Dati principali

685 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641058 - 15/12/2026 (133282552) - Casa indipendente in asta a Belvedere Ostrense (AN) - Via San Giovanni 10 Il fabbricato civile, situato a Belvedere Ostrense (AN) in Via San Giovanni n. 10, è un immobile in asta che si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, classificato come zona B2 - Zona territoriale omogenea B dal PRG vigente. La posizione offre la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza ai servizi del comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 685 mq, di cui 207 mq per l'abitazione, 28 mq per il magazzino e 450 mq di terreno. Il fabbricato, realizzato presumibilmente nel 1939, si sviluppa su due piani fuori terra, un piano seminterrato e un sottotetto. Al piano terra si accede all'abitazione tramite un ingresso leggermente rialzato, con scale per il primo piano e accessi a soggiorno e una camera. Da una camera si accede a cucina e un locale di sgombero su due piani (quello superiore non raggiungibile). Un disimpegno collega a un ripostiglio e alle scale per il piano seminterrato, dove si trovano due cantine con accesso alla corte esterna e un ripostiglio con piccolo bagno. Il piano primo ospita quattro camere e un bagno, raggiungibili da un disimpegno centrale, oltre a un ripostiglio con accesso al balcone anteriore e al sottotetto. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha forma rettangolare e include un magazzino con accesso dalla porta d'ingresso dell'immobile. Il terreno, di 450 mq, è adibito a strada di accesso sterrata e ospita pozzetti di ispezione di fognatura e un piccolo fabbricato in muratura con copertura presumibilmente in cemento-amianto. La parte di terreno non adibita a strada risulta incolta. L'immobile è dotato di un balcone al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Belvedere Ostrense, caratterizzata da edifici residenz

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie685 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG