Dati principali

570 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4618448 - 03/11/2026 (131459158) - Villa in asta a Casalnuovo di Napoli (NA) - Via Lucio Battisti 5 L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Casalnuovo di Napoli (NA) in Via Lucio Battisti n. 5, in una zona centrale e ben servita del comune, a circa 800 metri dal Municipio. L'edificio è stato presumibilmente costruito alla metà degli anni '80 e si inserisce in un contesto residenziale saturo, affacciando su un viale privato con altre ville. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 570,75 mq, distribuita su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato. L'unità residenziale principale (cat. A/7) si estende sui piani terra, primo e secondo, con un totale di 11 vani. Il livello seminterrato (cat. C/2) ha una consistenza di 111 mq. L'altezza dei piani varia tra 2,70 e 3,80 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in muratura portante e solai latero-cementizi. Le finiture sono di qualità e tipiche dell'età di costruzione. Sono presenti balconi ai piani terra, primo e secondo, e un terrazzo a livello al secondo piano. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un'ampia area cortilizia pertinenziale di circa 570 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona centrale di Casalnuovo di Napoli, ben servita e con buona disponibilità di servizi pubblici. Il comune di Casalnuovo è situato nell'entroterra nord-orientale di Napoli, a circa 25 km dal capoluogo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 823.637,00 Offerta minima: € 302.093,72 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Fabbricato indipendente * Ottime condizioni di conservazione * Ampia superficie commerciale *

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie570 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF