Dati principali

561 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655611 - 14/01/2027 (134392153) - Casa indipendente in asta a Alife (CE) - Via A. Gramsci 1 L'immobile in asta è una casa indipendente situata ad Alife (CE), in via A. Gramsci n.1, in una zona semicentrale ben servita. Il fabbricato, edificato in forza di Concessione Edilizia nel 1990, si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un'ampia area esterna di pertinenza, offrendo un contesto residenziale completo e funzionale. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 561 mq. Il piano cantinato (S1) è adibito a deposito e non è rifinito. Il piano rialzato, destinato ad abitazione, è composto da un ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia, oltre a due vani al grezzo. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, comprende tre vani, due WC, un disimpegno e un ripostiglio cieco, ed è circondato da un ampio terrazzo di 112 mq. Il secondo piano è un unico ambiente rifinito a pavimento e intonaco, ma privo delle finiture necessarie all'abitabilità, con un'altezza media di circa 2.40 metri. Caratteristiche e dotazioni Al piano rialzato sono presenti climatizzatori, radiatori e caldaia funzionanti, mentre ai piani superiori esistono solo le predisposizioni impiantistiche. L'immobile include un'area esterna esclusiva di circa 713 mq, su cui insistono un porticato di 37 mq e un locale tecnico di 21 mq. Completano la proprietà due terreni pertinenziali di 1.411 mq complessivi, posti sul retro del fabbricato. Lo stato manutentivo è buono al piano rialzato e discreto/incompleto ai piani superiori. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona semicentrale di Alife, dotata di tutti i servizi primari. I terreni ricadono in zona C3 (residenziale di espansione), offrendo potenzialità future. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con ampi spazi esterni in un contesto ben

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie561 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF