Bari Poggiofranco

POLIGNANO A MARE. Strada Comunale Maringelli. 
In una delle località più suggestive della Puglia, a pochi passi dal Residence Neapolis, proponiamo in vendita una magnifica VILLA unifamiliare che combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 90 mq, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità che solo Polignano a Mare sa offrire. La villa accoglie l'ingresso con ampio salone con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità, confortevole cucina, due camere da letto, una delle quali con bagno privato e una zona relax dedicata al benessere vasca idromassaggio e cromoterapia, per godersi il massimo del relax, oltre un bagno padronale Una delle caratteristiche più affascinanti è l' incantevole giardino d'inverno di circa 24 mq., che, grazie alla sua posizione privilegiata, permette di godere della luce naturale durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e sereno, e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare, che rende ogni momento all'aperto un'esperienza unica. Inoltre, è provvista di un ampio patio esterno di circa 56 mq, attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 144 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul giardino circostante di circa 6.000 mq. che ospita ulivi secolari, la cui bellezza e valore potrebbero da soli giustificare il prezzo della villa, simbolo di una tradizione agricola che caratterizza il paesaggio pugliese e alberi da frutto. La posizione della villa, a pochi minuti dalle meravigliose scogliere di Polignano a Mare e dalle sue famose spiagge, consente di vivere un'esperienza di vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche di questa località famosa in tutto il mondo. E' un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva,

Villa o villino Polignano a Mare

Bari Centro

La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), l'ampia metratura ed il grande giardino piantumato, caratterizzano la deliziosa villa.
Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a mt. 600 dalla Strada Cozze-Conversano, a soli 3 km dal mare. La deliziosa villa si sviluppa a piano rialzato con una superficie di mq. 210 ca. ed ampii patii coperti; è completata dal terrazzo di mq. 200 ca. e dal piano seminterrato di mq. 70 ca. Il terreno circostante è ampio ed è delimitato da mura, alte siepi e alberi ad alto fusto che circondano la villa sui 4 lati (mq. 2.600,00 ca.).
Dopo avere varcato il cancello carrabile, un primo grande spiazzo ci permette di parcheggiare comodamente la nostra auto. Una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, da una parte, e il giardino ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli "odori", dall'altra, ci promettono ore di relax all'aperto. Dalle ampie scale principali accediamo all'ingresso dell'abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un'ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo adiacente il patio coperto affacciato sul giardino, ideale per intrattenerci all'esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un bel varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch'essa luminosissima, angolare, dotata di barbecue in muratura, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni.
Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa. In tavernetta una prima zona adibita a "bar"; la seconda zona, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe diventare una pratica a

Villa singola Conversano [Cod. rif 3230199VRG]

Bari Japigia

La villa in vendita proposta da professionecasa Bari Japigia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in una zona strategica della Puglia.

Posizione
L'immobile è situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dalle rinomate località di Polignano a Mare, Castellana Grotte, Conversano e Monopoli. La sua ubicazione, all'interno di una valle protetta da vincolo paesaggistico, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda per raggiungere le splendide spiagge di Monopoli e le altre attrazioni della zona.

Caratteristiche
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 160 mq, oltre al lastrico solare di proprietà. La disposizione interna è funzionale e spaziosa:

Piano terra: ampia cucina, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio e ampio salone di 40 mq.
Primo piano: quattro camere da letto (due singole e due doppie), bagno in pietra e salone.

Esterno
La proprietà vanta un ampio spazio esterno con verde, all'interno del quale si trovano una grande piscina 6x12 metri e un ampio solarium, ideali per godersi il clima mediterraneo e rilassarsi all'aperto.
La villa è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, come il rivestimento in pietra e gli infissi in vetrocamera. L'impianto di illuminazione esterno con led a pavimento crea un'atmosfera suggestiva durante le serate estive.

Dotazioni
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui:
Impianto di climatizzazione per un clima ideale in ogni stagione.
Caratteristico pergolato in pietra 4x4 m a pochi passi dalla piscina, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Barbecue in pietra refrattaria per grigliate in compagnia.
Servizio di acquedotto pugliese per l'approvvigionamento idrico.
Nuova fossa biologica a norma per 12 ospiti, realizzata nel 2024.
Ulteriori informazioni:
professionecasa Bari Japigia è a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa i

Villa o villino Castellana Grotte

Trani

VILLA INDIPENDENTE A TRANI
Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile.
La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico".

L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo 5 camere ognuna con bagno riservato con volte in tufo bianco e tutte con ingresso indipendente con vista sul giardino.

Al secondo piano è previsto un appartamento di 250 mq ideale per ulteriori spazi abitativi e con un'ampia veranda con vista panoramica .

La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Villa singola Trani [Cod. rif 3238310VRG]

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260143-54
Classe energetica: B
Villa a schiera in vendita Polignano a Mare (BA) - Contrada Monticelli
VILLA CON PISCINA VISTA MARE
7 vani  280 mq comm.li  2 livelli

Elegante Villa a Schiera su Due Livelli con Vista Mare a Polignano a Mare
Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa a schiera su due livelli, situata in una delle località più affascinanti della Puglia, Polignano a Mare famosa per le sue scogliere mozzafiato e le acque cristalline. Questa proprietà esclusiva e finemente ristrutturata offre una vista mare mozzafiato, un giardino privato ed una piscina, rendendola perfetta per chi cerca comfort e bellezza.
Caratteristiche principali:
- Spazi luminosi e accoglienti: La villa si sviluppa su due livelli, con soggiorni luminosi e accoglienti dotati di camino, perfetti per momenti di relax e convivialità e due cucine completamente attrezzate, ideali per preparare deliziosi pasti.
- Camere da Letto Confortevoli: Troverai tre camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, garantendo un risveglio da sogno ogni mattina. Ed anche due grandi bagni con vasca e doccia e zona lavanderia.
- Terrazzo Panoramico: Goditi indimenticabili tramonti sul tuo terrazzo panoramico, dove potrai ammirare il blu del mare e il verde della natura circostante. 
- Giardino e Piscina: Il giardino privato è un angolo di tranquillità dove potrai organizzare barbecue con amici e familiari circondato da curatissimi alberi da frutto ed un ulivo secolare. La grande piscina inoltre ti offrirà momenti di freschezza e divertimento durante le calde giornate estive.
- Box Auto Doppio: La villa è dotata di un box auto doppio, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli e per le tue attrezzature.
Posizione Ideale: Situata a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro storico di Polignano, con ristoranti, caffè e negozi a portata di mano, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto...

Villa a schiera - Polignano a Mare

Rif: 41091011-107
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Villa in vendita Polignano a Mare - Residence Neapolis
Villa del 2010  220 mq  

PRESTIGIOSA VILLA SU 2 LIVELLI MQ 220 OLTRE GIARDINO 700 MQ
Polignano  Complesso Neapolis Contrada Madonna di Grottole (Provinciale 166 San Vito-Conversano) - In complesso signorile con servizio di vigilanza h24, disponiamo di una splendida villa su due livelli mq 220 circa così composta: pianto terra: un mini appartamento più due suite con bagno in camera, una zona living un porticato cucina e 1 bagno.
Piano semiinterrato composto da due appartamenti con terrazzo a livello ingresso indipendente. ampio giardino mq 700 circa con patii coperti e scoperti. Vasca idromassaggio zona relax, zona barbecue. Ottime condizioni. Arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. A pochi km dal centro di Polignano e dalle bellissime spiagge di San Vito, Polignano e Monopoli.
Attualmente la villa DAPPER e nel circuito di Booking rendita per chi vorrebbe investire.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
VILLA DAPPER;
SIGNORILE;
PRESTIGIOSO RESIDENCE NEAPOLIS.
Metri quadri: 
superficie interna: 260 mq
superficie esterna: 700 mq
Stato manutenzione: ottimo
Quota condominiale:  220,00/mese

Villa singola - Polignano a Mare

STUDIO POLIGNANO sas

Situata nei pressi della Piazza del Cristo.
La proprietà comprende un villino di circa 95 mq, composto da una cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, un corridoio e un bagno con un ripostiglio sopraelevato.
Inoltre, vi è una veranda di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Adiacente all'abitazione, si trova un deposito di circa 23 mq, accessibile dall'esterno, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.
La proprietà è circondata da un ampio fondo rustico di circa 4.184 mq, caratterizzato da un frutteto misto pianeggiante, che fornisce un'atmosfera tranquilla e naturale, perfetta per chi cerca un rifugio sereno, lontano dal frastuono della città.

VILLA SINGOLA A POLIGNANO A MARE

Questo incantevole villino di circa 50 mq è immerso in una proprietà spaziosa di circa 3.700 mq, offrendo un rifugio tranquillo e confortevole. 
La struttura comprende una generosa zona living con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali, un bagno funzionale, un ulteriore accessorio utile e due accoglienti camere da letto.
All'esterno, una veranda coperta di circa 28 mq accoglie gli ospiti all'ingresso della proprietà, mentre una veranda più piccola di circa 16 mq si trova sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, una rampa di scale conduce ai lastrici solari, attrezzati con un pannello solare per l'acqua calda, sottolineando l'attenzione all'efficienza energetica.
La posizione è facilmente raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, sia in direzione Perrazza che verso Sud, in direzione San Cosimo, rendendo questa proprietà un luogo perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità di accesso.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-2772-64016
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - STRADA COMUNALE FONDO DELLA LUPA
Villa Contemporanea con Piscina e Giardino in Vendita  Polignano a Mare, Puglia
Situata a soli 10 km da Polignano a Mare e 9 km da Monopoli, questa elegante villa con 2 camere da letto e 2 bagni unisce il comfort moderno al fascino autentico del Mediterraneo. 
Completamente ristrutturata nel giugno 2021, la proprietà è proposta chiavi in mano, completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta gamma, funzionalità smart home e impianti ad alta efficienza energetica.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una zona giorno open-space e cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto spaziose con armadi e due bagni completamenti ristrutturati. Progettata per offrire il massimo comfort in ogni stagione, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, isolamento termico, aria condizionata in tutti gli ambienti, doppi vetri a risparmio energetico, e un impianto fotovoltaico da 6,5 kW con pompa di calore, che garantisce una classe energetica A++++. Zanzariere, tapparelle oscuranti, sistema dallarme intelligente e connessione internet Starlink assicurano privacy, sicurezza e connettività. È presente anche un sistema di filtraggio dellacqua potabile e illuminazione esterna gestibile da app.
Il giardino privato di 1.200 mq è completamente recintato e finemente piantumato con ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee, mantenuto in perfette condizioni grazie all'irrigazione automatica. Gli spazi esterni sono pensati per vivere allaperto tutto lanno, con due ampie verande coperte: una veranda esposta a ovest con zona BBQ completamente attrezzata e una veranda a sud con vista sulla splendida piscina privata riscaldata di 8x4 m, rifinita in pietra locale e circondata da unampia area prendisole.
Laccesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e vialetto pavimentato con posti...

Villa - Polignano a Mare

Conversano

A soli 1,5 km dal centro di Conversano, in una posizione privilegiata tra il borgo storico e le località costiere come Cozze, Polignano a Mare e la splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e una piscina che rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà.

La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 62 mq e sorge su un terreno di circa 1200 mq, interamente recintato e curato, dove trovano spazio la zona piscina con solarium, un'area giardino e spazi dedicati alla convivialità. All'ingresso della casa si apre una spaziosa veranda coperta di 46 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.

Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo panoramico di ben 115 mq, da cui si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni e ammirare i colori del tramonto sulla costa adriatica.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno a vista, seguita da un angolo cottura separato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di doccia, con predisposizione per la zona lavanderia.

Costruita nel 1981 e parzialmente rinnovata nel 2025, la villa è dotata di infissi in alluminio a taglio termico, impianto idrico completamente rifatto, predisposizione per impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e predisposizione per impianto d'allarme. Il cancello d'ingresso è in fase di automatizzazione, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è garantito da fossa biologica tipo Imhoff. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, oltre all'allaccio alla rete AQP.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale - Classe: NC

NUOVO PREZZO! Villa singola di 3 vani con piscina

STUDIO TORO sas

A pochi km da Polignano, in Contrada Carbonelli, proponiamo la vendita di una meravigliosa porzione di quadrifamiliare con vista mare posto al piano terra circa 100 mq.
L'immobile si trova in una delle zone più ambite di Conversano in quanto gode di estrema tranquillità e riservatezza.
La villa è al momento divisa in due unità abitative, ma all'occorrenza possono essere trasformate in un'unica abitazione. La prima soluzione di circa 55 mq è composta da soggiorno open space, camera da letto e pratico bagno. L'altra soluzione di circa 45 mq è allo stato grezzo ed è diviso in tre ambienti
L'immobile è dotato di ampia veranda pavimentata di circa 200mq che circonda l'intera soluzione.
A rendere unica nel suo genere questa villa è l'ampio giardino di 700mq circa disposto su più livelli da dove si può ammirare la splendida vista sul mare che non ha eguali vista l'assenza di altre abitazioni all'orizzonte.
E' l'acquisto perfetto se sei alla ricerca di un'abitazione in cui vivere nel totale relax e che abbia una vista mozzafiato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CONVERSANO

Questa villa singola situata a Polignano nord offre una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in un'area adiacente a un resort.
 La proprietà si sviluppa su due livelli:
al piano rialzato, si trovano un soggiorno luminoso con cucina, una camera da letto, un bagno e un ulteriore ampio vano, per un totale di circa 90 mq.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale accessoriato, accessibile sia dall'esterno tramite una rampa che dall'interno tramite una scala a chiocciola, per un totale di circa 125 mq, incluse intercapedini.
 All'esterno, la villa è dotata di un forno a legna, un angolo barbecue e altri accessori, il tutto circondato da un piazzale e un fondo rustico di circa 6.805 mq.
Per quanto riguarda gli impianti, la villa dispone di riserve idriche per l'acqua piovana e per autobotte, un termocamino per il riscaldamento, una fossa Imhoff per il sistema fognario e un impianto elettrico funzionante. Il gas è fornito da un bombolone GPL e l'allarme è presente. Inoltre, la climatizzazione è installata, mentre il sistema di videosorveglianza richiede manutenzione.
Costruita nel 2008, la villa ha ricevuto l'agibilità nel 2009.

A circa 1,3 km dal centro di Conversano, proseguendo in direzione Polignano a Mare, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita negli anni '80, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dal paese. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ed è ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera creare due unità abitative indipendenti o avviare un'attività ricettiva.

L'accesso alla villa avviene attraverso un grande giardino di circa 2000 mq, in parte pavimentato, che permette la comoda sosta di più autovetture. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un ingresso che conduce al vano scala interno, una cucina abitabile con fracassè, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a una veranda coperta e chiusa di circa 28 mq, ideale come ulteriore zona pranzo o area relax durante tutte le stagioni.

All'interno del giardino, sul retro dell'abitazione, troviamo un ampio box di circa 100 mq con doppio ingresso e dotato di bagno, perfetto come rimessa o per usi artigianali. Completano il piano terra diversi ambienti accessori: due depositi di 70 mq e 45 mq, vari ripostigli, un forno e una cantina di 14 mq accessibile tramite botola da uno dei depositi.

