Dati principali

626 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4645704 - 08/01/2027 (133555794) - Villa in asta a Comiso (RG) - Via Carnazzo sn (CAP 97013) Immobile ubicato nel territorio comunale di Comiso, in via Carnazzo sn, in una zona di recente espansione urbana. L'area, a prevalente destinazione residenziale, è caratterizzata da abitazioni unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione, con la presenza di attività commerciali e artigianali che garantiscono una buona dotazione di servizi. La posizione è raggiungibile dalla via Leonardo Sciascia, importante arteria stradale. Superficie e distribuzione interna Il villino in asta ha una superficie complessiva di circa 626 mq coperti, oltre a balconi, terrazzi e aree esterne. Si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato di circa 300 mq destinato a parcheggio, locale tecnico, cantina e deposito, con accesso tramite scivola di 63 mq; un piano terra rialzato di 137 mq con open space, cucina, disimpegno, lavanderia e bagno; un primo piano di 113 mq con tre camere da letto, bagno e cabina armadio; e un piano sottotetto non abitabile di circa 76 mq con ampio vano, terrazzo, wc e vani accessori. L'immobile si presenta in corso di costruzione, allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con travi e pilastri, e solai in latero cemento. In fondazione, la struttura è a travi rovesce incrociate con muri di cantinato. L'edificio è predisposto per l'installazione di un ascensore. Gli spazi esterni includono balconi, terrazzi e verande per circa 220 mq, oltre a un'area verde pertinenziale di circa 63 mq. Il riscaldamento è assente, essendo l'immobile allo stato rustico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita e ordinata, con un buon livello edilizio. La vicinanza alla via Leonardo Sciascia garantisce facili collegamenti con il centro di Comiso e le direzioni per Chiaramonte Gulfi e Catania. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie626 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD