Dati principali

636 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4604638 - 01/10/2026 (130623822) - Casa indipendente in asta a Marano Principato (CS) - Via Cogliandro (CAP 87040) Questo fabbricato in corso di costruzione si trova nel Comune di Marano Principato (CS), in Via Cogliandro, in una periferia residenziale. L'anno di costruzione della struttura risale al 2010/2011, ed è destinato a diventare una villetta bifamiliare. La zona è classificata come B1 (zona residenziale di rinnovamento e completamento) e ACRU (Ambito Coordinato di Ricomposizione Urbanistica - Zona BR) secondo il Piano Strutturale Comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 636 mq, comprensiva delle particelle 1057 e 1149. La struttura in cemento armato è ad un solo piano, progettata per ospitare due unità immobiliari con garage. Attualmente, la parte sinistra della struttura (immobile 'D' in progetto) presenta murature perimetrali in laterizio non intonacate e non ha pavimentazione. L'accesso al garage avviene tramite serranda avvolgibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in cemento armato con solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono in blocchi di laterizio non rifiniti. La copertura, gli infissi interni ed esterni, le porte interne, gli impianti di riscaldamento, idro-sanitario e di raccolta acqua piovana sono assenti. È presente un impianto elettrico di cantiere. Non sono presenti allacci alla fogna o alla rete telefonica. L'immobile include un muro di sostegno in cemento armato lungo il confine EST. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e gode di accesso tramite strada privata. Il bene è libero per la procedura. La vendita avviene in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.000,00 Offerta minima: € 43.374,15 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la proc

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie636 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD