Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel territorio di Polignano a Mare, lungo la Complanare Ovest e a pochi passi da Costa Ripagnola, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata a luglio 2026, dove eleganza contemporanea, qualità costruttiva e comfort si incontrano in una proprietà curata in ogni dettaglio. L'abitazione sviluppa circa 80 mq interni e accoglie in una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da soggiorno, area pranzo e moderna cucina con isola. La zona notte comprende una raffinata camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno dal design contemporaneo, con rivestimenti effetto marmo, arredo Arkeda, rubinetteria Nobili e ampia doccia walk-in in cristallo. Grande protagonista della proprietà è lo spazio esterno: circa 1.800 mq di giardino abbracciano la villa, completata da ben 142 mq di verande, di cui circa 82 mq coperti e 60 mq scoperti. Ambienti ideali per vivere all'aperto, creare zone relax e conviviali, con predisposizione anche per l'installazione di una vasca idromassaggio. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza: cappotto termico da 8 cm, infissi Deceuninck in PVC con doppia vetrocamera, cassonetti coibentati Edilcass, zanzariere, tapparelle blindate elettriche con sistemi di sicurezza e porta d'ingresso blindata. Anche il terrazzo è stato interessato da interventi di coibentazione e nuova pavimentazione. La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico, solare termico da 200 litri, climatizzazione Midea A+++, videocitofono e cancello d'ingresso automatizzato. È inoltre presente la predisposizione per integrare il riscaldamento mediante stufa a pellet idro o termocamino. La proprietà è servita da fossa Imhoff. A completare il livello delle finiture troviamo ceramiche Duraker, controsoffitti e tramezzi in

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-