Salendo al primo piano attraverso il vano scala interno si accede alla seconda unità abitativa, composta da quattro vani per un totale di circa 138 mq. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile con fracassè, adiacente a un grande soggiorno con camino. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un utile ripostiglio. L'abitazione gode inoltre di tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e affacci sull'area esterna. Sempre a questo piano, dal vano scala si accede ad un terrazzo a livello di 50 mq completo di - Classe: G - IPE: 245.34 kWh/mq anno

NOVITÀ! Villa con ampi spazi esterni e due unità a

Rif: CBI094-2772-63938
Classe energetica: A1 - EPglnr: 64.30 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE - STRADA COMUNALE POZZO CAVALIERI
Villa Esclusiva con Vista Mare tra Ulivi Secolari  Polignano a Mare
A pochi minuti dalle scogliere mozzafiato e dalle acque cristalline di Polignano a Mare, immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da oltre tre ettari di terreno privato punteggiato da ulivi e carrubi secolari, sorge una villa esclusiva con vista mare, unica nel suo genere. Questa proprietà affascinante coniuga perfettamente la bellezza autentica della tradizione pugliese con il comfort e la tecnologia del vivere contemporaneo.
Distribuita su due livelli, la villa accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno con cucina a vista, dove luce naturale e materiali locali definiscono unatmosfera calda e raffinata. Il piano terra ospita quattro camere matrimoniali indipendenti, ognuna con area living privata e accesso diretto al giardino, offrendo così la possibilità di realizzare fino a otto suite con bagno en-suite e ingresso autonomo, perfette per un uso ricettivo di alto profilo. Al piano superiore si trovano invece due camere da letto con due bagni, entrambe dotate di terrazze panoramiche che regalano una vista impareggiabile sul paesaggio circostante e sul mare Adriatico.
Allesterno, la villa è circondata da un parco privato di circa 1,7 ettari, dove la vegetazione mediterranea fa da cornice a una splendida piscina con vista mare, dotata di pompa di calore e impianto a sale. Completano larea outdoor una cucina esterna perfettamente attrezzata, un gazebo dedicato alla zona solarium e relax, una zona barbecue in muratura e un tradizionale forno a legna, ideali per momenti conviviali allaperto.
Oltre al fascino estetico e alla funzionalità degli spazi, la proprietà è equipaggiata con dotazioni tecnologiche di alto livello. Limpianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il...

Rif: CBI094-839-63769
Classe energetica: F - EPglnr: 101.50 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - S.C. FUSELLA
**Splendida villa con 4 camere da letto a Polignano a Mare**
Benvenuti nella villa dei vostri sogni nel cuore di Polignano a Mare, a pochi minuti dall'incantevole centro cittadino. Questa villa splendidamente restaurata, completata nel 2020, offre un'esperienza di vita spaziosa e lussuosa con 229 metri quadrati di elegante spazio interno.
Questa villa duplex è suddivisa su due diversi livelli. 
Il Piano Terra è composto da un'ampia cucina perfetta per gli appassionati di cucina, una zona pranzo separata, un accogliente soggiorno con camino per serate rilassanti, un bagno di buone dimensioni e un comodo ripostiglio per tutte le vostre esigenze
Il primo piano è composto da quattro camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con accesso ad un balcone, che offre viste pittoresche sulla piscina e sul giardino.
Il primo piano beneficia anche di un terrazzo di buone dimensioni con vista sul mare e sull'incantevole centro cittadino, ideale per tramonti e ritrovi.
L'area esterna comprende una piscina meticolosamente mantenuta per il vostro svago e divertimento, una deliziosa zona pranzo vicino alla piscina, circondata da rigogliose palme e ulivi.
Un giardino ben curato con vari alberi da frutto, offre un ambiente sereno e pittoresco ed un ampio parcheggio coperto all'interno della proprietà.
C'è anche la possibilità di richiedere un eventuale permesso di costruire per costruire un campo da paddle, migliorando le opzioni ricreative della villa.
Questa villa unisce lusso, comfort e comodità, rendendola il rifugio perfetto a Polignano a Mare. Che tu ti stia rilassando a bordo piscina, cenando all'aperto o godendo della vista mozzafiato dalla terrazza, questa struttura promette uno stile di vita all'insegna dell'eleganza e del relax. 
Situato a 30 minuti dall'aeroporto di Bari e ad 1 ora dall'aeroporto di Brindisi. È anche ben posizionato per...

