Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625234 - 19/11/2026 (132115350) - Casa indipendente in asta a Rivergaro (PC) - Via C. Farini 17 (CAP 29029) L'immobile in asta è una casa da cielo a terra situata a Rivergaro (PC), nella frazione Località Fabiano, in Via C. Farini 17. Costruito nel 1966, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano diffuso, con edifici di interesse testimoniale. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano, per una consistenza catastale di 4 vani e una superficie totale di 60 mq. Al piano seminterrato è presente una cantina accessibile dall'area cortilizia. Il piano terra ospita un ambiente principale adibito a soggiorno con camino aperto e una cucina a vista. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno a giorno, si trovano due camere da letto e un bagno. La camera più ampia è dotata di balcone. I locali si presentano in stato di abbandono, con pavimenti parzialmente demoliti al piano terra e pareti con macchie di umidità e muffa. L'abitazione è interamente da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in legno, dotati di persiane oscuranti sempre in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia situata in cucina che serve i termosifoni dislocati nelle stanze. L'immobile include un'area cortilizia pertinenziale, attualmente non recintata e utilizzata come passaggio. La cantina al piano seminterrato è accessibile da un'area cortilizia comune a diversi mappali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del comune di Rivergaro. L'area cortilizia pertinenziale viene utilizzata come passaggio dalla corte di cui al mappale 57, sebbene non risultino servitù attive registrate o trascritte. La cantina al piano seminterrato è accessibile dall'area cortilizia di cui al foglio 31 mappale 57, comune ad una serie di mappali ma non al mappale 66. L'immobile è libero per la proce

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG