Dati principali

624 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4643174 - 16/12/2026 (133403492) - Villa in asta a Guardia Sanframondi (BN) - Via Sant'Anna snc (CAP 82034) La villa unifamiliare in asta è situata nel Comune di Guardia Sanframondi (BN), in contrada Sorgenza, Via Sant'Anna snc. L'immobile ricade nel centro urbano, nelle immediate vicinanze della strada provinciale n. 67, in una zona residenziale con ottimi parcheggi e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1992. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie commerciale equivalente di circa 624,78 mq, articolata su cinque livelli. Il piano seminterrato, con altezza utile interna di 2,20 m, è adibito a garage (131 mq catastali) e include due ripostigli e un locale tecnico. Il piano terra, con altezza utile interna di 2,75 m, è suddiviso in pranzo-soggiorno, cucina con camino, bagno e vano scala con sottoscala ad uso ripostiglio. Il piano primo, con altezza utile interna di 3,00 m, comprende salone, soggiorno, bagno, due camere (una con camino), terrazzo e due balconi. Il piano secondo, anch'esso con altezza utile interna di 3,00 m, è composto da salone, tre bagni, tre camere, un terrazzo e un balcone. Il piano terzo (mansarda), con altezza utile interna variabile da 2,80 m a 2,30 m, presenta salone, due bagni, tre camere e tre balconi. Allo stato attuale, la villa, essendo disabitata, presenta uno stato di manutenzione mediocre, con infiltrazioni d'acqua piovana dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in cemento armato, con solai misti in c.a.p. e laterizi, fondazioni su travi continue e copertura a più falde con manto di tegole portoghesi. La tompagnatura è a doppia fodera di mattoni forati con interposto strato di polistirene. Le tramezzature interne sono in mattoni forati. I pavimenti variano tra cotto, gres porcellanato e parquet a seconda dei piani e degli ambienti. La villa dispone di infissi interni ed esterni in legno, persiane al

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie624 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE