Dati principali

545 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4529975 - 15/12/2026 (133157332) - Villa in asta a Sondrio (SO) - via Fabio Besta snc L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Sondrio, in via Fabio Besta snc, in una zona semicentrale residenziale, quartiere Colda. L'area gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre una vista panoramica sulla città. La costruzione è iniziata nel 2006, con una ristrutturazione nel 2010. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 545,70 mq e si sviluppa su cinque piani: due interrati (S1-S2) e tre fuori terra (PT-P1-P2). Attualmente si presenta al rustico, con le opere strutturali in cemento armato completate, ma senza divisori interni, infissi, impianti elettrici, idraulici e termici. L'altezza interna dei piani residenziali (PT e P1) è di 280 cm. Mancano le rampe delle scale interne e l'agibilità non è ancora stata rilasciata. L'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato edificato con struttura in cemento armato, regolarmente collaudata. I muri perimetrali sono in mattoni portanti in laterizio, con rivestimenti esterni in pietra a vista, soglie e davanzali in granito. Il tetto è in legno verniciato con copertura in tegole di serpentino (piode) della Valmalenco. Sono presenti canali di gronda e lattoneria in lamiera preverniciata. Esternamente, i muri perimetrali sono intonacati con finitura in colore giallo tenue. Non sono presenti serramenti esterni ed interni, né impianti. È presente una predisposizione per l'installazione di un ascensore. L'immobile è conforme urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre una vista panoramica sulla città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 555.465,60 Offerta minima: € 312.450,00 Rilancio minimo: € 500

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie545 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD