate di cui una con bagno in camera, e un bagno a servizio degli ospiti. A completare la proprietà una doccia esterna, ripostiglio e una...

Rif: 21260185-90
Classe energetica: E - EPglnr: 232.05 kWh/m²
Villa del 2010  3 vani  98 mq  piano terra  Contrada Grottole snc Residence Neapolis  Polignano a Mare

VILLA CON GIARDINO

Polignano a Mare: a pochi chilometri dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, in un contesto residenziale di qualità, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata allinterno dellesclusivo residence NEAPOLIS. Il complesso, composto da eleganti ville unifamiliari con giardino, garantisce massima tranquillità e sicurezza grazie alla guardiania fissa e alla portineria attiva h24.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per un ampio e curatissimo spazio esterno. Il giardino avvolge la villa con un rigoglioso prato allinglese dotato di impianto irriguo e illuminazione, arricchito da alberi e piante ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone dombra grazie ad ampio patio e due pergolati, ideali per pranzi, cene e momenti di relax anche nelle ore più calde. È inoltre possibile realizzare una piscina.
Gli interni, rifiniti con gusto moderno e tonalità neutre, presentano infissi di elevata qualità che assicurano un ottimo isolamento termico ed energetico. Larredamento  di fattura e compreso nella vendita  conferisce immediata vivibilità agli ambienti.
La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa: un grande salone con camino e un pratico cucinotto si affacciano, tramite ampie vetrate scorrevoli, sul magnifico giardino, offrendo continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca, di cui uno in camera. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e un locale lavanderia esterno.
Attualmente la villa è locata con formula turistica degli affitti brevi, rappresentando quindi anche uninteressante opportunità di investimento.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO...

Villa a schiera - Polignano a Mare

Situata nei pressi della Piazza del Cristo.
La proprietà comprende un villino di circa 95 mq, composto da una cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, un corridoio e un bagno con un ripostiglio sopraelevato.
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Adiacente all'abitazione, si trova un deposito di circa 23 mq, accessibile dall'esterno, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.
La proprietà è circondata da un ampio fondo rustico di circa 4.184 mq, caratterizzato da un frutteto misto pianeggiante, che fornisce un'atmosfera tranquilla e naturale, perfetta per chi cerca un rifugio sereno, lontano dal frastuono della città.
N.B.: alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. 
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