Privato

Terreno per ville giardino ecc. Possibilità di carico e trasporto a Polignano a mare e limitrofi prezzo in base alla distanza e metri cubi .

Terreno di qualità

Questa villa indipendente, situata in un complesso residenziale non organizzato lungo la Strada Provinciale Polignano - Castellana, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità della campagna.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Al piano rialzato (mq 65 circa), troviamo un accogliente soggiorno con zona pranzo a vista, un comodo cucinino con dispensa, una camera da letto e un bagno.
Il piano inferiore (mq 64 circa), accessibile anche dall'esterno grazie al dislivello del terreno, ospita tre ulteriori camere da letto, un disimpegno, un bagno e un ampio locale garage-deposito.
La proprietà si estende per oltre 3.000 mq, comprendendo un piazzale e un parco, ideale per attività ricreative. 
Gli impianti sono completi e moderni, con un sistema idrico basato su un pozzo artesiano esterno, riscaldamento a gasolio e climatizzazione presente. 
Situata nella tranquilla contrada Caggione, alle porte di Casello Cavuzzi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno con tutti i comfort moderni.

Vittoroo

NEL CUORE DELLA ZONA PIU' PANORAMICA DEL TERRITORIO DI POLIGNANO A MARE, CONFINANTE CON LA STORICA MASSERIA LAMAFICO, SORGE LA SPLENDIDA VILLA REALIZZATA A RUSTICO CON POSSIBILITA' DI AMPLIARLA E PERSONALIZZARLA CON IL COMPLETAMENTO DEI LAVORI INTERNI (CAPITOLATO DA SCEGLIERE). LA VILLA E' CIRCONDATA DA 4.300 MQ DI TERRENO. C'E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA DEPANDACE (NON INCLUSA NEL PREZZO DA QUANTIFICARE IN SEDE DI TRATTATIVA).

Prestigiosa villa a rustico a polignano

Situata a soli 1,5 km dal porto turistico e dal mare, questa villa bifamiliare offre un'accogliente atmosfera familiare e ampi spazi sia interni che esterni.
Al piano rialzato, la zona giorno è caratterizzata da un soggiorno a vista dotato di un termocamino che crea un ambiente caldo e invitante.
La cucina, seppur compatta, è funzionale e ben organizzata.
Due camere da letto, di cui una con cabina armadio, offrono il comfort necessario per il riposo, mentre un pratico ripostiglio e un bagno completano il piano.
La soffitta, con tetto spiovente e balcone, è stata trasformata in ulteriori camere da letto e un secondo bagno, ideale per ospiti o familiari. 
All'esterno, la villa vanta due verande coperte, un ampio piazzale e un giardino di circa 2.000 mq, perfetto per attività all'aperto.
La presenza di una cucina in muratura sotto una tettoia in legno e di una PISCINA, seppur attualmente in disuso, aggiunge valore all'immobile, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità e spazio senza allontanarsi troppo dal mare.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A POLIGNANO A MARE

Dario Cusatelli

Villa 180mq circa su 2 livelli in ottime condizoni, recentemente ristrutturato con: nuovo impianto elettrico a norma, nuovo impianto di riscaldamento a gas autonomo, impianto fotovoltaico, classe energetica G.
Livello superiore con ampissime verande, ampio salone, 1 bagno, cucina.
Livello inferiore con 4 camere da letto (3 matrimoniali, 1 con letto a castello), 3 bagni, salone, ripostiglio, intercapedine.
Terreno di proprietà di circa 2000mq.

Villa a Polignano a Mare (C.da Chiesa Nuova)

paolo

Vendo villa con terreno a meno di 3 km da polignano sulla provinciale polignano castellana x info e domande contattatemi pure al 338 484 0702

Villa con terreno

Rif: CBI094-2655-63811
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa di Lusso in Vendita a Polignano a Mare  UnOpportunità Unica di Investimento
Posizione: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Prezzo: 1.390.000  Venduta nello stato attuale comprensivo di rivestimenti dei pavimenti relativi all'interno ed in parte relativi al patio esterno, dei sanitari, piastrelle e la rubinetteria di tutti i bagni, ad esclusione dei rivestimenti della piscina.
Unopportunità straordinaria per acquistare una villa di lusso con vista mare mozzafiato, situata in una delle località costiere più esclusive della Puglia. Questa prestigiosa proprietà combina eleganza, comfort e flessibilità, rendendola la scelta ideale per chi desidera una residenza su misura o un investimento immobiliare di alto livello.
Posizione Strategica  Un Investimento di Prestigio
A soli 2 km dal mare, 3 km dal porto turistico di Cala Ponte e a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge più rinomate di Polignano a Mare.
A circa 2 km dal nuovo Marriott Resort, in apertura accanto al porto turistico di Cala Ponte, un elemento che accrescerà ulteriormente il prestigio e il valore della zona.
Situata in una posizione tranquilla ma strategica, con viste panoramiche sul mare Adriatico e sulla campagna circostante.
Caratteristiche Esclusive e Potenziale di Investimento
Layout Flessibile  La cucina dello chef può essere trasformata in due suite aggiuntive, previa richiesta di variazione del permesso di costruzione, aumentando così la capacità ricettiva della villa.
Finiture di Alta Gamma Disponibili  I materiali di lusso per i bagni sono già stati acquistati, selezionati con cura da un interior designer per corrispondere esattamente ai rendering 3D del progetto. 
Investimento Chiavi in Mano  Lattuale proprietario ha già investito significativamente in materiali di pregio, semplificando il processo di completamento della villa per il futuro acquirente.
Caratteristiche...

Martino Schiraldi

Vendo graziosa villa nei pressi di Cozze,Mola di Bari. Zona di forte interesse anche per fini turistici,,a pochi km. Da San Vito,Polignano a Mare, ecc. Ottimo investimento,per chi ama la natura e relax. Per qualsiasi info.3510454009. Martino.

Casa singola

Triggianello, frazione di Polignano a Mare, offre una villa suddivisa in due unità immobiliari situata a pochi passi dalla Chiesa Maria SS. Addolorata. 
La prima abitazione, di circa 156 mq, si sviluppa al piano terra e include un portico, un ingresso-corridoio, quattro camere da letto, un disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio.
Al primo piano, si trovano un vano deposito di circa 14 mq e un lastrico solare di esclusiva proprietà.
Sul retro, vi sono un forno, un ripostiglio e un ulteriore piccolo portico, oltre a una cantinola sottostante di circa 30 mq.
La seconda abitazione, anch'essa al piano terra con una superficie di circa 70 mq, comprende un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un disimpegno, un bagno e l'accesso a un box auto di circa 20 mq.
Inoltre, sono presenti quattro locali deposito, di cui tre con copertura in lamiera, un bagno e ripostigli per un totale di circa 160 mq.
La proprietà, che include un piazzale antistante e retrostante di circa 390 mq, si estende per un totale di circa 3.072 mq, comprensivi delle superfici dei fabbricati.
La seconda abitazione è attualmente occupata da un inquilino con contratto in scadenza nel 2027.
 La villa è servita dall'Acquedotto Pugliese e dispone di gas metano.

Questa descrizione immobiliare presenta un villino situato in una posizione strategica, con accesso diretto dalla strada provinciale per Castellana Grotte.
La proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente a vista, una cucina dotata di fracassè, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due verande, (mq 115 circa abitazione, mq 20 circa verande).
Il villino include anche un garage (mq 14 circa) accessibile dall'interno e due depositi comunicanti (mq 31 circa), dotati di un piccolo accessorio e caminetto.
All'esterno, un giardino pertinenziale e un piazzale completano la proprietà, che si estende per un totale di 832 mq.
Situata nella zona di Casello Cavuzzi, la casa si trova a circa 450 metri dall'incrocio semaforico, ed è servita dall'Acquedotto Pugliese.
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti.

Questo annuncio descrive un affascinante villino situato nella zona di Contrada Parco Balistris, a breve distanza dalla località di Chiesa Nuova. 
L'abitazione si sviluppa su due livelli: 
al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno, un cucinino, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una veranda coperta di circa 20 metri quadrati, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
Il piano seminterrato, accessibile anche dall'interno, ospita una spaziosa tavernetta con caminetto, ideale per serate conviviali, una camera da letto aggiuntiva, un secondo bagno, un deposito, una cantina e un'intercapedine.
 Il lastrico solare è praticabile e raggiungibile tramite una scala a chiocciola interna, offrendo uno spazio aggiuntivo per godere del panorama.
 Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1.200 metri quadrati, che include un forno e una centrale termica, offrendo un ambiente perfetto per chi ama la natura e gli spazi verdi.

Nel cuore di Conversano, in via Polignano, si propone in vendita un terreno edificabile di 530 mq.
La posizione centrale e strategica rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più ambite del comune.
Il terreno offre la possibilità di costruire una villa su due livelli: un piano semi interrato di circa 125 mq, ideale per creare spazi funzionali e personalizzati, e un piano rialzato di 80 mq circa, perfetto per la zona giorno. Completa l'ipotesi progetuale una veranda di 30 mq, che aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio all'aperto per momenti di relax.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La vicinanza a infrastrutture e servizi rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in una zona in crescita.

TERRENO A CONVERSANO

La villa situata nella pittoresca località di San Giovanni a Polignano a Mare offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. 
Suddivisa in due unità immobiliari distinte, la prima unità si estende su circa 75 mq e include un soggiorno, un cucinino, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno.
 Inoltre, dispone di una comoda veranda, un patio e un giardino che circonda la proprietà.
La seconda unità, di circa 85 mq, è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (uno dei quali in camera) e un ripostiglio.
Sono presenti due verande, una tettoia e un giardino pertinenziale. 
La proprietà complessiva si estende su circa 1.400 mq e comprende un terrazzo praticabile accessibile tramite una scala esterna.
 Dotata di allacciamento all'acquedotto pugliese, fossa biologica e riscaldamento, la villa si presenta in buone condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in uno scenario di rara bellezza.

liliana

vendesi,fittasi villa a Polignano a mare a 3 km dal centro e dal mare. Progetto piscina approvato. Fotovoltaico. Posizione tranquilla e panoramica. Tutti i confort, sette posti letto. Disponibilità dal 20 agosto

Villa panoramica

Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal Largo Gelso, dove si erge la statua commemorativa di Domenico Modugno,
questo appartamento in villa offre una perfetta combinazione di comfort e bellezza naturale.
 Con una superficie di circa 70 mq, l'abitazione si trova in un complesso residenziale esclusivo con accesso diretto alla pittoresca spiaggia di "Cala Paura", ed è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato.
L'appartamento è arredato con gusto e include un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un soppalco pratico.
 La veranda a livello offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.
All'esterno, un giardino recintato di pertinenza offre privacy e tranquillità, mentre due posti auto scoperti si trovano comodamente di fronte all'ingresso del residence.
Inoltre, il proprietario avrà una quota dell'ufficio-ricezione posta situato all'ingresso del complesso, garantendo un servizio di posta efficiente.

VILLA A SCHIERA A POLIGNANO A MARE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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